白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東京タワーから撮影した白金方面の眺めです。中央にタワークレーン5基が並んでいる場所が「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の建設地です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 「白金ザ・スカイ」の建設地にズームです。左のタワークレーン3基ある場所が東棟で地上45階、高さ156.10m、右のタワークレーン2基が西棟で地上19階建てとなります。売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大なタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東京タワーから撮影したのは2020年10月25日から約2週間後の2020年11月7日に現地で撮影した「白金ザ・スカイ」です。こちらは地上45階、高さ156.10mとなる東棟部分で撮影時には7階の建設が始まったところでした。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 敷地の北側には古川が流れており、その古川を超えたところには首都高目黒線が通っています。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 その首都高目黒線越しにもマンション本体が見えるようになってきました。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高目黒線の下から見た地上19階建ての西棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 敷地の一番西側から見た「白金ザ・スカイ」の建設地です。この一番西側には低層の医療施設棟が建設されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 建設地は東西に伸びる横長の敷地となっています。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 そのためタワークレーンが重なって見える光景と出会えます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 今はまだ低いので圧迫感はありませんが、地上45階、高さ156.10mの超高層となる東棟は横幅もあるので巨大な壁のように見えるかもしれません。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 もう一度その東棟です。公式HPを見ると現在は1LDK〜3LDK、51.73屐101.20屬13戸が先着順販売となっており、販売価格は1億420万円〜2億2880万円と全て億ションとなっています。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。北側が東京タワービューとなるタワーマンションで、東京タワーとの間にはちょうど超高層がないので目の前の建物より高いフロアからはキレイに東京タワーが見えそうです。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 逆にこの完成予想図の右側にある「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)からは東京タワーが見えなくなる部屋が多数出そうです。ただ、「白金タワー」の敷地内から白金高輪駅に直結というアドバンテージは揺るぎないものかと思います。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見た完成予想図です。この通りかなり横幅もあるタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟エントランスの完成予想図です。最寄り駅の「白金高輪」駅に一番近い場所です。公式HPでは徒歩3分となっていますが、地下に潜ってからそこそこ歩くので電車に乗るまではもう少し時間がかかります。



白金ザ・スカイ 商業ファサード
商業ファサード完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地南側には細い路地がありますが道路は拡幅され、道路沿いには商業施設が入ります。



白金ザ・スカイ 中央広場完成予想CG
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟と西棟の間には中央広場が整備され、両側の低層部も商業施設となります。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 敷地北側には古川があり、その川沿いには遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として東棟27階の北東角には2層吹き抜けのスカイラウンジが配置されます。東京タワーなど東京都心方面を望むことができる空間となります。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 広々とした2層吹き抜けのラウンジは贅沢でいいですね。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 同じく27階にはオーナーズスイートも配置され、ここも東京タワーが見える場所となります。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 そのオーナーズスイートは室内も見えるスケスケのビューバス仕様となっています。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟の最上階となる19階部分にはスカイテラスが配置されます。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 19階にはパーティルームも配置されます。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 そのパーティルームにはルーフテラスも備えられるとのことです。


白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年3月下旬工予定