田町駅周辺の空撮
 田町駅の海側(東口側)の空撮(2010年撮影)です。その田町駅東口前の「TGMM芝浦プロジェクト」の環境影響評価書案が東京都に提出されました。これは東京ガスが「港区スポーツセンター」や「芝浦小学校」の敷地を「旧東京ガス研究所」跡地と交換して取得し、共同事業者の三井不動産、三菱地所を加えた3社によるプロジェクトで、地上31階、高さ177mのA棟、地上36階、高さ181mのB棟、地上9階、高さ61mのホテル棟の3棟が建設されます。A棟とホテル棟が2017年、B棟が2019年の併用開始を目指しています。

▼参考:日刊建設工業新聞:2014年3月3日
東京ガス、三井不、三菱地所/田町駅東口に超高層など3棟計画/アセス書案提出

 5年近く前に田町駅前に「(仮称)東京ガス芝浦計画」という高さ180mのツインタワーが建つという記事を載せてからずっと動向が気になっていましたが、ほぼ当初と同じ規模の超高層ツインビルが建設されることになって良かったです。

田町駅東口北地区土地区画整理事業
 ちょっと古い写真ですが「旧東京ガス研究所」跡地の再開発「田町駅東口北地区土地区画整理事業」です。モノレールを使って浜松町-羽田空港間を移動する人ならば、白い巨大なテント群を見た記憶があると思いますがその場所です。現在はこのように「港区スポーツセンター」の移転先である「田町駅東口北地区公共公益施設」(地上8階、高さ54.9m)と「愛育病院」(地上10階、高さ50.8m)が建設中です。

田町駅東口北地区土地区画整理事業の図
 現地に掲示されている地図です。左端に「港区スポーツセンター」とありますが、これが「公共公益施設」に移転します。また、「愛育病院」の左側の赤い枠で囲われていない部分には「芝浦公園」が整備されます。

▼参考:UR都市機構
田町駅東口北地区土地区画整理事業の概要(PDF)

TGMM芝浦プロジェクト
 「TGMM芝浦プロジェクト」の建設地です。右に見える建物が「港区スポーツセンター」です。手前は「芝浦小学校」跡地で今は駐車場として使用されています。

TGMM芝浦プロジェクトの完成イメージ図
日刊建設工業新聞よりTGMM芝浦プロジェクトの完成イメージ図

 このように田町駅前に超高層ビル2棟が建設されることになります。田町駅はこのビルの後ろ側です。

TGMM芝浦プロジェクトの物件概要
名称:TGMM芝浦プロジェクト
所在地:東京都港区芝浦三丁目11他

<A棟>
階数:地上31階、地下2階
高さ:約177m
延床面積:約135,000
併用開始:2017年予定

<B棟>
階数:地上36階、地下2階
高さ:約181m
延床面積:約145,000
併用開始:2019年予定

<ホテル棟>
階数:地上9階、地下2階
高さ:約61m
延床面積:約11,000
併用開始:2017年予定


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