白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 2020年12月6日に「六本木ヒルズ」から撮影した建設中の「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)です。左のタワークレーン3基で建設中の建物が東棟で地上45階、高さ156.10m、右のタワークレーン2基で建設中の建物が西棟で地上19階建てとなります。

 売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大なタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 11月中旬に『さし旅』の撮影前に「東京タワー」から撮影した「白金ザ・スカイ」です。幅があるタワーマンションとなるので中央に見えているタワーマンション「白金タワー」(地上42階、最高高さ141.9m)の大部分の部屋からは東京タワーが見えなくなりそうです。そしてその左の隙間からちょうど全体が見えている「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.62m)からは完全に東京タワーが見えなくなりそうです。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 2020年12月12日に現地から撮影した「白金ザ・スカイ」です。目の前の通りを左に行くと徒歩3分で「白金高輪」駅の出入口があります。ただ、そこから改札までは少々距離があります。この通りを右に行くと徒歩12分で「麻布十番」駅があります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 写真右が北側となりますが北側には古川と首都高目黒線と明治通りがあります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高を超えたところにある歩道橋から撮影。右側の道路が明治通りでここから先が明治通りとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高越しに見た東棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高が目の前に見える住戸ってどんな感じなんでしょうね?



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高を超えた場所から見た西棟です。この古川沿いには遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 敷地の一番東側から撮影。西棟の手前には低層の医療施設棟が建設されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 「白金ザ・スカイ」は東西に長細い敷地となっており南側は細い路地に面しています。その路地は同再開発によって拡幅され、道路に面した部分には商業施設が配置されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 その路地を入ったところから見た西棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東棟の低層部の角です。このように角に柱がないタイプとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 少し離れて白金高輪駅前あたりからも「白金ザ・スカイ」の本体が見えるようになってきました。結構横幅があることがわかるかと思います。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。北側の部屋が東京タワービューとなります。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見た完成予想図です。横幅のある壁のようなタワーマンションのためかなりの迫力となりそうです。個人的には板状にしないで同じ高さのツインタワーにして欲しかったです。



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟エントランスは最寄り駅の「白金高輪」駅に一番近い場所に設置されます。



白金ザ・スカイ 中央広場完成予想CG
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟と西棟の間には中央広場が整備され、その広場を挟むように商業施設が配置されます。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 配置図を見ると西棟のエントランスが駅から遠い側にありますが、きっと他のサブエントランスがあるかと思います。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟27階北東角に共用施設として設置される2層吹き抜けのスカイラウンジです。東京タワーなど東京都心方面を望むことができる贅沢な空間となります。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 広々とした2層吹き抜けのラウンジ。こういった共用施設のあるタワーマンションに住んでみたいものです。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 27階にはオーナーズスイートも配置されます。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 そのオーナーズスイートにはビューバスがありますが、景色だけではなく部屋まで見えるスケスケ仕様となっています。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟最上階の19階部分にはスカイテラスが配置されます。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 その19階にはパーティルームも配置されます。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 パーティルームにはルーフテラスも備えられます。こういったところに住んでお客さんを招待してみたいものです。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式サイトを見ると13戸が先着順販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は51.73屐101.20屐価格は1億420万円〜2億2880万円となっています。そして今週金曜には14戸が第2期7次販売されますがこちらも1億4060万円〜2億2880万円と億ションとなっています。住んでみたくても手も足も出ません(ToT)

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,579.47
延べ面積:134,997.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年3月下旬工予定