六本木一丁目駅直結となる住友不動産による超高層オフィスビルの「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト 業務棟」(地上40階、高さ230.06m)です。
撮影した4月29日時点で20階ちょっとくらいでしょうか？随分と高くなってきました。完成時には一部少し飛び出た特徴的な外観となりますが、その飛び出る部分もわかるようになってきました。
少し移動した場所から撮影した「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト 業務棟」です。手前の首都高を右側に行くと谷町JCT、左に行くと一ノ橋JCTがあります。
西側の坂を下った場所から撮影。
低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっており、斜めの特徴的なデザインも既にはっきりとわかるようになっています。
業務棟の隣では「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト 住宅棟」(地上27階、高さ109.05m)が建設中です。ここは住友不動産による賃貸マンションとなりますが、周辺相場から考えると狭い部屋でも家賃は30〜40万円くらいからだと思います。
坂の下の方から見た「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト 住宅棟」です。
東京ミッドタウンから撮影した「住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト 業務棟」です。背後の緑色の超高層オフィスビルの「泉ガーデンタワー」(地上45階、最高高さ216m)よりも高くなります。
■住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクトの概要■
プロジェクト名：住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
計画名称：六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区
所在地：東京都港区六本木三丁目12番41、他
用途：事務所、共同住宅、店舗、変電所(公益施設)、駐車場
階数(業務棟)：地上40階、塔屋2階、地下5階
高さ(業務棟)：230.06m（公式サイトでは226.95m）
階数(住宅棟)：地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ(住宅棟)：109.05m
敷地面積：17,371.73m2
建築面積：9,413.44��
延床面積：202,500.74��
構造(業務棟)：SRC造・RC造・S造
構造(住宅棟)：RC造・免震構造
基礎工法(業務棟)：直接基礎
基礎工法(住宅棟)：杭基礎
建築主：六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：大成・大林建設共同企業体
工期：2013年6月着工〜2016年3月竣工予定
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