青山霊園近くに三井不動産レジデンシャルによる新規のタワーマンション「(仮称)港区南青山二丁目計画」(地上26階、高さ99.99m、最高高さ105.04m、延べ27,930.00��)の計画が出ました。
場所は青山霊園の北側で都営大江戸線と東京メトロ銀座線の2路線がある青山一丁目駅から徒歩数分の場所です。道路を挟んだ場所には青葉公園と青山公園もあり開けた眺望が広がりそうです。
「(仮称)港区南青山二丁目計画」は地上26階建てで高さが99.99mなので単純計算だと階高は約3.85mとなります。マンションでこの階高はないと思いますが、普通のマンションの階高3mを余裕で越える超高級仕様のマンションとなりそうです。場所的にも2LDK以上のほとんどの部屋が億超えになるかと思います。
「(仮称)港区南青山二丁目計画」の計画地です。右手前には鉄筋コンクリート片が見えるので、既存構造物の解体作業といったところでしょうか。
この辺りを通ったことがある人はわかるかと思いますが、六本木方面から青山に向かって進み青山霊園の東端の道路を通り抜けてすぐのカーブのところが建設地です。敷地右端には民家が建っているのですが、ここも三井不動産レジデンシャルが発注者として解体工事のお知らせが出ていたので「(仮称)港区南青山二丁目計画」の一部となりそうです。庭付き延べ180�屬慮遊�てのようなので地権者住宅として入るならば複数戸割り当てか、一番良い部屋が割り当てられそうですね。
敷地面積3,910.57�屬紡个靴瞳�築面積は1,955.00�屬班瀉呂量麋省�です。建築主は三井不動産レジデンシャル、設計者は大林組です。施行者は未定ですが設計者と同じ大林組になるものと思われます。工期は2015年9月14日着工、2018年2月28日竣工予定となっています。
「(仮称)港区南青山二丁目計画」の建築計画のお知らせです。
■(仮称)港区南青山二丁目計画の物件概要■
計画名：(仮称)港区南青山二丁目計画
所在地：東京都港区南青山二丁目27番地1他
用途：共同住宅
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.99m(最高高さ105.04m)
敷地面積：3,910.57��
建築面積：1,955.00��
延床面積：27,930.00��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：未定
工期：2015年9月14日着工〜2018年2月28日竣工予定
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