超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

SHIROKANE_The_SKY

総戸数1247戸!地上45階巨大タワマン「白金ザ・スカイ」の建設状況(2019.10.5)

白金ザ・スカイ

 現地看板を撮影した白金で建設中のタワーマンション「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。2019年11月中旬から販売開始予定で売主は東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社です。

 看板にも書いてありますが山手線内側で1247戸(非分譲住戸477戸)という巨大な分譲のタワーマンションで最上階には5億円超えの部屋も用意されます。低層階の1LDK(約35屐砲任眥效渦舛鰐500万円で価格は5500万円前後となるようで2LDKだと億超えが基本となります。



白金ザ・スカイ
完成予想図[出展:公式HP]

 場所は白金高輪駅から東京タワー側に徒歩3分の距離です。ただ、徒歩3分と言っても駅の入り口から改札まではちょっと距離があります。



白金ザ・スカイ

 東棟が高層棟で地上45階、高さ156.10m、西棟が中層棟で地上19階、左の医療施設等となっている場所が低層棟となります。建設地の北側には首都高と古川があり、同再開発と連携して古川の護岸整備も行われ、水辺のプロムナードとして歩行者専用道路として整備されます。また、現在敷地南側には狭い路地がありますが同再開発によって拡幅されます。また、その道路沿いには商業施設も入ります。



白金ザ・スカイ

 首都高下から見た高層棟側の「白金ザ・スカイ」の建設地です。背後に見える超高層は左が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で右が「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。

 白金のタワーマンションと言えばこの「白金タワー」でしたが、ここの「白金ザ・スカイ」を含めて3棟のタワーマンションが建設中で、さらに他にもタワマン計画があるため将来的には山手線内側で最大と言ってもいいタワマン群が誕生します。



白金ザ・スカイ

 低層棟側から見た建設地です。東西に伸びた細長い敷地となっています。



白金ザ・スカイ

 西側から撮影。



白金ザ・スカイ

 中が見えたのでズームです。



白金ザ・スカイ

 中をガッツリ覗ける場所もないのでしばらくはこういった光景が続きそうです。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬予定
入居:2023年3月下旬工予定

公式サイトオープン!地上45階「白金ザ・スカイ」の建設状況(2019.5.26)

白金ザ・スカイ
完成予想図[出展:公式HP]

 白金高輪駅の北側へ徒歩3分、首都高の手前に建設されるタワーマンション「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。

 「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」として工事が進められていましたが公式HPが開設され名称は「白金ザ・スカイ」となりました。

▼白金ザ・スカイの公式HP
https://www.shirokane-sky.jp/



白金ザ・スカイ
完成予想図[出展:公式HP]

 売主は東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルで総戸数1247戸(非分譲住戸477戸含む)という巨大なタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ
敷地配置図[出展:公式HP]

 東棟が高層棟で地上45階、高さ156.10mとなります。西棟が中層棟で地上19階、左の医療施設等となっている場所が低層の建物となります。建設地の北側には古川という川があり、同再開発と連携して古川の護岸整備も行われており、再発後は水辺のプロムナードとして歩行者専用道路が整備されます。また、敷地南側に狭い路地がありますが同再開発によって拡幅されます。



白金ザ・スカイ
商業ファサード完成予想CG[出展:公式HP]

 低層部の完成予想図です。



白金ザ・スカイ
商業ファサード完成予想CG[出展:公式HP]

 1階部分には商業施設も整備されます。店頭上部には屋根があり雨の日でも傘を差さずに歩けるのはいいですね。



白金ザ・スカイ
川側歩行者通路完成予想[出展:公式HP]

 南側の道路に面した側は街路樹が並ぶ「樹木のプロムナード」、古川側は「水辺のプロムナード」が整備されます。



白金ザ・スカイ
東側エントランス完成予想CG[出展:公式HP]

 白金高輪駅に近い側にエントランスが設けられます。



白金ザ・スカイ

 昨日、5月26日に撮影した「白金ザ・スカイ」の建設地です。この角地がエントランスとなります。



白金ザ・スカイ

 左後ろに見える建物は「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)と「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。「白金アエルシティ」と呼ばれる複合施設で白金高輪駅直結となっています。



白金ザ・スカイ

 首都高下から見た建設地です。



白金ザ・スカイ

 現地作業予定では内装解体、外部足場組立、地上・地下躯体解体、下水道工事、仮設事務所設置となっていました。仮設事務所は東側(最初の写真側)に設置されるようです。



白金ザ・スカイ

 地上躯体解体工事が行われている「西原病院」です。



白金ザ・スカイ

 西側から見た様子です。古川の護岸整備も行われているので景色がかなり変わりそうです。



白金ザ・スカイ

 このゲートのところには道路があったのですが廃道となっています。



白金ザ・スカイ

 仮囲いの中を覗くとまだ道路がありました。



白金ザ・スカイ

 こちらの角地に病院が入る低層のビルが建設されます。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。2023年3月下旬には入居開始予定となっています。販売開始は2019年10月下旬予定ですが一般の会社員には手が出せない価格帯になりそうですね。ただ、専有面積23.94屬良屋もあるようなので独身貴族ならチャンスがありそうです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬予定
入居:2023年3月下旬工予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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