白金ザ・スカイ
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 白金で建設中のタワーマンション「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。

 売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大な分譲のタワーマンションです。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 場所は白金高輪駅から第一京浜沿いに北側へ徒歩3分の位置で、首都高沿いの東西に細長い敷地となっています。その首都高と敷地の間には小さな川があり、その川沿いには遊歩道が整備されます。

 東棟が地上45階、高さ156.10mの超高層棟で、西棟は19階建ての中層棟となっています。その両棟の1階部分には商業施設が入り、そして両棟の間には中央広場も設けられます。



白金ザ・スカイ 商業ファサード
商業ファサード完成予想CG[出典:公式HP]

 低層部の完成予想図です。現在、この道路部分は細い路地となっていますが、同再開発によって拡幅され道路沿いには店舗も入ります。



白金ザ・スカイ 中央広場
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 この中央広場はマルシェとか開かれそうな雰囲気がありますがどーなんでしょうね?



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟のエントランスは第一京浜側の「白金高輪」駅に一番近い位置に設置されます。



白金ザ・スカイ エントランスラウンジ
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは高級ホテルのような落ち着いた佇まいとなっています。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として東棟の27階、北東角に2層吹き抜けのスカイラウンジが設置されます。東京タワーなど東京都心を望むことができます。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 同じく東棟の27階に配置されるオーナーズスイートの完成予想図です。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 東京都心を眺められるビューバス。室内も見えるスケスケ仕様です。西棟の19階にはゲストルーム・ウエストが配置されます。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 その西棟の19階に設置されるスカイテラスの完成予想図です。それほど高さはありませんが眺望も十分楽しめそうです。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟19階に設置されるパーティルームです。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 パーティルームにはルーフテラスも備えられています。



白金ザ・スカイ

 2020年5月30日に東京タワーから撮影した「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)の建設地方面です。東京タワーから見ると白金高輪駅直結の「白金アエルシティ」と被る位置関係となっています。左が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。



白金ザ・スカイ

 「白金ザ・スカイ」の建設地にズームです。西棟の建設地にタワークレーンが2基設置されています。



白金ザ・スカイ

 東京タワーから見た翌日、2020年5月31日に現地から見た「白金ザ・スカイ」です。



白金ザ・スカイ

 まだタワークレーンが設置されただけで地上部の建設は始まっていませんが、完成予想図を見ると結構な幅があるので地上部の建設が始まるとかなりの迫力となりそうです。



白金ザ・スカイ

 白金高輪駅周辺と言えば左後ろに見えている2棟がランドマーク的存在でしたが、白金高輪駅周辺ではここ以外に2棟のタワーマンションが建設中で、さらには他にもタワーマンション計画が複数あります。将来的には都心に巨大なタワーマンション群が出現します。



白金ザ・スカイ

 首都高の下にある公園から撮影。



白金ザ・スカイ

 敷地西側から撮影。川沿いでは護岸工事も行われており東側から順に整備されています。



白金ザ・スカイ

 首都高越しに撮影。建設が進んでくると首都高が気にならないくらいの見え方になるかと思います。



白金ザ・スカイ

 敷地南東側から撮影。こちらの角には医療施設が建設されます。

 公式HPを見ると現在は13戸が先着順で販売中となっており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は51.73屐110.70屐価格は9930万円〜2億680万円となっています。はい。自分には手も足も出せない価格帯となっています。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬予定
入居:2023年3月下旬工予定