東京スカイツリーから見た御徒町方面の眺めです。特にこれといって遠方からでも目立つ建物はない御徒町ですが、矢印の場所では「松坂屋上野店南館」の建て替えのための解体が行われており、解体後の跡地には「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」(地上23階、最高高さ117m)が建設されます。
最初の写真は6月14日の撮影でまだ灰色のフェンスで覆われているのが見えましたが、こちらの11月4日の撮影では姿は見えなくなっていました。右側のカタカナで「マツザカヤ」と書いてある建物は南館の隣にある「松坂屋上野店本館」です。建て替え対象ではないので普通に営業を続けています。
現地には「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」の建築計画のお知らせが設置されました。昨年、松坂屋や大丸を経営するJ.フロントリテイリングから発表された内容と比べて階数に変更はなく、高さ面積の数値がより正確なものになっています。2017年秋開業予定となっていましたが、竣工予定が2017年8月31日となっているので計画通り進んでいるようです。
■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名：(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地：東京都台東区上野３丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途：店舗・映画館・事務所
階数：地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ：最高高さ117m
敷地面積：5,809.21��
建築面積：4,320��
延床面積：56,300��
構造：S造及び一部CFT造、地下SRC造
建築主：大丸松坂屋百貨店
設計者：三菱地所設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定：平成29年秋予定(2017年秋)
ここからは「松坂屋上野店南館」が解体されていく様子を載せていきます。これはまだ営業中だった2013年9月19日撮影です。2014年3月11日に建て替えのため営業終了し閉館しました。
2014年4月26日の「松坂屋上野店南館」です。解体用の足場が組み始めていました。
2014年6月14日の「松坂屋上野店南館」です。全体がフェンスで覆われていました。
2014年9月23日の「松坂屋上野店南館」です。地上部の半分以上が解体されています。
2014年11月21日の「松坂屋上野店南館」です。地上部はもう少しで姿を消しそうです。解体の工期は2015年2月28日までとなっています。地下3階まであるのでこれからは地下部の解体がメインとなりそうです。
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典：J.フロント リテイリング]
「松坂屋上野店南館」の建て替えということになっていますが、建替え後は松坂屋ではなく同じグループ会社の「パルコ」が1階〜6階に入る予定です。ただし地下1階は本館と一体となる食品フロアとなるのでそこだけは松坂屋になりそうです。また、途中階では連結ブリッジで本館と繋がります。そして7階〜10階が「TOHOシネマズ」のシネコン、12階〜22階が賃貸のオフィスフロアとなる予定となっています。
最初に書いた通りこれと言って遠方からでも目立つ建物がない御徒町なので、完成後はランドマーク的存在になりそうです。
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