完成予想図[出展：東京建物]
竹芝に東京建物によって建設されるタワーマンション「イトーピア浜離宮建替え計画」(地上32階、高さ118.60m)の完成予想図です。名称からわかる通り「イトーピア浜離宮」(地上14階、高さ48.9m、1979年竣工)というマンションの建替えとなります。
これは世界貿易センタービルの展望台から見た竹芝の超高層ビル群ですが、最も大きな「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)の右下の白いマンションが「イトーピア浜離宮」です。
その「イトーピア浜離宮」にズームです。背後の鈴江コーポレーションの竹芝第三倉庫が解体工事が行わていますが、この「イトーピア浜離宮」も解体工事がもうすぐ始まります。
現地に設置された「イトーピア浜離宮解体工事」の解体工事のお知らせです。解体工事の工期は2019年7月1日〜2020年3月末日となっています。
現地から撮影した「イトーピア浜離宮」です。小さな部屋が多いため総戸数328戸もあります。建替え後は422戸となりますが、地権者住宅は何戸くらいになるんでしょうね？
手前には駐車場があり三角形の敷地となっています。敷地面積は2,820.88�屬箸修譴覆蠅帽�いです。
竹芝では背後の「(仮称)竹芝地区開発計画」以外にも「ウォーターズ竹芝」も建設中で、そして浜松町駅前も再開発中で街が大きく変わります。「ブリリアタワー竹芝」といった感じになるかと思いますが、こういった周りの再開発があるためかなり高額になりそうですね。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：イトーピア浜離宮建替え計画
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1
用途：共同住宅・店舗・保育所
総戸数：422戸
階数：地上32階、地下1階
高さ：118.60m(最高118.60m)
敷地面積：2,820.88��
建築面積：1,128.01��
延床面積：29,875.20��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮管理組合
設計者：松田平田設計
施工者：未定
工期：2020年3月1日着工〜2023年7月31日竣工予定
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