渋谷駅前の「東急プラザ渋谷」が2015年3月22日(日)に閉館することが発表されました。1965年6月13日に「渋谷東急ビル」の専門店複合商業ビルとして開業し、その後49年間営業を続けてきましたが「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」のため閉館となります。
「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」とは「渋谷東急ビル」と隣接する地域との再開発で、商業施設、オフィスからなる地上18階、地下4階、高さ約110mの複合ビルです。また、1階には空港リムジンバスの発着場を含むバスターミナルも設置されます。開業は2018年度の予定です。
▼東急不動産：ニュースリリース（2014年12月11日）
東急プラザ 渋谷 ２０１５年３月２２日をもって閉館 〜４９年の歴史に幕〜
「恵比寿ガーデンプレイス」から見た渋谷方面です。矢印を入れたあたりが「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の計画地となります。渋谷はご存知の通り複数の再開発が進行中なので、この景色はこれから大きく変貌していきます。
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典：東急不動産]
「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の低層階から中層階はこの完成予想図からもわかる通り商業施設となります。ガラスカーテンウォールの部分はオフィスフロアとなります。
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の断面図[出典：東京都]
断面図を見ると最上階も店舗となるようですが、個人的に気になるのは完成予想図にもある屋上庭園？に行けるかどうかです。ここに行けるならば良い展望スペースとなりそうですね。
■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
事業名称：道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途：業務施設、商業施設、駐車場等
階数：地上18階、地下4階
高さ：約110m
敷地面積：約3,330��
延床面積：約58,900��
事業協力者：東急不動産
基本設計：日建設計
コンサルタント：日建設計、タウンプランニングパートナー
デザインアーキテクト：手塚建築研究所
特定業務代行者：清水建設
権利変換計画認可：2015年3月予定
工期：2016年1月〜2019年3月竣工予定
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