(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト[出典：公式HP]
大崎駅から南側へ徒歩6分の大規模再開発「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」の住宅棟が「(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト」として先月下旬に公式HPがオープンしました。
建築主は西品川一丁目地区市街地再開発組合で売主は住友不動産で、外観はすみふのシティタワーシリーズらしい外観です。ただ大崎には「シティタワー大崎ステーションフロント」(地上29階、高さ98.63m)があるので、ここもシティタワーになるのかどうかは予想が難しいところです。
▼(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト：公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/osaki_tower/
昨日撮影した「(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト」(地上22階、高さ82.59m)です。タワークレーンが6基乱立していましたが、手前の2基が住宅棟です。総戸数423戸のうち非分譲住戸262戸で、一部賃貸もあるのかもしれませんがかなりの戸数を地権者が占めるようです。販売開始は今年の12月中旬予定です。
その住宅棟の隣では残りのタワークレーン4基でオフィス棟が建設中です。
オフィス棟の「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)です。
現時点で2階くらいでしょうか？鉄骨が組まれています。基準階の大きは約132mx約61m、1フロア約1,647坪（約5,444�屐砲箸いΦ霏腓淵�フィスビルとなります。
大崎駅のペデストリアンデッキからの眺めです。
オフィス棟、住宅棟、両方のタワークレーンが見えました。
建築計画のお知らせです。「(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト」は「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」のB街区となります。
■西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称：西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)
所在地：東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ：114.12m
構造：RC造、SRC造、S造（柱CFT造）、柱頭免震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：19,927.70��
建築面積：7,748.92��
延床面積：177,988.56��
建築主：西品川一丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：大成建設
工期：2015年7月9日着工〜2018年1月10日竣工予定
■(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクトの物件概要■
仮称：(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト
計画名称：西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(B街区)
所在地：東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途：共同住宅、駐車場、その他
総戸数：423戸（※非分譲住戸262戸含む/その他事業所用区画有り）
階数：地上23階、地下1階（建築確認申請上は地上22階、塔屋1階、地下2階）
高さ：82.59m
構造：RC造、免震構造
基礎工法：場所打鉄筋コンクリート杭
敷地面積：10,153.09��
建築面積：2,799.99��
延床面積：41,429.90��
建築主：西品川一丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産）
設計者：日建設計
施工者：前田建設工業（住宅工区）、大成建設（事業所工区）
工期：2016年1月5日着工〜2018年6月30日竣工予定
入居：2018年10月下旬予定
