2017年5月7日に近隣への移転のため閉店した「ドン・キホーテ渋谷店」です。ここを含む一帯でドン・キホーテが「(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画」(地上28階、高さ130m、延べ41,800��)を建設することとなりました。同開発は店舗、事務所、ホテルからなる複合施設でホテルは300室の予定となっています。工期は2019年1月7日〜2022年4月30日を予定しています。
「(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画」の建設地の空撮です。「文化村通り」に面している箇所は敷地全体から見ると少しだけですが、奥に入った場所が計画地のメインで敷地面積5,737�屐�1,735坪）という広大な敷地となっています。
解体工事説明会開催のお知らせに添付されていた開発計画地の地図です。建設地は「東急百貨店本店」のすぐ近くで、右下にある渋谷駅からもそれなりに近い場所です。
「文化村通り」に面している箇所は先程の「ドン・キホーテ渋谷店」跡地とこの中央の2棟だけです。
「ドン・キホーテ渋谷店」跡地の裏側あたりです。
空撮をした約1年前は駐車場となっていましたが今は閉鎖され広大な空き地となっています。渋谷駅から徒歩数分の場所とは思えない光景です。
この辺りははじめて来たのですが渋谷にこんな場所があったんですね。
「文化村通り」から「道玄坂」に抜ける道沿いです。
その上はタイムズの駐車場となっています。このようにかなりの場所が既に建物はありません。
解体工事のお知らせです。年明けの2018年1月9日から2019年2月28日までの工期で熊谷組によって計11棟の解体工事が行われます。
計画説明会開催のお知らせです。ホテル等建築・変更計画概要に掲載されていない概要があるので載せておきます。
ホテル等建築・変更計画概要です。地上28階となっていますが建築基準法上では27階建てとなります。傾斜地では一番高いところを1階として申請することが多いです。
■物件概要■
名称：(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
所在地：東京都渋谷区道玄坂二丁目1番6号外（地名・地番）
用途：店舗、事務所、ホテル（300室）、駐車場、駐輪場
階数：地上28階、地下1階
高さ：130m
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,737��
建築面積：3,800��
延床面積：41,800��
建築主：ドンキホーテホールディングス
設計者：東急設計コンサルタント
施工者：未定
工期：2019年1月7日着工〜2022年4月30日竣工予定
