勝どきで建設中のタワーマンション「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。この場所に総戸数1420戸という超巨大なトライスター型のタワーマンションが建設されます。このうち事業協力者住戸102戸を除いた販売戸数は1318戸で、5月30日(金)から6月15日(日)まで第1期の500戸の登録受付が開始されます。坪単価は300くらいだそうです。道路を挟んだ隣に建つ「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)は坪単価200くらいだったようなので、随分と高くなってきたものです。それでもサクッと売れるのか注目ですね。
別角度から「勝どき ザ・タワー」をもう1枚。右端に見えているのが「THE TOKYO TOWERS」です。
■勝どき ザ・タワーの物件概要■
名称：勝どき ザ・タワー
計画名：勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途：共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数：1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数：地上53階、地下2階
高さ：高さ175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積：10,878.09��
建築面積：5,915.90��
延床面積：161,697.33��
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
建築主：勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主：鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計：鹿島建設
施工：鹿島建設
工期：2013年9月1日着工予定〜2016年12月31日竣工予定
販売：2014年5月上旬第1期販売予定
入居：2017年3月下旬予定
ここからはおまけで勝どき、晴海の環状第2号線の建設状況です。
ちょっと前にクレーン船での設置で話題となった「隅田川橋りょう(仮称)」です。
環状2号線の道路が建設される場所に建っている「住友生命勝どきビル南館」(地上7階、最高高さ31.9m)ですが、解体工事準備に入っていました。解体工期は5月8日〜12月15日までとなっています。
「THE TOKYO TOWERS」の前を通る「勝どき高架橋(仮称)」の橋脚です。
朝潮運河に架かる「朝潮運河橋りょう(仮称)」です。背後に月島倉庫が見えますがこの辺りの運河沿いは「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」という高さ約195m、約165m、約106mのタワーマンション3棟(合計約3000戸)が建設される予定となっています。
かなり前に架かった「豊洲大橋」です。早くここが通れるようになって欲しいです。
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