浜松町駅前の世界貿易センタービルの周りでは、世界貿易センタービルも含めて大規模な再開発進行中・計画中です。今回はそんな現地の様子を載せていきます。
先行して再開発が進められているJR浜松町駅西口の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)の建設地です。以前は大きな平置きの駐車場だった場所で、「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」「浜松町西地区再開発事業B街区」「浜松町西地区再開発事業A-1棟」とも呼ばれています。
撮影時は杭工事、地盤改良工事が行われていました。
建設地は「世界貿易センタービル」の西隣（東京タワー側）です。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。かなり広い敷地です。
ニッセイ浜松町クレアタワーの完成予想図[出典：建設通信新聞]
■ニッセイ浜松町クレアタワーの概要■
名称：ニッセイ浜松町クレアタワー
事業名：浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番：東京都港区浜松町２丁目5番2他
用途：事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数：地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ：156m
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：7,646.56��
建築面積：5,538.13��(5,700��)
延床面積：99,353.32��(99,700��)
建築主：日本生命保険相互会社、大林組
設計者：大林組
施工者：大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体（代表：大林組）
工期：2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定
ここではタワーマンションと港区立文化芸術ホールからなる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地方面です。場所は「ニッセイ浜松町クレアタワー」の南側の港区の区有地も含む角地です。
ここは2016年度に都市計画決定、2017年度に組合設立認可、2018年度に権利変換計画認可を経て解体・工事に着手予定のため、まだ解体工事等は行われていません。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。周辺の各街区とはペデストリアンデッキで接続されます。
浜松町二丁目C地区再開発 完成予想図[出典：建設通信新聞]
総戸数は約400戸、ホールは600席程度の大ホール(約3,010��)、100席程度の小ホール(約440��)といった計画になっています。
■浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業の概要■
名称：浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
地名地番：東京都港区浜松町２丁目3-20ほか
用途：住居、事務所、店舗、変電車、駐車場、港区立文化芸術ホール
総戸数：約400戸
階数：地上47階、地下3階
高さ：約190m
敷地面積：5,900��
建築面積：4,700��
延床面積：80,000��
事業協力者：世界貿易センタービルディング、鹿島
コンサルタント：アール・アイ・エー
工期：2018年度着工〜2021年度竣工予定
「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。場所は「浜松町二丁目C地区再開発」の東側、「世界貿易センタービル」の南側で、これは浜松町駅の駅舎から撮影しました。
地上から見るとこのような感じで、後ろの白い建物はバスターミナルなどがあります。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。現地では未だに建築計画のお知らせは見当たりませんでした。作業工程は地下躯体解体準備工事などとなっていました。
ニッセイ浜松町クレアタワー
先行して再開発が進められているJR浜松町駅西口の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)の建設地です。以前は大きな平置きの駐車場だった場所で、「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」「浜松町西地区再開発事業B街区」「浜松町西地区再開発事業A-1棟」とも呼ばれています。
撮影時は杭工事、地盤改良工事が行われていました。
建設地は「世界貿易センタービル」の西隣（東京タワー側）です。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。かなり広い敷地です。
ニッセイ浜松町クレアタワーの完成予想図[出典：建設通信新聞]
■ニッセイ浜松町クレアタワーの概要■
名称：ニッセイ浜松町クレアタワー
事業名：浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番：東京都港区浜松町２丁目5番2他
用途：事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数：地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ：156m
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：7,646.56��
建築面積：5,538.13��(5,700��)
延床面積：99,353.32��(99,700��)
建築主：日本生命保険相互会社、大林組
設計者：大林組
施工者：大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体（代表：大林組）
工期：2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定
浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
ここではタワーマンションと港区立文化芸術ホールからなる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地方面です。場所は「ニッセイ浜松町クレアタワー」の南側の港区の区有地も含む角地です。
ここは2016年度に都市計画決定、2017年度に組合設立認可、2018年度に権利変換計画認可を経て解体・工事に着手予定のため、まだ解体工事等は行われていません。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。周辺の各街区とはペデストリアンデッキで接続されます。
浜松町二丁目C地区再開発 完成予想図[出典：建設通信新聞]
総戸数は約400戸、ホールは600席程度の大ホール(約3,010��)、100席程度の小ホール(約440��)といった計画になっています。
■浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業の概要■
名称：浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
地名地番：東京都港区浜松町２丁目3-20ほか
用途：住居、事務所、店舗、変電車、駐車場、港区立文化芸術ホール
総戸数：約400戸
階数：地上47階、地下3階
高さ：約190m
敷地面積：5,900��
建築面積：4,700��
延床面積：80,000��
事業協力者：世界貿易センタービルディング、鹿島
コンサルタント：アール・アイ・エー
工期：2018年度着工〜2021年度竣工予定
浜松町西地区再開発事業 A-3棟
「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。場所は「浜松町二丁目C地区再開発」の東側、「世界貿易センタービル」の南側で、これは浜松町駅の駅舎から撮影しました。
地上から見るとこのような感じで、後ろの白い建物はバスターミナルなどがあります。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。現地では未だに建築計画のお知らせは見当たりませんでした。作業工程は地下躯体解体準備工事などとなっていました。
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- 超高層ビル日記(東京編)
