高さ192m「(仮称)新日比谷プロジェクト」の都市計画決定 : 超高層マンション・超高層ビル

千代田区有楽町一丁目に建っていた「三信ビルディング」(昭和5年竣工)
「日比谷三井ビルディング」(昭和35年竣工)の跡地の再開発
「(仮称)新日比谷プロジェクト」が都市計画決定したと
昨日、三井不動産から発表がありました。。

「(仮称)有楽町一丁目計画建設事業」として環境アセスが提出されたときは
地上37階、高さ約198m、延床面積約18万5000㎡という規模でしたが
「(仮称)新日比谷プロジェクト」として都市計画決定した内容は
地上35階、高さ約192m、延床面積約18万5000㎡となっています。

着工は2014年度、竣工は2017年度を予定しています。

▲三井不動産：ニュースリリース(2013/12/06)
都心型スマートシティ第2弾
～日比谷地区を東京の新たなビジネス・文化交流・発信拠点に～
「(仮称)新日比谷プロジェクト」都市計画決定　2017年度完成予定

場所は日比谷公園の隣、地下鉄の日比谷駅のすぐ上、JR有楽町駅のすぐ近くです。
隣には宝塚劇場、日生劇場があり、近くには帝国ホテル、ザ・ペニンシュラ東京もあります。

この空撮写真の上のビル群は霞ヶ関の公官庁街で土日祝は人の流れがなくなりますが
この日比谷は土日祝でも割りと賑やかな場所です。

そんな場所でもあるので周辺施設と連携した「(仮称)日比谷文化発信拠点」が整備されます。
3層吹き抜けの多様なイベントに対応した「(仮称)プロモーションアトリウム」を整備し
映画、演劇のトークショーなどの文化イベントなどの開催を想定しています。

そして6階の屋外部分には日比谷公園を見ることが出来る
「(仮称)日比谷テラス」が整備され一般開放されます。

「(仮称)日比谷テラス」は「(仮称)日比谷文化発信拠点」と連携した
イベントスペースとして利用することも想定されています。

今年4月撮影の「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。

今年10月撮影の「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。

(仮称)新日比谷プロジェクトの完成予想図

三井不動産ニュースリリースより(仮称)新日比谷プロジェクトのイメージパース

周辺にも超高層ビルは建っていますがそれほど高くはないので
「(仮称)新日比谷プロジェクト」の高さ192mはランドマーク的存在になりそうです。

日比谷テラスの完成予想図

三井不動産ニュースリリースより(仮称)日比谷テラスのイメージパース

高さはそれほどありませんが目の前が日比谷公園で
遮る建物はないので見晴らしは良さそうです。

三井不動産ニュースリリースより(仮称)新日比谷プロジェクトの断面図

この図を見る限りではオフィスフロアは10階以上となるようです。
オフィスはもちろんBCP(事業継続計画)を備えたものとなります。

■(仮称)新日比谷プロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町一丁目1番ほか
高さ：高さ約192m、地上35階、地下4階
主要用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場　等
敷地面積：約10,700㎡
延床面積：約185,000㎡
スケジュール：2014年度着工、2017年度竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

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