芝浦アイランドA1街区

　芝浦アイランドA3街区、芝浦アイランド グローブタワーと紹介して来ましたが、今日は芝浦アイランドの中で一番北側に位置している芝浦アイランドA1街区です。地上48階、地下1階、高さ169.9m、総戸数880戸、平成19年3月竣工予定の賃貸の超高層マンションです。スタジオタイプの37平米から4LDKの229平米まで間取りはあるようです。4LDKの部屋は確実に100万円オーバーの家賃になりそうですね。スタジオタイプの家賃はいくらになるんでしょう？自分でも住めそうな家賃なら検討してみたいところですが、きっとスタジオタイプでも軽く10万円は超えてしまうんでしょうねぇ。。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

	東京都江東区白河４丁目で建設中のイーストコモンズ清澄白河セントラルタワーです。地上33階、地下2階、高さ116.70m、平成18年7月竣工予定、総戸数483戸のタワーマンションです。西側にはイーストコモンズ清澄白河フロントタワーがあります。
	UR賃貸のカテゴリにしましたが、URとしては238戸で、分譲が129戸、地権者住宅が103戸、公社が13戸です。UR賃貸となるのは25階以下です。まだ募集ははじまっていませんが、既にUR賃貸のHPはあります。UR賃貸での家賃はいくらになるんでしょうね？今までタワーマンションがなかった地域なので興味があります。

今日の隅田川

　昼寝をしていたらすっかり日が沈んでいました…。ということで、今日は日没後の眺めです。昨日に引き続きキレイに撮れていませんが…隅田川方面です。最近はまともな写真が撮れていないですねぇ。スランプなのか天気が悪いのか…

今月のモード学園

	昨日、新宿の近くまで行ったのでモード学園の建設現場を約1ヶ月ぶりに見て来ました。建設場所は中央に写っている新宿エルタワー（地上31階、高さ122m）の手前になります。数年後には、この中央に地上50階、高さ203.65mのモード学園コクーンタワーが堂々と建っています。
	今は朝日生命本社ビルの取り壊しの真っ最中です。建築計画には着工が平成18年5月となっていたので、まだまだ取り壊しは続きそうです。平成20年10月に竣工するようなので、2年後にはほぼ全景が見られるようになっていることでしょう。
	前回書いたときには、まだ建築計画が出ていなかったので、データがいろいろと間違っていました。正確なデータはこの建築計画を見て下さい。

今の眺めは…

	本日の夕焼けです。随分と西へ太陽が移動しているのがわかります。一番高い建物がサンシャイン60です。最近は空気がモヤっとしていて、なかなかキレイな写真が撮れません。今回も全然納得いく出来ではありませんが…載せちゃいます（笑
	来週にはサンシャインに太陽が沈みそうな気がします。
	そして日没後の眺めです。将来の眺めは別のタワーマンションです…

数ヵ月後の眺めは…

	目の前で建設中のロイヤルパークスタワー南千住です。上39階建て、高さ132.50m(最高部高さ138.00m)、平成20年3月竣工予定の賃貸のタワーマンションです。年末の工事状況と比べると随分と工事が進んでいるのがわかります。
	正方形の形に掘っているところがマンションが建つ位置だと思うので、将来の眺めを予想してみました。左は新宿の超高層ビル群の途中から見えなくなり、富士山も見えなくなり、サンシャイン60も見えなくなりそうです。富士山が見えなくなるのはイタイです。途中で何かトラブル発生で工事がストップしないかな（笑

芝浦アイランド グローブタワー

　昨日、紹介した芝浦アイランドA3街区の隣で建設中の芝浦アイランド グローブタワーです。地上49階、塔屋2階、地下1階、高さ169m、平成19年3月竣工予定、総戸数833戸の分譲のタワーマンションです。田町駅から道なりに真っ直ぐ歩いて行くと着きます。そう言えば物件HPが気付けばなくなっていたので完売したのでしょうか？2方向をタワーマンションに囲まれることになりますが、高さがあるので眺めはなかなかのものになると思います。

　駒大苫小牧でまた不祥事です。3年生はもう引退しているはずなのでセンバツには出場してもらいたいです。出場する1年生、2年生には関係のない話しなので…。

芝浦アイランドA3街区

	芝浦アイランドです。久しぶりに見に行ったらA3街区の賃貸棟の建築概要が出ていました。地上48階、高さ167.5m、平成20年8月竣工予定で戸数は約1100戸です。これで芝浦アイランドには4棟の超高層マンションが揃うことになります。 　右に写っているのが分譲棟のグローヴタワーで地上49階、高さ169mです。この左の手前辺りに賃貸棟が建設されます。
	建築計画です。4月1日が着工予定みたいです。
	どうやら温泉を掘るようです。いったい家賃はいくらになるんでしょうね？

(仮称)三田三丁目計画

	田町駅から品川方面へ少し行ったところで建設中の住友不動産の(仮称)三田三丁目計画です。地上43階、高さ176.75m(最高部高さ179.30m)、2006年9月竣工予定で、オフィスフロアと、総戸数133戸の共同住宅になります。高層部で階高が低くなっているところが見てわかると思いますが、たぶんそこからが賃貸マンションになるものだと思います。 　この写真は田町駅に繋がるデッキから撮ったのですが、ここから見る姿はなかなか良いです。
	しかし…このビルを後ろから見ると…こんな感じです。この建物は正面から見るのが一番ですね！

タワーマンションに住んで1年

	南千住に引越しして来てから1年が過ぎました。1年を記念？して先日、自分の住む3X階から1階まで階段で下りてみました。10分くらいかかるのかなと思っていましたが所要時間は約5分。意外と楽に下りることが出来ました。エレベータが止まったときも安心です（笑 　さて、この写真の一番左の超高層マンションが我が家のあるリバーハープタワー南千住です。タワーマンションが3棟あるのでなかなか目立ちます。右側の20階建てのトキアスが普通のマンションに見えます。初めて南千住に来たのは写真を撮りに来たときでした。あのときはここに住むとは思ってもいませんでした。人生ってわからないものです。1年後も南千住に住んでいるのか、違うタワーマンションに住んでいるのか、はたまた実家に帰っているのか、どうなっているんでしょうね。
	今のマンションを借るとき、内覧をすることが出来たのですが、時間の都合で内覧をせずに契約をしました。契約してから毎日のように地図を眺め、どこまで見えるんだろう？と想像を膨らましていました。
	実際に鍵をもらって部屋からの眺めを見たときは感動でした。あの感動をまた味わいたいです。