竹芝ウォーターフロント開発計画 イメージパース[出典：JR東日本]
本日、2016年7月5日「竹芝ウォーターフロント開発計画」についてJR東からプレスリリースが発表され詳細が明らかになりました。今年の3月に環境影響調査計画書が開始され高さ約120mの複合施設が建設されることは判明していましたが、今回明らかになった情報によると地上26階、地下2階、高さ約120mの高層棟、地上5階、地下1階、高さ約40mの劇場棟、地上10階、地下1階、高さ約30mの駐車場棟の3棟（延床面積 約103,000�屐砲�建設されることが判明しました。
▼東日本旅客鉄道：プレスリリース(2016年7月5日)
竹芝ウォーターフロント開発計画について〜文化・芸術を実感できる活気あるエリアの創出を目指します〜
竹芝ウォーターフロント開発計画 配置図と断面図[出典：JR東日本]
「竹芝ウォーターフロント開発計画」の配置図と断面図です。高層棟は低層階が商業施設、中層階がオフィス、そして高層階がホテルとなります。インターナショナルブランドと提携したラグジュアリーホテルの開業予定です。
竹芝の空撮です。赤く色を付けた場所が「竹芝ウォーターフロント開発計画」の計画地です。海に近い側に高層棟が建設されます。高層部はホテルとなりますが、海側にはビルが建っているので隣の浜離宮恩賜庭園方面の眺めがメインとなりそうです。
約1ヶ月前に撮影した計画地です。現在、JR東の社宅である浜松町社宅などが仮囲いで囲われ解体準備に入っていました。この背後にシーサイドホテル芝弥生がありますが、今年の7月末には閉館します。
解体工事のお知らせです。高層棟の建設予定地は来年の6月15日までには解体されます。
JR東日本アートセンターである「四季劇場」です。奥にはシーサイドホテル芝弥生が入る芝弥生会館が見えています。
四季劇場は2017年6月末を最後に一時休止しますが、劇団四季の劇場がこの場所に新設される予定となっています。
■竹芝ウォーターフロント開発計画の物件概要■
計画名：竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地：東京都港区海岸１丁目22-1 他
用途：ホテル、オフィス、商業施設、劇場、駐車場
階数：地上26階、地下2階（高層棟）
高さ：約120m
敷地面積：約23,000��
延床面積：約103,000��
事業者：東日本旅客鉄道（JR東日本）
工期：2017年着工〜2020年竣工予定
