住友不動産秋葉原ファーストビル

 秋葉原で建設中のオフィスビル「住友不動産秋葉原ファーストビル」(地上23階、高さ135m)です。ワテラス前の淡路町二丁目の横断歩道から撮影しました。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 ビルに近付いて総武線の高架越しに撮影。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 その高架下から見た低層部です。建設地は「住友不動産総合マンションギャラリー秋葉原館(旧ヤマギワ東京ショールーム)」などの跡地です。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 オフィスフロアの基準階貸室面積は828.14(250.51坪)となっています。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 周りの建物等の影響なんですかね?それともデザインの影響でしょうか?この場所から見ると高さ135mもあるようには見えません。見る場所によって高さ感が変わるビルです。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 路地から撮影。この角がエレベーターや階段などがある場所のようですね。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 秋葉原駅側から撮影。JR「秋葉原」駅からは徒歩4分の距離です。他にも末広町駅、御茶ノ水駅、小川町駅、淡路町駅など様々な駅が徒歩圏にあります。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 手前の「旧石丸電気本店(旧エディオン秋葉原本店)」跡地に建設中の2階建ての商業棟です。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 この商業棟はどういった施設になるんでしょうね?ちょっとわかりにくいですが左下は柱があってオープンな空間となっています。



住友不動産秋葉原ファーストビル

 最後は中央快速のレンガ造りの高架と「住友不動産秋葉原ファーストビル」です。個人的に好きな景色です。



住友不動産秋葉原ファーストビル 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:住友不動産秋葉原ファーストビル
計画名:(仮称)外神田一丁目計画 A棟
所在地:東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上23階、地下1階
高さ:135m
敷地面積:2,058.45
建築面積:1,310
延床面積:26,716
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:前田建設工業
工期:2017年5月末日着工〜2019年9月末日竣工予定