「恵比寿ガーデンプレイスタワー」(地上39階、高さ167m)の38階から見た目黒駅から首都高目黒線あたりまでの景色です。目黒駅前では昨日のブログに載せた通り目黒駅前地区第一種市街地再開発事業によるトリプルタワーが建設中です。そこから坂を下って首都高目黒線を超えた場所で積水ハウスによるタワーマンション「(仮称)上大崎１丁目計画」(地上23階、高さ76.90m)が建設されることになりました。
場所は首都高目黒線の東隣で自然教育園のすぐ近くです。矢印のすぐ隣に赤いビルが見えていますが、その隣が目黒通りとなります。また、首都高目黒線を挟んだ西隣には賃貸マンションの「アクロス目黒タワー」(地上22階、高さ74m)が建っています。以前、不動産屋のサイトで「アクロス目黒タワー」の最上階から北側の写真を見たことがあるのですが、自然教育園の森が目の前に広がる素晴らしい景色でした。「(仮称)上大崎１丁目計画」からの眺めも同じような景色となるので眺めは良さそうです。
現地から見た「(仮称)上大崎１丁目計画」です。竹中工務店による「LSビル」の解体工事が行われています。このLSビル跡地に地上23階、高さ76.90mのタワーマンションが建設されることになります。積水ハウスが建築主なので「グランドメゾン」シリーズになるかと思います。
「(仮称)上大崎１丁目計画」の目の前に建っている「アクロス目黒タワー」(地上22階、高さ74m)です。賃貸マンションで現在空きがある部屋を不動産サイトで見てみると、6階1DK(39.63��)で月額17.5万円、22階、2LDK(68.95��)で月額30.5万円といった感じでした。全体的に20万円台が多そうです。
「(仮称)上大崎１丁目計画」の建築計画のお知らせです。最寄駅は目黒駅ですが住所は品川区上大崎です。とういか、目黒駅自体も目黒区ではなく品川区上大崎です。ついでに言うと品川駅は港区で品川区ではありません。品川はややこしいです（笑）
■(仮称)上大崎１丁目計画の物件概要■
名称：(仮称)上大崎１丁目計画
所在地：東京都品川区上大崎１丁目１番14,15 (住居表示)１丁目1番17号
用途：共同住宅
階数：地上23階
高さ：76.90m
敷地面積：1,788.87��
建築面積：481.77��
延床面積：9,9093.71��
構造：RC造
建築主：積水ハウス
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2014年12月1日着工〜2016年7月31日竣工予定
今日のブログは日比谷線新駅、大和ハウス工業が421億円で落札していた江東区有明北地区(1街区)がファーストリテイリング専用物流倉庫にというネタを取り上げようかと候補にあげたのですが、両方とも超高層ではないので却下。また、建設通信新聞に中野区囲町地区東地区の話が掲載されたので、こっちは取り上げようかとかなり迷ったのですが、これはもっと計画が具体化されたときに載せようと思います。
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