パークタワー晴海の完成予想図[出典：公式HP]
2015年に分譲開始される湾岸のタワーマンションで一番注目されていると思われる「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。そもそも今年から分譲が始まるタワーマンションはここと「パークホームズ豊洲ザ レジデンス」(地上22階、最高高さ74.15m)、あとは晴海の前田のタワマンがどうなるかくらいだと思いますが、規模、立地からしてもやっぱりこの「パークタワー晴海」が一番の注目タワーマンションだと思います。最寄駅の月島駅からは徒歩12分、豊洲、勝どき駅からは徒歩15分とちょっと距離がありますが、その分坪単価も安くなるはずなのでどのくらいの価格帯で分譲されるのかも注目です。
現地から撮影した「パークタワー晴海」の建設地です。現在は基礎工事の前段階の地盤を掘ったりする土工事が行われていました。
以前はこの辺りからバンザイをして撮影すれば中を覗けたのですが、今はフェンスが高くなってしまったので覗けなくなってしまいました。
豊洲側から見た「パークタワー晴海」の建設地です。敷地面積は約19,000�屬箸�なり広く、メインエントランスが位置するGreetingゾーン、フットサルなどにも対応するアクティブパークなどがあるBrightゾーン、花や緑が一体となるPeacefulゾーン、バーベキューなどが楽しめるテラスなどがあるFriendshipゾーン、妖精の小路や水憩テラスがあるAttractiveゾーンといった5つのゾーンが整備されます。
近くでは「パークタワー晴海」のモデルルームとなる建物も建設中です。地上3階、高さ14.3mで2015年5月31日竣工予定です。第1期の販売開始は10月下旬予定なので夏頃には事前案内会を開催するなどモデルルームがオープンしているかもしれません。
建設中の豊洲新市場と晴海、豊洲方面です。ちょうどスカイツリーを隠すような位置に「パークタワー晴海」が建設されます。
左に豊洲大橋が写っていますが、その手前に今話題の「千客万来施設」が建設されます。ただ「千客万来施設」は5街区と6街区の2個所あり、この場所は6街区で「すしざんまい」の「喜代村」が事業予定者となっています。今回辞退が発表された大和ハウス工業が事業者となっていたのは5街区で、写真右側に行ったところの2方向をゆりかもめで囲まれた角地です。
■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72��
建築面積：5,116.54��
延床面積：120,665.38��
構造：鉄筋コンクリート造、DFS+免震構造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計：大林組
施工：大林組
工期：2014年8月1日着工〜2017年5月下旬竣工予定
販売：2015年10月下旬販売開始予定
入居：2017年9月下旬入居予定
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