大崎駅の北東側の大規模再開発「北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業」で建設中の分譲のタワーマンション「パークシティ大崎 ザ タワー」(地上40階、高さ141.39m)です。目視で数えたところ28階部分の建設に入ったところでした。
大崎駅よりの場所から見た「パークシティ大崎 ザ タワー」です。総戸数は734戸(販売総戸数566戸)で今週末に第2期3次の48戸の販売受付が開始されます。販売価格は4800万円〜1億1620万円で一番安い部屋でも普通のサラリーマンには手が出せない価格です。。ただ北側は開けており屋上には住民専用のスカイガーデンがあるので、ここに住めば素晴らしい眺望が待っているんでしょうね。
■パークシティ大崎 ザ タワーの物件概要■
計画名称：北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 超高層住宅棟(D棟)
名称：パークシティ大崎 ザ タワー
所在地：東京都品川区北品川五丁目
用途：共同住宅・子育て支援施設・店舗・地域コミュニティ施設・駐車場
総戸数：734戸(うち一般分譲566戸)
階数：地上40階、地下2階
高さ：高さ141.39m
敷地面積：6,445.59��
建築面積：4,895.43��
延床面積：93,140.99��
構造：鉄筋コンクリート造
売主：三井不動産レジデンシャル・日本土地建物販売・大成建設・大和ハウス工業・新日鉄興和不動産
設計：日本設計
施工：西松建設
工期：2012年4月2日着工〜2015年5月下旬竣工予定
入居：2015年7月下旬予定
「パークシティ大崎 ザ タワー」の道路を挟んだ隣で建設中のオフィスビル「北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 高層業務棟(C1棟)」です。この写真だとわかりづらいですが板状のオフィスビルになります。
■高層業務棟(C1棟)の物件概要■
名称：北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 高層業務棟(C1棟)
所在地：東京都品川区北品川五丁目
用途：事務所・産業支援交流施設・店舗・駐車場
階数：地上20階、地下2階
高さ：高さ92.60m
敷地面積：5,811.01��
建築面積：2,446.23��
延床面積：44,768.88��
構造：鉄骨造 柱：コンクリート充填鋼管造
設計：日本設計
施工：大成建設
工期：2012年4月2日着工〜2015年5月下旬竣工予定
大崎駅よりで建設中の超高層オフィスビル「北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 超高層業務棟(A1棟)」(地上31階、高さ142.90m)です。写真には写っていませんが右側では上に載せた「高層業務棟(C1棟)」が建設中で両棟はデッキで繋がります。
現時点で20階程度まで建設が進んでいます。ここから1.5倍くらい高くなるので結構な大きさになります。
低層部です。3層吹き抜けのロビーになるようです。
目黒川沿いのエントランス付近です。目黒川沿いでは「目黒川歩行者デッキ工事」といのも行われていました。
■超高層業務棟(A1棟)の物件概要■
名称：北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 超高層業務棟(A1棟)
所在地：東京都品川区北品川五丁目
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上31階、地下2階
高さ：高さ142.90m
敷地面積：7,813.22��
建築面積：5,261.30��
延床面積：91,957.17��
構造：鉄骨造 柱：コンクリート充填鋼管造
設計：日本設計
施工：大成建設
工期：2012年4月2日着工〜2015年5月下旬竣工予定
「北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業」全体です。目黒川沿いで建設中のマンションは「北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 高層住宅棟(A2棟)」(地上18階、高さ68.37m)です。
「超高層業務棟(A1棟)」が壁になっていますが背後には「パークシティ大崎 ザ タワー」が建設中です。この再開発が終わればこの一帯の雰囲気は随分と変わりそうですね。
■高層住宅棟(A2棟)の物件概要■
名称：北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 高層住宅棟(A2棟)
所在地：東京都品川区北品川五丁目
用途：共同住宅・駐車場
総戸数：116戸(うち一般分譲92戸)
階数：地上18階
高さ：高さ68.37m
敷地面積：2,205.87��
建築面積：1,233.91��
延床面積：12,446.06��
構造：鉄筋コンクリート造
設計：日本設計
施工：大成建設
工期：2012年4月2日着工〜2015年5月下旬竣工予定
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