(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:新宿区]

 歌舞伎町の新宿ミラノ座跡地で建設中の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の完成予想図です。建築主は東急レクリエーション、東急の2社で2022年8月31日の竣工予定です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:東急]

 最初の完成予想図よりも新しい完成予想図です。高層部に違いがありそうですがそこまで大きな変更はなさそうです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画概要
建築計画概要[出典:東急]

 フロア構成は地下1階〜地下4階に約1500人収容可能な約3200屬離薀ぅ屮曄璽襦低層部に店舗等を挟んで8階〜11階に約3300屐¬850席のプロセニアム形式の劇場、地上12階〜15階には約5800屐¬8スクリーンの映画館(運営;東急レクリエーション)となり、そして17階〜47階が東急ホテルズのホテルとなります。

 ホテルは高さ100mを超える位置に配置され、高層階にはアートや音楽といった街の文化を織り込んだ客室も整備される予定とのことですが、どういった部屋になるのでしょうね。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 映画イベントイメージ
映画イベントイメージ[出典:東急]

 同再開発では屋外ステージや屋外ビジョンも整備されますが、隣接地にある「シネシティ広場」と連携した映画イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 地域連携音楽イベントイメージ
地域連携音楽イベントイメージ[出典:東急]

 映画イベントだけでなく地域連携音楽イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 位置図
位置図[出典:出典:新宿区]

 建設地は新宿ミラノ座跡地で西武新宿線「西武新宿」駅の東側です。もちろんJR新宿駅や小田急、メトロ、都営の各駅からも徒歩圏です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 2020年8月30日に「シネシティ広場」から撮影した「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の建設地です。タワークレーンが設置されていますが今はまだ地下部の建設中のようです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「シネシティ広場」から時計回りに建設地を載せていきます。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 背後に見える茶色の建物は「アパホテル<新宿 歌舞伎町タワー>」(地上28階、高さ90.5m)です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 アポホテルの右側にチラッと見える黒いビルは「新宿東宝ビル(ホテルグレイスリー新宿)」(地上30階、高さ130.25m)です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 奥に見える赤茶色の板状のビルは「新宿プリンスホテル」(地上25階、高さ94m)です。このようにここも含めて周辺には超高層ホテルが4棟建ち並ぶ地域となります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 ところでプレハブ事務所に設置されていたこれってビルの外壁の一部でしょうか?謎です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 奥には西新宿の超高層ビル群が見えていますが、ここのホテルから見る西新宿の超高層ビル群はどんな感じに見えるんでしょうね?見てみたいです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 新築工事
計画名称:新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番番3
用途:ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
階数:地上48階、塔屋1階、地下5階
高さ:225m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,603.74
建築面積:3,170.96
延床面積:87,871.50
建築主:東急レクリエーション、東急
設計者:久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者:清水・東急建設共同企業体
工期:2019年8月1日着工〜2022年8月31日竣工予定