超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー9


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーシリーズラストです!本日は西側の眺めです。全て20階からの眺めです。最後も同じ説明文です→イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅のタワーマンションです。
 中央に見える森は清澄庭園です。その後ろには茅場町タワーや、リバーサイド読売などが見えます。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 東京駅方面です。東京駅周辺は再開発ラッシュです。中央やや左の一番背の高いビルが新丸の内ビルディングで、地上38階、高さ197.6mになります。現時点の高さで197mくらいだと思います。通勤で東京駅を通り過ぎているのですが、物凄い勢いでここまで組みあがりました。その右側で建設中の建物がサピアタワーです。地上35階、高さ157.20mになります。(仮称)JR東京駅日本橋口ビルと呼ばれていたビルです。その他にもグラントウキョウ ノースタワー(地上43階、高さ204.9m)、グラントウキョウ サウスタワー(地上42階、高さ205m)、丸の内トラストタワー本館(地上37階、高さ178m)、etc. 数年後にはこの景色は一変しています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 トルナーレ日本橋浜町です。地上47階、高さ159.67mで大部分がUR賃貸の超高層マンションです。手前に見えているのがパークハウス清澄白河 ステーションサイドで、地上20階、高さ60mの分譲マンションです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 セントラルタワーのすぐ近くに建つ、イーストコモンズ清澄白河フロントタワーです。地上32階、高さ113.7mの分譲のタワーマンションです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 20階角部屋の生活提案モデルルームです。UR賃貸の現地モデルルームは、ほとんどが何もない部屋を見るだけですが、何戸かはこのように家具が置いてあります。
 というわけでセントラルタワーシリーズは終了です。過去のもののリンクを貼っておきます。初回第二回第三回第四回第五回第六回第七回第八回、以上です!

ココネ上福岡2


ココネ上福岡

 今日はココネ上福岡からの眺めです。最上階の25階から見た南西側です。
 ココネ上福岡は地上25階、地下1階、高さ93.41m、総戸数243戸で、そのうち237戸がUR賃貸です。6月18日(日)までが申込期間で、その間までは現地モデルルームが公開中なので興味のある方は見に行ってみましょう!

ココネ上福岡

 南側のふじみ野駅方面です。この写真ではわからないと思いますが、東京方面でもあります。

ココネ上福岡

 左に見えるのがふじみ野駅です。左のタワーマンションが、アイムタワー・イーストコート(アイムふじみ野タワー東館)で地上31階、高さ111.97mです。、右がアイムタワー・ウエストコート(アイムふじみ野タワー西館)で地上32階、高さ110.17mです。ちなみにふじみ野と言っていますが、住所は富士見市になります。

ココネ上福岡

 所沢の超高層マンション群も見えます。川口の超高層マンション群と同じように、塔屋部分には三角形の屋根をした小さな部屋のような形になっています。

ココネ上福岡

 最上階で一番家賃の安い部屋です。1DK、47平米、ロフト面積17.02平米で月額106,700円です。実際の部屋を見てみると、部屋の広さ(9.5畳)と天井高(4.1m)のバランスが取れていなような感じがしましたが、同じような家賃、階数、間取りの物件が東京23区内にあればどんなものなのか住んでみたいです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー8


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 あ〜あ…。負けちゃいましたね。ジーコジャパンになってからは勝てる気がしていませんでしたが…。残念!
 それでは今日も引き続きイーストコモンズ清澄白河セントラルタワーシリーズです。今回も同じ説明を載せておきます。イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅のタワーマンションです。
 さて、今回は西側の眺めで、これもまたいけさんから頂いた写真です。最上階に近いところからの眺めです。いけさんからの頂いた写真はこれで終わりになりますが、ありがとうございました!

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 そして20階から見た西側の眺めです。UR賃貸の現地モデルルーム公開時の天気が悪かったということもありますが、やっぱり20階だとちょっと物足りない感じがしますね。比べなければいい眺めなんですけどね。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 月島方面です。左がムーンアイランドタワー(地上38階、高さ133m)、中央のカラフルなあみだくじっぽいマンションがファミール月島グランスイートタワー(地上30階、高さ95.7m)、その右が会いマークタワー(地上32階、高さ110.9m)です。ムーンアイランドタワーの両脇の奥に見えるタワークレーンがTHE TOKYO TOWERSです。地上58階、高さ192.92mになります。さらに奥に見えているのが芝浦、品川方面の超高層マンションやビルです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 佃のリバーシティ21です。リバーシティ21は永代橋から見る姿が有名ですが、こちらから見ると緩やかな坂のようなスカイラインになって見えます。見えている超高層な建物のほとんどがマンションです。いつかは住んでみたい場所です。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 汐留方面です。あまり高さがないので上の方しか見えていません。リバーシティ21新川の上に東京タワーが顔を出しています。すぐ隣に見える電通本社ビルはこの位置からはスマートなビルに見えます。不思議な形のビルです。
 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーシリーズはあと一回で終了します!

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー7


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーシリーズも終盤になって来ました。本日は南側の眺めです。毎回同じ説明文ですが…このマンションは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅となっています。
 この眺めはいけさんから頂いた写真で、最上階に近いところからの眺めです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 こちらはUR賃貸の現地モデルルーム公開時に撮影して来た20階からの眺めです。上の写真では首都高があるのが見えますが、20階からだと首都高が高層マンションに埋もれてしまっています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左の奥に見えるのが東雲超高層マンション群です。タワーマンションが重なりあっています。一番高いのがWコンフォートタワーズEASTで、地上54階、高さ178.48mです。その他のマンションも100mを超えています。東雲にはまだ何棟かタワーマンションが建設される予定です。
 右で建設中のオフィスビルは深川ギャザリア タワーN棟で地上22階、地下2階、高さ98.6mになります。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左の2棟が豊洲駅前に建つ地上37階、高さ165mの豊洲センタービルと地上33階、高さ147.42mの豊洲センタービルアネックスです。NTTデータのオフィスビルです。右に見えるのがウエルタワー深川で、地上35階、高さ119.93mのタワーマンションです。その後ろにはお台場の観覧車やタワーズ台場も見えます。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左に見えるツインタワーが豊洲キャナルワーフタワーズです。地上36階、高さ119.8mです。隣り合わせに建っているイメージですが、意外と距離が離れています。その間に見えるタワークレーンがパークシティ豊洲です。地上52階、高さ179.96mになるのでこの景色も変わりそうです。 右に見えるのが晴海のトリトンスクエアです。

ココネ上福岡


ココネ上福岡

 最近はUR賃貸の現地モデルルーム企画が続いていますが、昨日は埼玉県ふじみ野市の上福岡駅前に建つココネ上福岡に行って来ました。25階から見た上福岡駅方面です。
 ココネ上福岡は地上25階、地下1階、高さ93.41m、総戸数243戸で、そのうち237戸がUR賃貸となっています。6月18日(日)までが申込期間で、その間までは現地モデルルームが公開中です。

ココネ上福岡

 モデルルーム、25階、20階、19階、9階、8階、5階です。かなり空いていたのでゆっくり見学出来ました。これは北側の眺めです。
 上福岡は初めて行ったのですが、池袋から東武東上線に乗り30分くらいの場所で、有楽町線とも繋がっているので意外と交通の便はいいかもしれません。

ココネ上福岡

 25階、20階、19階を見学したのですが、25階の部屋が特別仕様でかなり良かったので20階、19階の部屋を見てもピンと来ませんでした。
 これは西側の眺めです。

ココネ上福岡

 最上階の部屋です。めちゃめちゃ天井高が高いです。高さが4.1mもありどの部屋にもロフトが付いています。
 ちなみにココネ上福岡の募集間取りは1K〜3LDKで、家賃は80,200円〜198,000円です。25階だけで見ると1DK、106,700円〜3LDKの198,000円です。24階までで家賃を見てみると、一番高い部屋でも149,700円です。最上階が特別なのが家賃にも現れています。

ココネ上福岡

 25階の部屋は全戸で違う間取りになっているので見ていて楽しいです。このリビングは南側の角部屋で198,000円です。24,57平米の床下収納があります。この家での家具配置を想像してみましたが、いい配置が思いつきませんでした。そうゆうことを考えるのも楽しいです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー6


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーからの東から南側の眺めです。このマンションは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅となっています。
 ツインタワーすみとしです。左が毛利館、右が住吉館です。2棟の間の奥に見えるのが都営東四つ木四丁目アパートです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左が東大島駅近くの小松川グリーンタウン セーラ小松川・10号棟です。地上33階、高さ103mのUR賃貸です。このタワーマンションの家賃は安いので一時期は狙っていました。右がライオンズタワー大島で地上30階、高さ99.7mです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 東京イースト21です。左が東京イースト21タワーで、21が付くだけあって21階建てです。右がホテルイースト21でこちらも21階建てです。東京イースト21タワーの左の奥には葛西臨海公園の観覧車も見えています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 地上28階、高さ92.15mのスカイシティ南砂です。右側の奥には新浦安のビル群が見えます。32階、高さ117mのエアレジデンス新浦安が目立っています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 木場公園です。左に見えるのが都営住宅の潮見一丁目アパートです。アパートと言いながら36階、高さ124mもあります。都営住宅はどんなに立派でもアパートと名前が付いていることが多いです。

たまには夜景でも。


新宿

 今日は仕事が早く終わったので久しぶりに自宅からの夜景です。雲が多くていまいちですが…。
 新宿方面です。

六本木

 六本木ヒルズから赤坂方面です。東京ミッドタウンはいつの間にかタワークレーンがなくなったみたいですね。六本木ヒルズの手前あたりに見えるいる場所がお茶の水になります。そこに窓明かりが全然ないビルがあると思いますが、これが20階建ての日立本社ビルで、このビルを解体し35階程度のビルを建てるそうです。明かりがついていないのは解体体制に入ったってことですかね。

池袋

 池袋方面です。最初はサンシャインしか大きな建物がありませんでしたが、今は周辺にタワーマンションが増えてだんだんと賑やかになって来ています。

駐車場。キテます。


 どこの家でも同じだと思いますが、郵便受けには毎日のようにいろいろなチラシが投函されています。我が家のあるリバーハープタワーには、郵便受けのある場所にいらないチラシを入れるカゴが用意されています。ほとんどのチラシはそのカゴ行きになるのですが、間取り図を見るのが好きなので、マンションのチラシは家まで持ち帰って見てみます。昨日は近所のマンションの中古物件のチラシが入っていました。そのチラシがこれです。

けやき通り北壱番館

73.68平米で2580万円。7階で富士山も見え、それでいてお手ごろな価格です。南千住駅に徒歩10分、近くには汐入公園がありなかなかの物件です。

が、しかし、よく見てみると…

( ̄口 ̄!)


けやき通り北壱番館


まさかの駐車場20,000万円/月!!!

月額2億円です。

あの六本木ヒルズレジデンスの最上階の部屋でも月額500万円くらい。
ヒューザーの入居していたパシフィックセンチュリープレイス 丸の内の最上階で月額1000万円です。
その額を南千住の駐車場が遥かに超えてしまいました。

一ヶ月を30日とすると1時間で約27.8万円です。
支払い例の35年ローンの月々70580円の4倍ちかく
この駐車場をこの金額で借りてしまいそうなのは富豪刑事くらいですね。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー5


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 本日もイーストコモンズ清澄白河セントラルタワーからの眺めです。このマンションは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅となっています。
 今日もまた、まずはいけさんから頂いた写真です。33階のスカイラウンジから見た東北東側の眺めです。開放感があり、どこまでも広がるような良い眺めです。ツインタワー形式の超高層マンション、ザ・ガーデンタワーズがいいアクセントになっています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 スカイラウンジにはこのようにソファーが置いてあります。ロビーのような感じです。入ったことはありませんが…。ここならゆっくり景色を楽しめそうです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 スカイラウンジのある33階の平面図をスキャンしてみました。上が北になります。このように飛び出した部分が弧を描いているので180度のパノラマが楽しめそうです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 この写真からは、自分で撮って来た写真です。これは20階からの眺めですが、33階との眺めと比べると高い!という感じが全然しません。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 ザ・ガーデンタワーズです。左がサンセットタワー、右がサンライズタワーで、地上39階、高さ134.3mの分譲のタワーマンションです。その名の通り、サンセットタワーが太陽の沈む西側、サンライズタワーが太陽が昇る東側に建っています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー4


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 本日もイーストコモンズ清澄白河セントラルタワーからの眺めです。このマンションは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸でこのうち7階〜20階の238戸がUR賃貸となっており、その他の階は分譲住宅と、地権者住宅となっています。
 まずはいけさんから頂いた写真です。33階のスカイラウンジから見た北側の眺めです。このマンションの住民になると誰でもこの景色を見ることが出来ます。このようなスカイウランジがあるマンションに住んでみたいです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 UR賃貸の20階、北側の部屋からの眺めです。同じ方向ですが、13階の差は大きく眺めが全然違います。しかしUR賃貸の住民になると、分譲住宅の住民と同じようにスカイラウンジを使用することが出来ます。
 左が両国から浅草、中央の目の前に見えるマンションが20階建てのプラザ元加賀G棟、その右に見えるのが錦糸町の高層ビル群です。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左から浅草ビューホテル(28階、高さ108m)、町屋のタワーマンション2棟、マークスタワー(28階、高さ92.95m)とセンターまちや(22階、高さ89m)です。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 中央の一番背の高いマンションが我が家のリバーハープタワー南千住(38階、129.8m)です。左の方にタワークレーンが見えると思いますが、ここには39階の賃貸マンションが建ちます。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 後ろの2棟が錦糸町のオリナスです。左がオフィス棟のオリナスタワー(31階、高さ139.264m)です。右が住宅棟のブリリアタワー東京(45階、高さ158.864m)です。

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