東京駅の八重洲側で建設中の「(仮称)新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)です。「第一・第二鉄鋼ビルディング」の建替えで鉄骨がどんどん組まれて行っています。
手前のまだ鉄骨が低い方が地上26階、最高高さ約135mのオフィス棟となります。1階、2階は店舗フロアとなり、オフィスフロアは3階〜24階となります。25階、26階は機械室になるものと思われます。また3階と4階の間には免震層が設置され、中間層免震構造となります。
奥の鉄骨が高い方が地上20階、最高高さ約100mのサービスアパートメント棟(にぎわい施設棟)の「オークウッドレジデンス東京」です。こちらは5階と6階の間に免震層が設置される中間層免震構造となります。
北側から見た「(仮称)新鉄鋼ビル」です。右側の方に行くと東京駅の日本橋口があります。
南側から見た「(仮称)新鉄鋼ビル」です。東京駅の八重洲北口のすぐ近くです。
「(仮称)新鉄鋼ビル」のサービスアパートメント棟「オークウッドレジデンス東京」(地上20階、最高高さ約100m)です。
地下1階〜地上3階が商業ゾーンフロアで1階には24時間リムジンバス発着場も整備されます。4階、5階はビジネスサポートフロアで4階がラウンジ・貸会議室、5階がフィットネスとなります。そして6階からがサービスアパートメントの「オークウッドレジデンス東京」となります。
サービスアパートメントはオークウッドの運営で33�屬�45�屬良�屋が中心となります。サービスアパートメントとは家具付きのレジデンスのことですが、ここは1泊から利用可能で全123室となります。ちなみに建築計画のお知らせの用途は共同住宅ではなくホテルとなっています。
「オークウッドレジデンス東京」にはゲスト専用のレジデンス・ラウンジ、24時間対応のレセプションデスクやハウスキーピングといったサービスがあります。1泊から滞在可能ですが、こうゆうところって普通にホテル変わりに利用出来るんですかね？こういったところに住むのは経済的に不可能なので一度は泊まってみたいものです。
■(仮称)新鉄鋼ビルの物件概要■
名称：(仮称)新鉄鋼ビル
※ サービスアパートメン棟はオークウッドレジデンス東京
所在地：東京都千代田区丸の内一丁目1番12及び中央区八重洲一丁目102番他
[オフィス棟]
用途：事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数：地上26階、塔屋1階、地下3階（オフィスフロアは24階まで）
高さ：約135m
[サービスアパートメント棟]
用途：サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数：地上20階、地下2階
高さ：約100m
敷地面積：7,399.67��
建築面積：5,600��
延床面積：117,000��
構造：鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主：鉄鋼ビルディング
設計：三菱地所設計
施工：大成・増岡組建設共同企業体
工期：2013年4月15日着工〜2015年10月竣工予定
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