円山山頂から見た札幌市街です。右端が「JRタワー」(地上38階、高さ173m)で札幌駅の駅ビルです。そして中央の緑地が北大植物園で、その左端に北海道の建設会社である伊藤組土建の名誉会長・伊藤義郎邸があります。その邸宅の一部が住友不動産に売却され、地上30階、高さ99.990m、総戸数337戸の賃貸のタワーマンションが建設中です。
伊藤義郎邸の敷地の一部です。隣が北大植物園なのでその一部かと思うくらいの広さです。
ゲートが開いていたので敷地内を見ることができました。周りの緑地も伊藤邸の敷地であり、開拓当時の自然が残っているということで、市と協定を結んで維持管理され保全されます。
掘削中でしょうか？既に着工しており工事が進んでいます。完成後は低層階の一部を伊藤氏が区分所有して住み、他は住友不動産の賃貸マンションとなるようです。住友不動産の賃貸マンションと言えばラ・トゥールシリーズが有名ですが、ここはどういった賃貸マンションになるんでしょうね？
▼参考サイト▼北海道リアルエコノミー：2015年1月19日
住友不動産が伊藤義郎邸取得、邸宅取り壊し賃貸マンション建設へ
建築計画のお知らせです。施工はもちろん伊藤組土建です。
■(仮称)N5W8計画の物件概要■
計画名：(仮称)N5W8計画
所在地：北海道札幌市中央区北５条西８丁目1-1、1-11、1-12
用途：共同住宅
総戸数：337戸
階数：地上30階、地下1階
高さ：99.070m(最高高さ99.990m)
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：14,245.12��
建築面積：2034.04��
延床面積：42,299.76��
建築主：住友不動産
設計者：北海道日建設計
施工者：伊藤組土建
工期：2016年4月1日頃着工
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