超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上58階「パークタワー勝どきサウス」と地上45階「パークタワー勝どきミッド」の建設状況(2020.9.22)

パークタワー勝どき

パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 勝どき駅直結となる総戸数2789戸となる超大規模タワーマンション「パークタワー勝どき」の完成予想図です。

 左のトライスター型のタワーマンションが「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m、1665戸)、その右が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m、1121戸)です。さらに右側に白く形だけ描かれている部分にも将来的には地上29階、高さ約106mの板状のタワーマンションが加わり、さらに「パークタワー勝どき」が拡大します。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 建設地の周辺にはタワーマンションが建ち並んでいる場所ですが、朝潮運河と新月島川に面した角地のため他のタワーマンションとお見合い部屋でもそれなりの距離が保たれています。



パークタワー勝どき 外観・人道橋完成予想CG
外観・人道橋完成予想CG

 その朝潮運河には同再開発によって人道橋が架けられる計画となっています。「パークタワー勝どき」の住民はあまり使う機会がないかもしれませんが、対岸のタワーマンション「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)などの住民には重宝される橋となりそうです。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 その「ドゥ・トゥール」側から見た低層部の完成予想図です。サウスとミッドの間には水の憩いの場となる「セントラルラグーン」が配置されます。



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想CG
セントラルラグーン完成予想CG

 その「セントラルラグーン」の完成予想図です。南国のような雰囲気のある素敵な空間です。真夏はこの完成予想図以上に子供達で賑わう空間になっていそうです。



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想CG
セントラルラグーン完成予想CG

 ここは見ての通り住民以外でも行ける場所のため完成が楽しみです。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 ミッドの8階にはフィットネスルームやパーティラウンジ、ゲストルームなどなど様々な共用施設が集まったフロアとなっています。またサウスの53階には水に囲まれたスカイデッキも設置されます。



パークタワー勝どき フロントデッキ完成予想CG
フロントデッキ完成予想CG

 運河側の商業エリアには海辺のデッキをイメージした「フロントデッキ」がある路面店も設置されます。



パークタワー勝どき メトロパビリオン完成予想CG
メトロパビリオン完成予想CG

 敷地の北側にメトロパビリオンなる施設が設置され、ここの地下から勝どき駅まで繋がる地下通路と直結となります。マンションまでは地下通路からエントランスに直結しているので雨の日でも傘なしで駅まで行くことができます。



パークタワー勝どき 全体敷地配置図
全体敷地配置図

 配置図です。巨大なタワーマンションですが緑も多い配棟となっています。運河沿いには護岸公園も整備されるため散歩するにも良い場所となりそうです。



パークタワー勝どき

 ちょっともう古くなってしまいましたが9月22日に撮影した「パークタワー勝どき」の建設地です。黎明大橋から撮影しました。



パークタワー勝どき

 こちらは「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た様子です。



パークタワー勝どき

 黎明橋から見た様子です。背後は「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)と「勝どき ザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)です。サウスの最高高さ194.53mでほぼ同じ高さとなります。

 「THE TOKYO TOWERS」の裏では豊海のツインタワー計画があり、月島側でもタワーマンション計画があり、そして晴海フラッグでもツインタワーマンションが建設されるためこの辺りは凄まじいいタワーマンション街となります。



パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきサウス

 「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)の建設地です。



パークタワー勝どきサウス

 Y字の形をしたトライスター型のタワーマンションで総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)という規模となります。総戸数も地権者住宅の戸数も凄いです。



パークタワー勝どきサウス

 地上から見た様子です。



パークタワー勝どきサウス

 背後のタワーマンションは朝潮運河の対岸の「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)と「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)です。どこを見てもタワーマンションが視界に入る立地です。



パークタワー勝どきサウス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300.00
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定



パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッド

 「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m)の建設地です。背後の一番高いタワーマンションが「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)で勝どき駅に一番近いタワーマンションです。



パークタワー勝どきミッド

 ミッドの建設地にズームです。タワークレーンが2基設置され地上部の建設が始まっていました。



パークタワー勝どきミッド

 目の前から撮影。1階部分の建設が始まっているのがわかります。



パークタワー勝どきミッド



パークタワー勝どきミッド

 この角地に勝どき駅と繋がるメトロパビリオンが設置されます。竣工予定が2023年8月下旬、入居予定が2024年4月下旬のため地下通路の建設が始まるのはまだまだ先になりそうです。



パークタワー勝どきミッド 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。いつの間にか高さ159.35m、最高高さ164.85mから高さ158.85m、最高高さ164.60mにちょっとだけ低くなっていました。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:158.85m(最高164.60m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2020.9.22)

ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。背後の建物は「有明スポーツセンター」で道路を挟んだ南東側です。

 住所も名称も有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来のお台場徒歩10分圏内の分譲マンションです。他の最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ブリリアの冠からわかる通り東京建物の分譲マンションで、有明地区では4棟目となるブリリアシリーズのタワーマンションです。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 建設地はお台場方面と豊洲方面に続く道路が交差する角地で、角地部分のプレハブ事務所がある場所には広場が整備されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止されたため竣工予定が2021年2月中旬から2021年11月中旬に変更になっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 お台場側から撮影。撮影時には17階まで建設が進んでいました。撮影から2週間以上経っているので今はもうちょっと高くなっているかと思います。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ちょっと古いですが8月30日に撮影した六本木ヒルズからの眺めです。六本木ヒルズから東京ゲートブリッジを見ると左の足元あたりに「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見えます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 完成予想図です。有明にあるブリリアシリーズのタワーマンションの中では断トツでスマートな外観となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 角地部分には交流広場が配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ミッドクロスガーデン
ミッドクロスガーデン[出典:公式HP]

 その交流広場は「ミッドクロスガーデン」と名付けられています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス カフェテラス
カフェテラス[出典:公式HP]

 その広場に面した1階部分にはカフェテラスが設置されます。正直、人通りの多い場所ではないと思うので、集客は大丈夫なのかちょっと心配になります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地域貢献施設として1階にはカフェ、2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。また、マンション共用施設としては32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ルーフトップテラス
ルーフトップテラス[出典:公式HP]

 33階の「ルーフトップテラス」は東京都心ビューとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス アウトドアテラス
アウトドアテラス[出典:公式HP]

 32階にはペットとも遊べる「アウトドアテラス」も設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス スカイエアラウンジ
スカイエアラウンジ[出典:公式HP]

 32階には「スカイエアラウンジ」が設置されます。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」で残念な部分がレインボーブリッジの大部分がお台場のタワーマンションに隠れてしまうところですね。ただ、レインボーブリッジが全く見えないタワーマンションもあるのでチラッとでも見えれば良しとした方がいいかもしれないですね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス パーティルーム
パーティルーム[出典:公式HP]

 32階には「パーティルーム」も設置されます。こうして最上階あたりに共用施設を詰め込むタワーマンションは個人的には好きです。

 公式HPを見ると現在は10戸が先着順で販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.48屐84.09屐販売価格は4798万円〜8798万円となっています。そして本日は第1期14次の受付で2LDK、54.90屬3戸が5598万円〜6298万円で販売となります。本日の11時〜16時が受付で17時には抽選発表となるようです。


ブリリアタワー有明ミッドクロス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913.17
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定

東京建物のタワマン!地上32階「(仮称)イトーピア浜離宮建替計画」が9月26日に着工しました!

(仮称)イトーピア浜離宮建替計画
完成予想図[出典:東京建物]

 竹芝に建設されるタワーマンション「(仮称)イトーピア浜離宮建替計画」(地上32階、高さ117.22m)が9月26日に着工したと東京建物から発表がありました。同建替え計画は総合設計制度活用後の容積率700%(現400%)を前提に「マンションの建替え等の円滑化に関する法律 」による組合施行にて進められており、2023年9月の竣工予定で地上32階建てのタワーマンションが建設されます。

 建替えとなるマンションは1979年に竣工した総戸数328戸、店舗2区画のマンション「イトーピア浜離宮」(地上14階、高さ46.40m)で、建替え後は地上32階、総戸数420戸、店舗1区画となります。もともと20崑罎離錺鵐襦璽爐多くを占め、40崑罎1LDK、2LDK、60崑罎3LDKもあり、建て替え後はstudio(ワンルーム)タイプから3LDKとなります。建替え後の420戸にはもちろん地権者住宅も含みますがどのような割り振りになるんでしょうね。

▼東京建物:ニュースリリース(2020年10月6日)
都心大規模マンション(300戸超)建替えの先行事例となる「イトーピア浜離宮建替え事業」 着工〜発展著しい“竹芝”エリアにおいて、職住近接の「住」を担う事業(POF)



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画
完成予想図[出典:東京建物]

 屋上には共用施設としてウォーターフロントが楽しめる約120屬離謄薀垢寮瀉屬計画されています。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画
完成予想図[出典:東京建物]

 また、敷地内には緑豊かな公開空地も確保されます。敷地は三角形となっているのでその鋭角な部分が公開空地になるものと思われます。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画
位置図[出典:東京建物]

 場所はゆりかもめ「竹芝」駅のすぐ近くで、JR「浜松町」駅や都営線「大門」駅も徒歩圏です。北側には9月に開業した「東京ポートシティ竹芝」があり、そこにいはJR「浜松町」駅と竹芝埠頭を結ぶ屋根月の歩行者デッキが整備中です。このデッキを使うことによって将来的にはマンションの目の前まで行くことができるようになります。

 毎回書いていますが東京建物のタワーマンションなので名称は「ブリリアタワー竹芝」になる可能性が高いと思っています。ただ、現在の名称を踏襲して「ブリリアタワー浜離宮」や「ブリリアタワー芝離宮」も可能性もわずかにあるかと思っています。ちなみに西隣りの庭園が「旧芝離宮恩賜庭園」で、この位置図の右上が「浜離宮恩賜庭園」です。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画

 2019年12月14日にヘリから撮影した竹芝です。中央のガラスカーテンウォールの超高層ビルがソフトバンクの本社となる「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)で、その左側の赤い網掛けをした場所が「(仮称)イトーピア浜離宮建替計画」(地上32階、高さ117.22m)の建設地です。空撮時は「イトーピア浜離宮」の解体中でした。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画

 こちらは2019年11月30日に真上から撮影した「(仮称)イトーピア浜離宮建替計画」の建設地です。首都高沿いで三角形の敷地となっていることがわかります。



IMG_0033_イトーピア浜離宮

 解体前の「イトーピア浜離宮」です。328戸もあるマンションには見えませんが20崑罎離錺鵐襦璽狠羶瓦世箸修譴世韻慮与瑤入る大きさなんですね。



イトーピア浜離宮

 「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」のスキップテラスから見た「(仮称)イトーピア浜離宮建替計画」の建設地です。9月21日の撮影のため着工の数日前の様子となります。



イトーピア浜離宮

 地上から見た様子です。こちらの角が公開空地部分かと思われます。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画

 別方向からの空撮です。竹芝駅と浜松町駅前では再開発が続いていますが、左の「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)がある場所でも再開発が計画されており、高さ232.55mの巨大なツインタワーとなる「(仮称)芝浦一丁目計画」が建設されます。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画

 反対側からの空撮です。こういった立地では海が見える部屋が人気になるのか、隣の旧芝離宮恩賜庭園が見える部屋が人気になるのかどっちなんでしょうね?一昔前までの竹芝は何もなくて住むには向いていない場所で安い賃貸マンションもあるエリアしたが、これだけ再開発が進むと億超えの部屋が複数ある高額なタワーマンションとなりそうですね。



(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。予定通り9月26日に着工しています。

■物件概要■
計画名:(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
用途:共同住宅・保育所
総戸数:422戸
階数:地上32階、地下1階
高さ:117.22m(最高117.22m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,274.25
延床面積:29,590.35
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮マンション建替組合
設計者:松田平田設計
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2020年9月26日着工〜2023年9月29日竣工予定

高さ約161m「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地の様子!現地には開発事業のお知らせが設置(2020.10.4)

(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
完成予想図[出典:横浜市]

 みなとみらい21地区53街区に建設される「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の完成予想図です。右がWEST棟で地上30階、高さ約161m、左がEAST棟で地上16階、高さ85.5mの規模で両棟合わせて約183,000屬了務所、店舗、ホテルで構成される複合ビルとなります。以前の情報だとWEST棟は高さ153mだったのでそれよりも高くなっています。

 事業者は大林組、ヤマハ、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、みなとみらい53EAST合同会社の5社で、工期は2021年4月1日着工、2024年3月31日竣工が予定されています。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
概要図[出典:横浜市]

 各棟のフロア構成は以下の通りで、WEST棟の高層部はホテルとなります。

▼WEST棟
26〜30階:ホテル
5〜24階:オフィス
4階:全体共用
3階:店舗・にぎわい施設
2階:アトリウム・店舗・にぎわい施設
1階:アトリウム・店舗・駐車場

▼EAST棟
16階:全体共用
5〜15階:オフィス
4階:全体共用
3階:オフィス・店舗
2階:店舗
1階:店舗・オープンイノベーションスペース・駐車場

(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
完成予想図[出典:国土交通省]

 WEST棟とEAST棟の間はアトリウムとなり、北側の「横浜グランゲート」(地上18階、高さ98.5m)とはペデストリアンデッキで接続されます。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
周辺状況図[出典:横浜市]

 建設地はみなとみらい線「新高島」駅の目の前で徒歩1分の場所です。この図の左上にある「横浜」駅は徒歩7分の距離で、駅まではペデストリアンデッキや各ビルを通り抜けることで道路を通ることなく駅まで行くことができるようになります。



横浜ランドマークタワーからの眺め

 2020年10月4日に「横浜ランドマークタワー」の展望台から見たみなとみらいの超高層ビル群です。この中央あたりが「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地です。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 建設地にズームしても手前のビルでほぼ敷地は見えていませんが、地上部の建設が始まれば見えるようになります。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 現地に設置された開発事業のお知らせです。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 土地利用計画図にズームです。2階レベルのデッキ部分が結構な面積があります。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地です。今はまだ草原となっています。かつては「横浜BLITZ」があった場所です。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 歩道橋から見た建設地です。周辺では複数の高層ビルが建設中でどんどん空き地が埋まっていっています。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 着工するとこの通路は閉鎖になるかと思います。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 計画図を見た感じだとこちらのフェンスで囲まれた部分までが計画地かと思います。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 横浜駅側の「横浜グランゲート」のペデストリアンデッキから見た「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地です。

■物件概要■
事業名:(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
街区:みなとみらい21中央地区53街区
所在地:横浜市西区みなとみらい五丁目1番1 他
用途:事務所、ホテル、飲食店舗、物販店舗、集会場、サービス業を営む店舗、自動車車庫、自転車駐車場
階数:地上30階、塔屋2階、地下1階(WEST棟)、地上16階、塔屋2階(EAST棟)
高さ:約161m(WEST棟)、85.5m(EAST棟)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,620.58
建築面積:約14,500
延床面積:約183,000
事業主:大林組、京浜急行電鉄、新日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社
工期:2021年4月1日着工〜2024年3月31日竣工予定

高さ約150m「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」の事業協力者が三菱地所等5社に決定!高層部は賃貸レジデンスに!

関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
完成予想図[出典:三菱地所]

 三菱地所を代表企業とした、スターツコーポレーション、フジタ、ケン・コーポレーション、東急不動産の5社で構成される共同企業体は、2020年6月30日に関内駅前港町地区市街地再開発準備組合から「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」の事業協力者優先交渉権者に選定され、2020年10月1日に準備組合と事業協力に関する基本協定書を締結し、事業協力者として参画することが決定したことが発表されました。

 関内駅前では2つの大規模再開発が計画されており、この完成予想図の左側の棟が「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」で規模は地上31階、地下1階、高さ約150m、延床面積約8万8500屬之弉茲気譴討い泙后1βΔ両し薄く描かれている棟は「横浜市現市庁舎街区活用事業」で地上34階、地下1階、最高高さ約180m、延床面積約131,000屬之弉茲気譴討い泙后1γ爾防舛れている横浜スタジアムと関内駅の間に2棟の超高層ビルが建設されることになります。

 今後の目標スケジュールは2020〜2022年度に都市計画協議、事業計画案検討などを行い、2023年度の都市計画決定を経て2024年度に組合設立認可、そして2025年度に権利変換計画認可、建物解体・着工し、2029年度に竣工予定となっています。

 ところで左側にはさらに薄く高さ80〜100mくらいの箱が描かれているので、ここでも再開発が計画されているようです。全ての再開発が終わると関内駅前は大きく変わることになります。

▼三菱地所:ニュースリリース(2020年10月1日)
関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業 
事業協力に関する基本協定書を締結




関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業 施設概要図
施設概要図[出典:三菱地所]

 「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」のフロア構成は低層部に商業施設「くすのきテラス」や横浜にまつわる食材等のミュージアム、ナイトクラブ、グローバルシェアキャンパス、ベンチャー企業成長支援施設が配置され、中層部はグルーバルビジネス拠点となり、そして高層部は最高級グレード賃貸レジデンスとなります。その住宅部とオフィス部の境目には展望フロアとなるスカイラウンジも設置されます。このスカイラウンジは観光・集客のカテゴリーに入っているので一般の人も行ける場所となりそうです。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業 再開発エリア
再開発エリア[出典:三菱地所]

 場所は関内駅の北側(海側)で旧横浜市庁舎があった場所の隣の街区です。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業

 2020年10月4日に現地で撮影してきた「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」(地上31階、高さ約150m)の計画地です。これは関内駅前から見た様子です。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業

 そこから海側に移動して撮影。左奥に少しだけ見えているのが旧横浜市庁舎で「横浜市現市庁舎街区活用事業」(地上34階、最高高さ約180m)の建設地です。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業

 その旧横浜市庁舎側から見た計画地方面です。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業

 旧横浜市庁舎側から線路側に移動した場所から見た様子です。どのビルも普通に稼働しているので再開発が行われる雰囲気は全くありません。



横浜市現市庁舎街区活用事業

 ちなみに旧横浜市庁舎は仮囲いが設置され再開発が行われる雰囲気が出てきていました。ちなみにこちら棟は保存活用したホテルとなるので解体はされません。この裏側の棟が解体されます。



横浜ランドマークタワーからの眺め

 場所は変わって同じ日に撮影した「横浜ランドマークタワー」の展望台からの眺めです。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業

 その中で「横浜スタジアム」がある方向にズームです。



関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業

 その中でこの辺りが「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」の建設地となります。横浜スタジアムと超高層ビルが並ぶのでそれなりに目立つ場所となりそうです。

■物件概要■
事業名:関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業
所在地:神奈川県横浜市中区港町2ほか
用途:事務所、教育施設、商業施設、賃貸住宅、展望施設
階数:地上31階、地下1階
高さ:約150m
敷地面積:約7,500
建築面積:約5,500
延床面積:約8万8500
事業主:関内駅前港町地区市街地再開発準備組合
事業協力者:三菱地所(代表)、スターツコーポレーション、フジタ、ケン・コーポレーション、東急不動産
工期:2025年度着工〜2029年度竣工予定

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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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