約2ヶ月前の晴海三丁目の空撮です。朝潮運河沿いで建設中のツインタワーが「DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)」(地上52階、高さ177.30m)です。住友不動産の分譲のタワーマンションなので「シティタワーズ晴海」となると思っていたのですが、ここ最近の住友不動産らしくブランド名を使わないよくわからない名称になっています。
「ドゥ・トゥール」の背後の建設中の場所は前田建設工業のタワーマンション「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。
「ドゥ・トゥール EAST棟」です。1週間くらい前の撮影ですがタワークレーンが設置されていました。「世界へ挑む、東京。」という今流行のマンションポエムも現地にありました。
「ドゥ・トゥール WEST棟」です。こちらはまだタワークレーンはありませんでした。ただ、撮影から一週間くらい経っているので今はもうタワークレーンが設置されているかもしれません。
「DEUX TOURS」のDEUXはフランス語で2つ、TOURSは塔という意味です。つまり「DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)」はフランス語で「ツインタワー」と言っているような感じです。
■DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：高さ177.30m
敷地面積：15,222.35��
建築面積：10,073.63��
延床面積：174,801.03��
構造：鉄筋コンクリート造
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
販売予定：2014年3月上旬販売開始予定
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定
道路を挟んだ隣の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」です。ようやく鉄筋が見えるようになって来ました。
■(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区の物件概要■
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
用途：共同住宅
階数：地上33階、地下2階
高さ：高さ109.65m(最高高さ115.21m)
敷地面積：6,123.32��
建築面積：2,830.34��
延床面積：37,527.38��
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主：前田建設工業
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業
工期：2012年8月20日着工〜2015年6月30日竣工予定
「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画」全体です。「DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)」の右側に建っているUR賃貸のタワーマンション「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)も同再開発の一部で一足先に建設されています。
最後に空撮をもう1枚。朝潮運河を渡ったところに緑色の屋根の倉庫のようなところが見えますが、この辺り一帯の運河沿いが「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」で最高高さ約195m、約165m、約106mのタワーマンション3棟(合計約3000戸)が建設される予定となっています。この辺りの再開発はしばらく終わりそうな気配はないので、これから何年間も通うことになりそうです。
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