大崎駅の南側を通る新幹線の高架を超えた場所の大規模再開発「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)」(地上22階、高さ82.59m)です。タワークレーン3基で建設されます。
隣では今朝のブログに載せた「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)が建設中です。そのため業務棟側は巨大な壁となりますが、その反対側は低層の建物しかないので視界は開けています。
(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト[出典：公式HP]
住友不動産を売主の「(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト」として公式HPがオープンしましたが、販売前にHPは閉鎖されてしまいました。現地作業工程では杭工事、ボーリング工事となっていたので工事は続いているようです。公式HPがあった頃は非分譲住戸262戸含む総戸数423戸の分譲マンションでしたが、これからどういった扱いとなるのかは不明です。
■(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクトの物件概要■
仮称：(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト
計画名称：西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(B街区)
所在地：東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途：共同住宅、駐車場、その他
総戸数：423戸（※非分譲住戸262戸含む/その他事業所用区画有り）
階数：地上23階、地下1階（建築確認申請上は地上22階、塔屋1階、地下2階）
高さ：82.59m
構造：RC造、免震構造
基礎工法：場所打鉄筋コンクリート杭
敷地面積：10,153.09��
建築面積：2,799.99��
延床面積：41,429.90��
建築主：西品川一丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：前田建設工業（住宅工区）、大成建設（事業所工区）
工期：2016年1月5日着工〜2018年8月31日竣工予定
