西新宿で建設中のマンションとしては日本最高階数の60階となる「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)の建設地です。「(仮称)西新宿HOMETOWNプロジェクト」と呼ばれていましたが9月19日に正式名称「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が決定となりました。
60階はマンションとしては日本最高階数となりますが、現時点で日本一の階数を誇るマンションは武蔵小杉の「パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー」(地上59階、高さ203.5m)です。また、日本最高の高さのマンションは大阪の「北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)です。ただ、「北浜タワー」の低層部には商業施設などが入っており住居は12階からなので、実質「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が日本一のタワーマンションと言って良いのかもしれません。
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地の真ん中を通る道路です。まだ商店会の看板付きの街灯が残っています。
道路を神田川方面に入ったところから見た「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」です。既存建物の解体は終わっているようで、西新宿の超高層ビル群が目の前に広がります。
ただ、この道路はもうすぐ閉鎖となり南側に出来る新設道路へ切り替えとなります。
今の道路がある場所がA1地区の真ん中で、そこに「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が建設されます。道路が切り替わったら本格的に工事がはじまりそうですね。
そんなもうすぐ閉鎖される道路から建設地の中を覗いて見ました。これは北側です。
こちらは南側です。
作業工程です。最近は杭打工事を行っているようです。ところで、この絵付きの工程表は初めて見た気がします。
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建築計画のお知らせです。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の完成予想図[出典：公式HP]
■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称：ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名：西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地：東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途：共同住宅、店舗、駐車場
総戸数：976戸（事業協力者住戸含む）
階数：地上60階、地下2階
高さ：199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積：7,530.65��
建築面積：3,090.34��
延床面積：103,908.66��
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主：西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員：三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
特定業務代行者：フジタ、三菱地所レジデンス
コンサルタント：INA新建築研究所
売主：三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計：フジタ
施工：フジタ
工期：2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
モデルルーム：2014年10月事前案内会予定
販売予定：2014年12月上旬予定
入居予定：2017年10月下旬予定
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