川崎駅の南西側、ミューザ川崎の南側にある駐車場と空き地です。ここは「川崎駅西口大宮町地区」と呼ばれている場所ですが、本日。JR東日本が「条例環境影響評価方法書」を川崎市に提出し、「川崎駅西口開発計画」に係る環境影響評価手続きに着手したとプレスリリースが出ました。
▼東日本旅客鉄道：プレスリリース（2017年1月12日）
川崎駅西口開発計画に係る環境影響評価手続きの着手について [PDF]
川崎駅西口開発計画 計画建物配置図[出典：東日本旅客鉄道]
建設地はミューザ川崎とJRの線路に挟まれた一帯で、地上28階、地下2階、高さ約131m、最高高さ約143mのオフィス棟と、地上18階、高さ約60mのホテル棟が建設されます。
川崎駅西口開発計画 計画建物断面図[出典：東日本旅客鉄道]
両棟とも1階は駐車場等となり、基本的には2階のデッキレベルで移動することとなりそうです。そして低層部は商業施設等となります。
川崎駅西口開発計画 計画建物断面図[出典：東日本旅客鉄道]
プレスリリースに隠れていた断面図です。これを見ると店舗部分はあまりないのかもしれません。
川崎駅側から見た「川崎駅西口大宮町地区」です。背後の3つのアンテナがあるビルが「NTTドコモ川崎ビル」(地上19階、高さ130m)です。これが現在の川崎駅周辺で最も高いビルなので、「川崎駅西口開発計画」はこれを抜くこととなります。
■川崎駅西口開発計画の物件概要■
事業名称：川崎駅西口開発計画
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1 番5 外
用途：業務、宿泊、商業施設
階数(オフィス棟)：地上28階、地下2階
高さ(オフィス棟)：131m(最高高さ約143m)
階数(ホテル棟)：地上18階
高さ(ホテル棟)：高さ60m
敷地面積：約12,400��
延床面積：約138,900��
事業主体：東日本旅客鉄道株式会社
工期：2018年2月着工〜2022年4月竣工予定
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