超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー7


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーシリーズも終盤になって来ました。本日は南側の眺めです。毎回同じ説明文ですが…このマンションは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅となっています。
 この眺めはいけさんから頂いた写真で、最上階に近いところからの眺めです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 こちらはUR賃貸の現地モデルルーム公開時に撮影して来た20階からの眺めです。上の写真では首都高があるのが見えますが、20階からだと首都高が高層マンションに埋もれてしまっています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左の奥に見えるのが東雲超高層マンション群です。タワーマンションが重なりあっています。一番高いのがWコンフォートタワーズEASTで、地上54階、高さ178.48mです。その他のマンションも100mを超えています。東雲にはまだ何棟かタワーマンションが建設される予定です。
 右で建設中のオフィスビルは深川ギャザリア タワーN棟で地上22階、地下2階、高さ98.6mになります。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左の2棟が豊洲駅前に建つ地上37階、高さ165mの豊洲センタービルと地上33階、高さ147.42mの豊洲センタービルアネックスです。NTTデータのオフィスビルです。右に見えるのがウエルタワー深川で、地上35階、高さ119.93mのタワーマンションです。その後ろにはお台場の観覧車やタワーズ台場も見えます。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左に見えるツインタワーが豊洲キャナルワーフタワーズです。地上36階、高さ119.8mです。隣り合わせに建っているイメージですが、意外と距離が離れています。その間に見えるタワークレーンがパークシティ豊洲です。地上52階、高さ179.96mになるのでこの景色も変わりそうです。 右に見えるのが晴海のトリトンスクエアです。

ココネ上福岡


ココネ上福岡

 最近はUR賃貸の現地モデルルーム企画が続いていますが、昨日は埼玉県ふじみ野市の上福岡駅前に建つココネ上福岡に行って来ました。25階から見た上福岡駅方面です。
 ココネ上福岡は地上25階、地下1階、高さ93.41m、総戸数243戸で、そのうち237戸がUR賃貸となっています。6月18日(日)までが申込期間で、その間までは現地モデルルームが公開中です。

ココネ上福岡

 モデルルーム、25階、20階、19階、9階、8階、5階です。かなり空いていたのでゆっくり見学出来ました。これは北側の眺めです。
 上福岡は初めて行ったのですが、池袋から東武東上線に乗り30分くらいの場所で、有楽町線とも繋がっているので意外と交通の便はいいかもしれません。

ココネ上福岡

 25階、20階、19階を見学したのですが、25階の部屋が特別仕様でかなり良かったので20階、19階の部屋を見てもピンと来ませんでした。
 これは西側の眺めです。

ココネ上福岡

 最上階の部屋です。めちゃめちゃ天井高が高いです。高さが4.1mもありどの部屋にもロフトが付いています。
 ちなみにココネ上福岡の募集間取りは1K〜3LDKで、家賃は80,200円〜198,000円です。25階だけで見ると1DK、106,700円〜3LDKの198,000円です。24階までで家賃を見てみると、一番高い部屋でも149,700円です。最上階が特別なのが家賃にも現れています。

ココネ上福岡

 25階の部屋は全戸で違う間取りになっているので見ていて楽しいです。このリビングは南側の角部屋で198,000円です。24,57平米の床下収納があります。この家での家具配置を想像してみましたが、いい配置が思いつきませんでした。そうゆうことを考えるのも楽しいです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー6


イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーからの東から南側の眺めです。このマンションは地上33階、地下2階、高さ116.70m、総戸数483戸、このうち7階〜20階の238戸がUR賃貸、その他の階が分譲住宅、地権者住宅となっています。
 ツインタワーすみとしです。左が毛利館、右が住吉館です。2棟の間の奥に見えるのが都営東四つ木四丁目アパートです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 左が東大島駅近くの小松川グリーンタウン セーラ小松川・10号棟です。地上33階、高さ103mのUR賃貸です。このタワーマンションの家賃は安いので一時期は狙っていました。右がライオンズタワー大島で地上30階、高さ99.7mです。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 東京イースト21です。左が東京イースト21タワーで、21が付くだけあって21階建てです。右がホテルイースト21でこちらも21階建てです。東京イースト21タワーの左の奥には葛西臨海公園の観覧車も見えています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 地上28階、高さ92.15mのスカイシティ南砂です。右側の奥には新浦安のビル群が見えます。32階、高さ117mのエアレジデンス新浦安が目立っています。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

 木場公園です。左に見えるのが都営住宅の潮見一丁目アパートです。アパートと言いながら36階、高さ124mもあります。都営住宅はどんなに立派でもアパートと名前が付いていることが多いです。

たまには夜景でも。


新宿

 今日は仕事が早く終わったので久しぶりに自宅からの夜景です。雲が多くていまいちですが…。
 新宿方面です。

六本木

 六本木ヒルズから赤坂方面です。東京ミッドタウンはいつの間にかタワークレーンがなくなったみたいですね。六本木ヒルズの手前あたりに見えるいる場所がお茶の水になります。そこに窓明かりが全然ないビルがあると思いますが、これが20階建ての日立本社ビルで、このビルを解体し35階程度のビルを建てるそうです。明かりがついていないのは解体体制に入ったってことですかね。

池袋

 池袋方面です。最初はサンシャインしか大きな建物がありませんでしたが、今は周辺にタワーマンションが増えてだんだんと賑やかになって来ています。

駐車場。キテます。


 どこの家でも同じだと思いますが、郵便受けには毎日のようにいろいろなチラシが投函されています。我が家のあるリバーハープタワーには、郵便受けのある場所にいらないチラシを入れるカゴが用意されています。ほとんどのチラシはそのカゴ行きになるのですが、間取り図を見るのが好きなので、マンションのチラシは家まで持ち帰って見てみます。昨日は近所のマンションの中古物件のチラシが入っていました。そのチラシがこれです。

けやき通り北壱番館

73.68平米で2580万円。7階で富士山も見え、それでいてお手ごろな価格です。南千住駅に徒歩10分、近くには汐入公園がありなかなかの物件です。

が、しかし、よく見てみると…

( ̄口 ̄!)


けやき通り北壱番館


まさかの駐車場20,000万円/月!!!

月額2億円です。

あの六本木ヒルズレジデンスの最上階の部屋でも月額500万円くらい。
ヒューザーの入居していたパシフィックセンチュリープレイス 丸の内の最上階で月額1000万円です。
その額を南千住の駐車場が遥かに超えてしまいました。

一ヶ月を30日とすると1時間で約27.8万円です。
支払い例の35年ローンの月々70580円の4倍ちかく
この駐車場をこの金額で借りてしまいそうなのは富豪刑事くらいですね。

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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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