(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 渋谷駅徒歩圏の神南1丁目で「(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事」(地上19階、高さ59m)の計画が判明しました。建築主は松竹映画劇場で共同住宅、店舗、事務所で構成されるマンションとなります。設計者、施工者が生和コーポレーションで松竹が分譲を行うことも考えにくいので賃貸マンションになるかと思います。

 これは2019年11月の空撮ですが右下にギリギリ写っている赤い網掛けをした駐車場が計画地です。すぐ上のタワーマンションは「ラ・トゥール渋谷神南」(地上22階、高さ84.28m)で、渋谷区役所やNHK放送センター、代々木体育館なども近いです。場所は渋谷駅と原宿駅の中間くらいに位置しています。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 2020年10月24日に現地で撮影した「(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事」の建設地です。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 高低差のある敷地で駐車場の解体が行われていました。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 上を見上げると「ラ・トゥール渋谷神南」が見えます。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 敷地の高台側から撮影。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 上から覗くとこのような感じに見えました。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 こういった高低差がある場所では敷地内の高い側を1階に設定することが多いので、ここは地上19階、地下1階のため見た目的には地上20階建てになるかと思います。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 高台側にも敷地が広がっています。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事

 中を覗くとこの通り同じくらいの広さがあります。変形の敷地ですがどのような形のマンションになるんでしょうね?敷地面積1,386.43屬紡个靴瞳築面積769.71屬里燭畆辺の建物よりはゆとりある配置計画となりそうです。



(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)神南一丁目プロジェクト新築工事
所在地:東京都渋谷区神南1丁目4
用途:共同住宅、店舗、事務所
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.0m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:1,386.43
建築面積:769.71
延床面積:7,709.98
建築主:松竹映画劇場
設計者:生和コーポレーション
施工者:生和コーポレーション
工期:2021年1月8日着工〜2023年1月26日竣工予定