芝浦で建設中の分譲マンション「クラッシィハウス芝浦」(地上20階、最高高さ65m)です。ここには「Lattice shibaura(ラティス芝浦)」という元々はオフィスビルだったのものを、48戸の賃貸マンションと12戸のSOHOにコンバージョン(用途転用)したビルが建っていました。今は解体も終わって更地になっていました。
現地看板を撮影した「クラッシィハウス芝浦」の完成予想図です。このように運河の目の前で全戸この運河向きの部屋となります。反対側には薄っすらと描かれていますがUR賃貸の「トリニティ芝浦」(地上24階、高さ77.3m)が建っています。
昔は芝浦や港南も湾岸と言っていた気がするのですが、今は湾岸と言えば豊洲、晴海、有明あたりのことになりましたね。「クラッシィハウス芝浦」の公式サイトを見ても「湾岸ではなく、芝浦。」というフレーズが出てきます。
約8年前に撮影した背後に建つ「トリニティ芝浦」の最上階からの眺めです。撮影時期が昔過ぎるということを除けばほとんど同じ眺めになるかと思います。
このように「クラッシィハウス芝浦」の目の前には「芝浦アイランド 」が建っています。写真が古いので「芝浦アイランド ブルームタワー」(地上48階、高さ167.415m)がまだタワークレーンが建ったところですが、今はそこに隣の2棟と同じクラスのタワーマンションが建っています。
「芝浦アイランド ケープタワー」(地上48階、最高高さ161m)方面です。こちらは現在とほぼ変わりはないと思います。このように巨大なタワーマンションが近くに4棟建っていますが、目の前には運河とモノレールがあるので十分距離は離れています。それでも正面に3棟なので視界の邪魔になりそうですが、夜は夜で良い夜景の一部になりそうです。
■クラッシィハウス芝浦の物件概要■
名称：クラッシィハウス芝浦
計画名称：(仮称)芝浦４丁目計画
所在地：東京都港区芝浦四丁目2番28,2番52(地名地番)
高さ：高さ59.99m(最高65m)、地上20階、地下1階
用途：共同住宅
総戸数：123戸(別途管理事務室1戸)
敷地面積：1,729.25��
建築面積：850.13��
延床面積：13,240.87��
建築主(売主)：住友商事・大和ハウス工業
設計者：日建ハウジングシステム
施工者：安藤・間（安藤ハザマ）
工期：2014年6月1日着工〜2017年1月中旬竣工予定
入居：2017年2月下旬予定
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