旧バンダイナムコ未来研究所
 りんかい線の品川シーサイド駅近くにあった「旧バンダイナムコ未来研究所」(地上9階、最高高さ46.54m)です。現在は田町駅近くの「住友不動産三田ビル」(地上13階、高さ79.7m)に移転しており、この台形が特徴的だった「旧バンダイナムコ未来研究所」は解体工事が行われています。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 これは昨日、2016年12月4日に撮影した写真ですが「旧バンダイナムコ未来研究所」の地上部は姿を消していました。ちなみに建設したのは松下電器(パナソニック)で当初は「松下電器産業マルチメディアセンター」として使用されていました。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
 敷地内を覗いて見るとこの通り建物は姿を消しており瓦礫の山がありました。

 解体後の跡地には積水ハウスが売主の分譲マンション「グランドメゾン品川シーサイドの杜」(地上19階、最高高さ64.83m)が建設されます。そのとき旧未来研で使用していた天然石を外構に生かすなど一部引き継ぎことになっています。

 ところで道路を挟んだすぐ隣の「イオン品川シーサイド店」前では「東京ベイ トリプルタワープロジェクト」のチラシを配っていました。場所はかなり離れていますが最寄り駅は同じりんかい線なので競合相手なんですね。よくよく考えるとりんかい線沿線では他にもタワマンが建設中のため競争が激しそうです。現在、以下の5棟の大規模マンションが建設中で、非分譲住戸も含めるとこの5棟だけで4000戸を超えます。どこが一番人気となるんでしょうね。

・グランドメゾン品川シーサイドの杜
 地上19階、最高高さ64.83m、687戸、品川シーサイド駅

・プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 地上29階、最高高さ99.11m、817戸、品川シーサイド駅

・(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト
 地上29階、高さ97.15m、629戸(非分譲住戸153戸含む)、大井町駅

・(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト
 地上22階、高さ82.59m、423戸(非分譲住戸262戸含む)、大崎駅
 ※ 一旦HP開設するも現在はHP閉鎖中

・東京ベイ トリプルタワープロジェクト
 地上33階、最高高さ120m、1539戸、国際展示場駅

グランドメゾン品川シーサイドの杜 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■グランドメゾン品川シーサイドの杜の物件概要■
名称:グランドメゾン品川シーサイドの杜
計画名:(仮称)品川区東品川四丁目計画
所在地:東京都品川区東品川四丁目24番1号(地番)
用途:共同住宅
総戸数:687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.43m(最高高さ64.83m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:13,733.13
建築面積:5,682.38
延床面積:56,185.89
建築主(売主):積水ハウス
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年10月2日着工〜2019年11月下旬竣工予定
入居:2020年1月下旬予定