みなとみらい59街区
横浜のみなとみらいの空撮です。まだまだ空き地が目立つみなとみらいですが、これは2013年1月の撮影なので今はもう少しビルが建っています。
写真中央下の名称を入れた場所が59街区で、2012年12月に開発事業予定者が決定し、A街区にオーケーのスーパーと本社ビル、B街区に岡田ビルによるホテルや住宅の建設されることになりました。着工は2014年1月の予定だったのですが、去年の7月に地質調査をやっているのを見たのを最後に動きは全くありませんでした。それがようやく現地には建築計画のお知らせが設置され、それによると2014年11月から着工となっていました。
▼横浜市記者発表資料（2012年12月11日）
みなとみらい２１中央地区５９街区の開発事業予定者が決定！
(仮称)MM59街区B区開発計画
59街区B区の「(仮称)MM59街区B区開発計画」の現在の様子で今は草原になっています。この場所に岡田ビルによってホテル、商業施設、住宅が建設されます。
規模は地上27階、地下1階、高さ97.70m、延床面積55,946.62�屬�2棟構成となります。当初の発表では地上28階、高さ約96mだったので、階数が1フロア減っていますが高さは高くなっています。また、延床面積は約55,000�屬犯�表されていたのでそれほど大きな変更はなさそうです。
別角度からもう1枚。みなとみらいのタワーマンション群のすぐ隣に建設されます。
(仮称)MM59街区B区開発計画の完成予想図[出典：横浜市記者発表資料]
上記の通り「(仮称)MM59街区B区開発計画」の規模に大きな変更はなかったので、2012年12月に発表されたこの完成予想図と大きな差はないと思われます。
※ こちらは古い完成予想図です。最新の完成予想図は下にあります。
左のホテル棟が見た感じだと18階建てのように見えますが、ホテルビスタより「ビスタホテルグループでは、岡田ビル株式会社(本社：東京都目黒区)が横浜みなとみらい21中央地区59街区B区画で実施する開発プロジェクトにおいて、ホテル運営を行うこととなりました。」と発表があったのでホテル棟は20階建てになりそうです。開業予定は2017年3月末頃となっています。
右側の住宅棟は27階建てになります。分譲なのか賃貸なのかはわかりませんが、建築主は岡田ビル単体で大手不動産会社が絡んでいないようなので賃貸マンションになるものと思われます。
また、この完成予想図の通りだと低層2層は商業施設となるようです。
(仮称)MM59街区B区開発計画の完成予想図[出典：横浜市HP]
最新の外観図が出ていることを教えて頂きました。wanさんありがとうございます。
大きな差はないと思いますと書いてしまいましたが、かなり外観が変わっていました。また、ホテル・店舗はやはり地上20階で高さは約85mとなっています。
「(仮称)MM59街区B区開発計画」の建築計画のお知らせです。
■(仮称)MM59街区B区開発計画の物件概要■
名称：(仮称)MM59街区B区開発計画
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい６丁目3番4他
用途：共同住宅・宿泊施設・店舗・駐車場
総戸数：355戸
階数：地上27階、地下1階(共同住宅)
階数：地上20階、地下1階(ホテル・店舗)
高さ：97.70m(共同住宅)
高さ：約85m(ホテル・店舗)
敷地面積：9,113.24��
建築面積：6,573.38��
延床面積：55,946.62��
構造：RC造、S造、SRC造
建築主：岡田ビル
設計：久米設計
施工：未定
工期：2014年11月1日着工〜2017年3月31日竣工予定
(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル
59街区A区の「(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル」の現在の様子です。こちらも今は草原になっています。この場所に地上11階、高さ43.63m、延床面積48,995.02�屬箸覆襯�ーケーのスーパーと本社ビルが建設されます。
(仮称)オーケーみなとみらい本社ビルの完成予想図[出典：横浜市記者発表資料]
2012年12月に発表されたときの規模は地上9階、高さ約35m、延床面積約40,000�屬任靴燭�、上記の通り地上11階、高さ43.63m、48,995.02�屬筏�模が拡大されています。よってこの完成予想図とは大きく変わっている可能性があります。
※ こちらは古い完成予想図です。最新の完成予想図は下にあります。
(仮称)オーケーみなとみらい本社ビルの完成予想図の完成予想図[出典：横浜市HP]
こちらも最新の外観図が出ていました。こちらも随分と外観が変わっていました。正面から見た感じだと2階まで店舗フロアのように見えますが、左端を見ると3フロア分あるので店舗フロアが1〜3階、4〜8階が駐車場、9〜11階がオーケー本社といった感じですかね？
「(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル」の建築計画のお知らせです。
■(仮称)オーケーみなとみらい本社ビルの物件概要■
名称：(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい６丁目3番7一部他
用途：店舗・事務所・自動車車庫
階数：地上11階、地下0階
高さ：43.63m
敷地面積：6,942.23��
建築面積：5,219.51��
延床面積：48,995.02��
構造：鉄骨造
建築主：オーケー
設計：久米設計
施工：大林組
工期：2014年11月15日着工〜2016年3月31日竣工予定
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