2006年05月26日07:16

富士山です

　出勤前に撮った今日の富士山です。さすがにこの時期になるとクリアに見えませんが、富士山が見える日はほとんどないので貴重です。富士山の雪はいつまで残っているんでしょうね～。

カテゴリ: 超高層マンション(自宅)からの眺め 2006

2006年05月25日00:41

ヨコソーレインボータワーハイツ

　レインボーブリッジの芝浦側にあるヨコソーレインボータワーハイツです。地上23階、地下2階、高さ94.6mの高級賃貸マンションです。マンション部分は14階～23階で、総戸数は84戸、家賃は22万円からあるようです。ちなみにオフィスフロアにはカネボーが入居しているのでカネボウビルでも通じます。

　このようにレインボーブリッジのすぐ隣で、マンション部分がレインボーブリッジの上に顔を出しています。三角形の高層建築物は珍しいので、一度見たことのある人は記憶に残っていると思います。このデザイン、色は好きです。
　このビルは横浜倉庫株式会社のビルなので「ヨコソー」と名前が付いています。昔、ネットサーフィンをしているときに、「YOKOSO」とビルに書いてあるのを見て「よーこそ」と読んでしまったって話しを読んだことがありますが違います（笑

カテゴリ: 民間賃貸マンション（東京）

2006年05月24日00:52

衆議院赤坂議員宿舎

	昨日のブログでちらっと登場した衆議院赤坂議員宿舎です。赤坂タワーレジデンス Top of the Hillの隣です。規模は地上28階、地下2階、高さ99.9m、総戸数300戸です。衆議院の宿舎だけあって検索すると入札情報を見ることが出来ます。それによると落札金額は予定価格約490億円に対して約334億円です。また1戸あたりの面積は82㎡で、3～27階が住戸となり28階がスカイラウンジという豪華仕様です。税金で建てるセンセイ方の宿舎にスカイラウンジは必要なのでしょうか？かなり疑問です。
	総戸数が300戸なので単純計算で1戸あたり1億円を超えています。元々衆議院宿舎があったところなのでで土地代は含まれず、解体工事費や仮宿舎に係る費用など様々なものが含まれているようですが、不動産素人の自分にはガラガラの宿舎も結構あるようなので334億円は税金の無駄使いとしか思えません。仮宿舎として用意されたのは東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町、リーフコート麻布、品川プリンスレジデンス(家賃：23万9千円～68万2千円)です。
	東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町です。地上41階、高さ138.02ｍで、31階～41階が東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町で家賃は21万8千円～83万5千円です。ちなみに30階までが河田町コンフォガーデンと呼ばれるUR賃貸になっています。
	リーフコート麻布です。地上25階、高さ78.1mです。あまり情報がないのですが、54.98㎡で家賃は24.2万～30.4万円になるようです。あの杉村太蔵もここに住んでいるそうです。

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2006年05月23日07:04

赤坂タワーレジデンス Top of the Hill

	最近、テレビＣＭで赤坂タワーレジデンス　Top of the Hillを見かけることが多くなり、ちょっと気になったので建設現場を見に行って来ました。場所は東京都港区赤坂２丁目、東京メトロ千代田線の赤坂駅、南北線の溜池山王駅の中間くらいで、六本木一丁目駅も徒歩圏です。日本ユニシスの跡地になります。
	規模は地上45階、地下3階、高さ158.927m(最高部高さ162m)、平成20年7月竣工予定、総戸数521戸(非分譲96戸)の分譲のタワーマンションで、販売予定価格は5100万円台～6億1000万台になるようです。一番安い部屋でも平均的なサラリーマンじゃ買えません…やっぱり赤坂はお金持ちが住む場所のようです。赤坂周辺に2時間くらいいたと思うのですが、その間にフェラーリ3台、アストンマーティン2台と2000万円クラスの車を5台も目撃しました。。。　ちなみに中央に見える建設中の建物は衆議院赤坂議員宿舎で地上28階、高さ99.9m、総戸数300戸です。
	建築計画です。

カテゴリ: 分譲マンション（東京）

2006年05月22日00:54

フジテレビからの眺め６

	まだまだ引っ張ります。今日もフジテレビからの眺めです。トリトンスクエアで月島、佃の超高層マンション群が全然見えません。手前の2棟は左がUR賃貸のシーリアお台場一番街です。住めそうな家賃の中では、一番住んでみたいマンションです。右がトミンタワー台場一番街です。
	球体展望室から見えるのはここまでです。今までの眺めと比べるとちょっと寂しいです。これからパークシティ豊洲など超高層マンションが増えますが、あまり眺めは変わらないような気がします。
	フジテレビを上から覗き込んだ景色です。ぱっと見た瞬間はどっちが上なのかわかりません。
	球体展望室です。本当に丸いです。

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2006年05月21日08:27

フジテレビからの眺め５

	フジテレビの球体展望室からの眺めです。左の中央が凹でいるビルが東芝本社ビル(地上40階、高さ165.9m)です。その左にタワークレーンが見えると思いますが、ここには39階、高さ131.9mのタワーマンションが建ちます。中央の奥にはサンシャイン60も見えています。中央やや右側の背の高いビルがアクティ汐留です。地上56階、高さ190.25mのタワーマンションで、44階までがUR賃貸、46階からは住友不動産のラ・トゥール汐留となっています。竣工済みのマンションでは日本一の高さです。夏頃にはクロスタワー大阪ベイ(地上54階、高さ200m)に日本一の座を渡します。
	汐留の超高層ビル群です。汐留は反対側から見る景色の方が好きです。右の電通本社ビルは地上48階、高さ210m。その後ろにちらっと見えている緑色のビルが汐留シティセンターで地上43階、高さ215.75mです。その手前の幅の広いビルが東京汐留ビルディングで地上37階、高さ172.5mです。このビルは近くで見るとあまり高く感じないのですが、こうやって周りのビルと高さを比べてみると高さがよくわかります。
	東京駅方面です。ビルがゴチャゴチャ重なって見えていてあまり迫力を感じませんが、地上37階、高さ180mの丸ビルもこの中にあります。数年後には200m級のビルも完成します。
	勝どき方面です。中央のタワークレーンが見えるのがTHE TOKYO TOWERSで地上58階、高さ192.29mの巨大な超高層マンションが2棟建ちます。分譲とUR賃貸になるので将来はここに住むのもいいかもしれません。家賃次第ですが…。THE TOKYO TOWERSの後ろ、中央清掃工場の煙突と重なって見えるタワーマンションが、プラザタワー勝どきで、地上43階、高さ155.25mの高級賃貸マンションです。お金持ちになることがあればこうゆうところに住んでみたいです。右の大きな超高層ビルが聖路加ガーデンのセントルークスタワーです。地上47階、高さ220mです。無料展望室があるので何度も足を運んでいます。

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2006年05月20日21:43

嵐、夕焼け、夜景の3点セット

	今日は朝から出掛けており午後4時頃に帰宅。そのときの眺めです。嵐がすぐ近くまで来ているのがわかります。
	数分後には土砂降りでした。かなりいいタイミングで帰宅出来たと思います。電車一本遅れていたらこの雨に打たれていたので…。
	しか～し、そんな嵐もあっという間に過ぎさり青空も見えて来ました。
	新宿方面を見ると久しぶりに富士山も顔を出しています。
	そして日没。上空には分厚い雲があり、その雲と山の間に太陽が顔を出した瞬間です。
	久しぶりに太陽が沈む姿を見ました。
	今はこの辺りに太陽が沈みます。新宿の超高層ビル群のところに沈んでいた時期と比べると随分と西へ移動しています。
	そして日没後。富士山と夜景を一緒に撮ったのは数ヶ月ぶりのような気がします。

カテゴリ: 超高層マンション(自宅)からの眺め 2006

2006年05月20日00:44

地上200mくらいの雲

	2時間くらい前の自宅からの眺めです。雲がかなり低い位置にいたので超高層ビルの一部が雲に埋もれていました。なかなか見れる光景ではないので、今日は予定を変更して載せてみます。　まずは東京タワーです。上の方が雲の中にすっぽり入っています。特別展望室(高さ250m)が見えるので雲の位置は高さ280mくらいでしょうか。
	新宿です。こちらは上の方がギリギリ雲に隠れています。こちらの雲の高さは200mくらいですね。
	六本木ヒルズ方面です。六本木ヒルズ森タワーと東京ミッドタウンのミッドタウンタワーが雲に隠れています。森タワーが高さ238m、ミッドタウンタワーが高さ248mなので、雲の高さは230mくらいですかね。
	サンシャイン60です。こちらもギリギリ雲に隠れています。雲の高さは220mといったところでしょうか。　眺める時間帯によっては雲がもうちょっと下の方まで降りてきていたりもしました。でも高さ200m以下のビルが隠れることはなかったので、地上200mくらいまでの間をフラフラ雲が降りてきたりしていたことになりますね。一度は自宅マンションがすっぽり雲に埋もれる姿を見てみたいので、あと100mほど頑張って降りて来て欲しかったです（笑

カテゴリ: 超高層マンション(自宅)からの眺め 2006

2006年05月19日00:46

フジテレビからの眺め４

	レインボーブリッジです。左には芝浦アイランド。レインボーブリッジの後ろには六本木ヒルズと東京ミッドタウン、東京タワーなどが見えます。ヒルズとミッドタウンの間には新宿の超高層ビル群も見えています。芝浦アイランドがいい感じに目立っています。
	せっかくなのでヒルズ、ミッドタウン、東京タワー、レインボーブリッジのアップです。ミッドタウンが意外に目だ立たないですが、いい景色です。東京を紹介する写真や映像にはこの眺めを使ってもらいたいです。
	芝浦アイランドから汐留まで。港南方面と違って超高層マンションは少なく、オフィスビルが多いです。
	浜松町から聖路加ガーデンまで。右側の方に建設中のTHE TOKYO TOWERSが見えます。このマンションが建てばこの景色は随分と変わりそうな気がします。　明日は浜松町、汐留などのズーム画像を載せます。お楽しみに～。

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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中谷幸司（なかやん）

某賃貸タワマンに住みながら全国の超高層ビル・タワマンを撮り歩いています。著書に超高層日ビビルシリーズ、東京スカイツリー定点観測、共著に日本のビルベスト111があります。

	お台場に行ったことのある人は見たことがあると思いますが、お台場のタワーマンションです。左がトミンタタワー台場三番街 2号棟、右がシーリアお台場三番街 4号棟です。本日紹介するのは右のシーリアお台場三番街 4号棟です。地上33階、地下2階、高さ104.50m、総戸数321戸のUR賃貸のタワーマンションで、間取りは1K～4LDKで、家賃は128900円～315100円です。ゆりかもめのお台場海浜公園から徒歩3分です。　窪んだ部分が数階ごとに区切られているのがわかると思いますが、そこには集会室があります。向きは西側なのでなかなかの眺めだと思います。
	実は本気で引越そうかと思い内覧に行って来ました。中層階西向きの部屋で、この通り正面にはお台場のビーチ、東京湾、レインボーブリッジ、港南、芝浦の超高層マンション群とかなりいい眺めでした。しかし上の写真を見てわかるようにすぐ隣にトミンタワーがあり、それによって遮られる範囲が予想以上に大きく、結局この部屋はキャンセルしました。
	左を見るとフジテレビなど台場の高層ビル群の壁です。でもそんなに悪い眺めではありません。
	レインボーブリッジ方面のズームです。こういった写真を家で眺めながら、引越ししようかどうか結構悩みました。隣のトミンタワーさえなければ…