大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
 本日、高さ390mの超高層ビルが建設される「常盤橋地区」に「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 新築工事(A棟・B棟・C棟・D棟)」として建築計画のお知らせが設置されました。

 建築計画のお知らせを見ると工期、面積系数値はA棟・B棟・C棟・D棟全体の数値となっていました。また、「(仮称)大手町地区D-1街区計画」とも呼ばれていましたがD-1街区の記載は一切見当たりませんでした。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
 建築計画のお知らせの隣には開発事業のお知らせなるものが設置されておりA棟・B棟・C棟・D棟の概要が記載されていました。

 地上61階、高さ390mの文字を見るだけでワクワクします。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
 完成配置図にズームです。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
常盤橋街区再開発プロジェクト「(仮称)大手町地区D-1街区計画」 外観イメージ[出典:三菱地所]

日本ビルヂング
 2016年9月1日の「日本ビルヂング」(地上14階、高さ51.4m)です。現在は部分解体工事が行われています。この辺りに地上61階、高さ390mとなる「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 B棟」が建設されます。

日本ビルヂング
 大手町側のJR高架の隣でも一部足場が組まれています。

日本ビルヂング
 東京駅側は仮囲いがあるだけでした。

朝日生命大手町ビル
 「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)です。ここもB棟の計画地であり今後解体されます。

JXビル
 「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)です。ここはA棟の建設地に含まれる場所のため近々解体されるかと思います。今回は撮影していませんがこの右側の角地に建つ「大和呉服橋ビル」もA棟の建設地のため解体されます。

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 物件概要(全体)■
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:31,400
建築面積:20,300
延床面積:680,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:未定
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上37階、地下5階
高さ:230m
建築面積:3,900
延床面積:140,000
工期:2018年度着工〜2021年度竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:390m
建築面積:13,200
延床面積:490,000
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定

■C棟の物件概要■
用途:店舗、変電所、駐車場等
階数:地上1階、地下4階
高さ:5m
建築面積:300
延床面積:20,000
工期:2018年度着工〜2027年度竣工予定

■D棟の物件概要■
用途:事務所、下水ポンプ場、駐車場等
階数:地上9階、地下3階
高さ:65m
建築面積:2,900
延床面積:30,000
工期:2017年度着工〜2022年度竣工予定