浜離宮恩賜庭園の南側の竹芝の再開発「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」の計画地です。手前の敷地と奥の四季劇場等が計画地で、手前に低層階に商業施設、中層階にオフィスフロア、そして高層階がホテルフロアとなる地上26階、高さ122mの高層棟が建設され、奥には再び劇団四季や商業施設が入る劇場棟が建設されます。
少し移動してもう1枚。高層棟の建設地ではJR東日本浜松町社宅や弥生会館の地下解体工事が行われています。
世界貿易センタービルの展望室からもビルの隙間から敷地を見ることが出来ました。
浜松町社宅・芝弥生会館等既存地下解体の解体工事のお知らせです。地上部は竹中工務店が解体工事を行っていましたが、地下部は清水建設が解体工事を行っています。
最初、竹中工務店がビル本体の建設まで行うと思っていましたが、地下部からは清水建設となったのでビル本体もそのまま清水建設の施工になるのかもしれません。
奥の「JR東日本アートセンター四季劇場【春】・【秋】」です。劇団四季の四季劇場 [春]・[秋]と言った方がいいですかね。
四季劇場は2017年6月末に一時休止となりました。そしてこれから解体工事が始まります。
解体工期は2017年7月1日〜2018年6月16日までとなっており、撮影日は7月2日でしたがまだ鉄パイプの柵で立入禁止となっているだけでした。
解体工事の施工者はこちらも清水建設です。
竹芝ウォーターフロント開発計画 イメージパース[出典：JR東日本]
竹芝ウォーターフロント開発計画 配置図と断面図[出典：JR東日本]
建築計画のお知らせです。着工予定は過ぎていますが施工者は未定のままでした。上記の通り清水建設になるのかなと思っています。
■(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画の物件概要■
計画名：(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地：東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途：ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
階数：地上26階、地下2階（A棟：高層棟）
高さ：122m（A棟：高層棟）
敷地面積：23,030��
建築面積：14.300�屐粉�存建物含む面積：15,700�屐�
延床面積：108,500�屐粉�存建物含む面積：111,500�屐�
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：未定
工期：2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定
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