解体作業が始まっている「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m、1976年竣工）です。三井物産の本店ビルとして利用されていましたが、去年の11月25日に移転しており、今年の1月5日から解体工事が始まっています。解体の施工者は鹿島建設なので鹿島カットアンドダウン工法で解体されるかもと思いましたが、ここまで足場が組まれたので普通に上から解体する工法になるのかもしれません。解体工期は来年の3月31日までとなっています。
解体後の跡地は「(仮称)大手町一丁目2地区計画」のA棟として地上30階、地下5階、高さ約160mのオフィスビルが建設されます。
同再開発地である「大手町パルビル」(地上9階、1961年竣工)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階、1961年竣工)です。こちらはまだ解体工事のお知らせすら見当たりませんでした。ただ、「三井物産ビル」と同じく来年の3月末までには解体されると思います。
こちらの解体後の跡地は「(仮称)大手町一丁目2地区計画」のB棟として地上41階、地下5階、高さ約200mの高層階がホテルとなる複合ビルが建設されます。
(仮称)大手町一丁目2地区計画 外観イメージ図[出典：三井不動産]
2016年度着工、2019年度竣工予定でこの2棟のビルが建設されます。A棟とB棟の間には平将門の首塚がありますが、再開発には含まれていないので今のまま残ることになりそうです。
■(仮称)大手町一丁目2地区計画の物件概要■
名称：(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地：東京都千代田区大手町１丁目2番
用途：事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
階数(A棟)：地上30階、地下5階
高さ(A棟)：高さ約160m
階数(B棟)：地上41階、地下5階
高さ(B棟)：高さ約200m
構造：S一部SRC・RC造
敷地面積：2万0900��
延床面積：36万1000��
事業主体：三井物産・三井不動産
工期：2016年度着工〜2019年度竣工予定
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