超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)21・25森ビル建替計画

六本木一丁目に高さ約100mの展望台オープン!大規模再開発「六本木三丁目東地区」も間近に見えます

アークヒルズ サウスタワー
 東京メトロ南北線の「六本木一丁目駅」直結のオフィスビル「アークヒルズ サウスタワー」(地上20階、最高高さ109.9m)です。2013年9月4日に竣工し、2014年1月14日には地下と低層部の商業ゾーンがオープンしました。そのときに屋上エリアは3月中旬オープン予定との告知があったので、3月末ならオープンしているだろうと土曜に行って来ました。

アークヒルズ サウスタワーのスカイパーク
 屋上まで行くのにちょっと迷いましたが既にオープンしていました。屋上は「スカイパーク」という名称でまだ一部は工事中でした。また、芝生は4月下旬まで養生期間となっていたので養生が終われば芝生にも入れそうでした。屋上部の高さは約100mくらいだと思います。

アークヒルズ サウスタワーのスカイパーク
 西の窓側はベンチとなっていました。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 そんな窓からはすぐ近くの再開発「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」の建設地がキレイに見えました。この場所は業務棟で地上40階、高さ249.2mという巨大な超高層オフィスビルが建設されます。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
 隣のこの場所も「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」です。この場所は住宅棟で地上27階、高さ115mのタワーマンションが建設されます。

アークヒルズ サウスタワーから見た六本木方面
 「六本木ヒルズ」方面の眺めです。今はこのように全景が見えていますが、「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」の建設が進んで来るとこの方向の景色はなくなります。

アークヒルズ サウスタワーから見たアメリカ大使館宿舎
 「アークヒルズ サウスタワー」からは「アメリカ大使館宿舎」を見下ろすことが出来ます。この独特な建物をこの角度で見るのは新鮮です。

アークヒルズ サウスタワーのスカイパーク
 隣の「泉ガーデンタワー」(地上45階、高さ216m)です。このように上だけ見るのは変な感じがしました。まだ少し工事中のようでしたがもう少ししたらこちら側も窓側へ行けるようになると思います。

アークヒルズ サウスタワーのスカイパーク
 反対側もまだ工事中でした。窓の先に見えるタワーマンションは「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」(地上45階、最高高さ162m)です。

アークヒルズ サウスタワー
 最後は屋上まで行き方です。屋上へ行くエレベーターは地下1階にあるので、六本木一丁目駅を出たところにあるこの商業ゾーンに入ります。

アークヒルズ サウスタワー
 入ってすぐのこの通路に入ります。突き当りを左に曲がってどんどん進んで行くとエレベーターがあります。自分は最初1階に行ってしまって少し迷いました。地下1階からしか屋上には行けないようです。

アークヒルズ サウスタワーのスカイパークの案内
 スカイパークの案内です。平日は13時半〜17時、土日祝は10時〜17時で荒天時、冬季は閉鎖とのことです。今回は15時過ぎに行ったため逆光気味の写真となってしまいましたが、午前中に行けば順光で良い写真が撮れると思います。
 六本木一丁目駅直結でアクセスは良く、そして注目再開発「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」も間近に見ることが出来る場所なので、今後はこの無料展望台に行く機会が増えそうです。

アークヒルズ サウスタワーの物件概要
名称:アークヒルズ サウスタワー
計画名:(仮称)21・25森ビル建替計画 新築工事
所在地:東京都港区六本木一丁目4-5
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上20階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ108.54m(最高高さ109.9m)
敷地面積:5,846.6
建築面積:3,131.63
延床面積:55,033.86
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造+コンクリート充填鋼管構造
建築主:森ビル
設計者:森ビル
施工者:清水建設
工期:2011年4月着工〜2013年9月4日竣工


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旧日本IBM本社ビルの解体が終わってほぼ更地!地上40階、高さ241m「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」(2012年10月27日)

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
旧日本IBM本社ビル」(地上22階、高さ87.4m)の解体工事です。
前回は8月19日の撮影でしたが今回は2012年10月27日の撮影です。

2か月近く撮りに行ってなかったのですが
その間に解体は終わってしまっていました。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
上から見てもこの通り。

ヴィラフォンテーヌ六本木ANNEX旧六本木プリンスホテル)」
の解体も終わっていました。

六本木という都心に出来たこの大きな土地には
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」として
地上40階、高さ241mのオフィスビル
地上27階、高さ120mのタワーマンション
が建つ予定となっています。

まだ建築計画は掲示されていませんでした。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
六本木ヒルズ」の展望台から見た
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」方面です。

ちょっと上が欠けてしまっていますが緑色の超高層ビルが
泉ガーデンタワー」(地上45階、高さ216m)です。
これと同じようなデザインの超高層ビルが建ちます。

また、首都高を挟んだ背後で建築中のビルは
(仮称)21・25森ビル建替計画 新築工事」(地上20階、高さ109.9m)です。

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」にズームです。

ショベルカーが1台だけしか見当たりません。
着工はいつになるんでしょうね?
楽しみにしている超高層ビルの一つです。


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「21・25森ビル建替計画 - (仮)アークヒルズサウスタワー」(2012年8月19日)

21・25森ビル建替計画 - (仮)アークヒルズサウスタワー
泉ガーデンタワー」の隣で建設中の
21・25森ビル建替計画」(地上20階、最高部高さ109.9m)です。
森ビルの資料では「(仮)アークヒルズサウスタワー」とも併記してあります。

一時期は視界が開けて良かったのですが
徐々に鉄骨が組まれはじめました。

21・25森ビル建替計画 - (仮)アークヒルズサウスタワー
今は2階か3階部分ですかね?
傾斜地に建設なのでどこが1階なのかよくわかりません。

ここの下には南北線の「六本木一丁目」駅があり
(仮)アークヒルズサウスタワー」は駅直結になります。

21・25森ビル建替計画 - (仮)アークヒルズサウスタワー
上から見るとこんな感じです。

左上に見えるジャンクションは首都高の谷町JCTです。
左に行くと渋谷、左下に行くと目黒や浜松町方面に繋がります。

21・25森ビル建替計画 - (仮)アークヒルズサウスタワー
現地にある完成予想CGです。

屋上にはルーフガーデンが出来るそうですが
ここで働く人専用でしょうねー。

最近の森ビルの超高層ビルは、屋上を有効活用するところが多いですね。
六本木ヒルズ以外は入居者や入居企業専用ですが…

21・25森ビル建替計画 - (仮)アークヒルズサウスタワー
ちょっと汚いですが「21・25森ビル建替計画」の建築計画です。

建物の名称:(仮称)21・25森ビル建替計画 新築工事
階数:地上20階、地下4階
高さ:108.54m(最高部高さ109.9m)(TP+8.1mより)

敷地面積:5,846.6
建築面積:3,139.71(3,306.27)
延べ面積:55,042.58(55,276.03)

着工予定:2011年4月1日
完了予定:2013年6月30日

建築主:森ビル
設計者:森ビル
施工者:清水建設


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名称決定!「アークヒルズ仙石山森タワー」「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」

アークヒルズ 仙石山森タワー
昨日、森ビルからニュースリリースがあり
虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」の名称が発表になりました。

アークヒルズ 仙石山森タワー」です。

アークヒルズ」は1986年に竣工した隣接地の大規模再開発でしたが
今回、その「アークヒルズ」の冠が付くことになりました。

現在、建設中の「(仮称)21・25森ビル建替計画」(地上20階、高さ109.9m)も
アークヒルズ」の冠が付くかもしれないですね。

▲森ビル:ニュースリリース
2012年3月29日:「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」名称決定 「アークヒルズ 仙石山森タワー」

アークヒルズ 仙石山森タワー
アークヒルズ 仙石山森タワー」を別角度から。

地上47階、高さ198.9m(最高部高さ206.69m)
3〜24階がマンションフロアで「アークヒルズ 仙石山レジデンス
25〜47階がオフィスフロアとなります。
竣工は今年の夏の2012年8月を予定しています。

アークヒルズ 仙石山森タワー方面の夜景
六本木ヒルズ森タワー」の展望台から見た
アークヒルズ 仙石山森タワー」方面の夜景です。

実際の高さ以上に高く見える超高層ビルで
上階に行くと少しずつ細くなる外観が格好いいです。

オフィスが稼働しはじめたら夜景がより一層キレイになりそうです。


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六本木一丁目・虎ノ門の空撮


六本木一丁目・虎ノ門の空撮

最近はドバイばかりだったのでたまには日本を…
飛行船ツェッペリンNT」から
「六本木一丁目」「虎ノ門」あたりの空撮です。

この辺りはずっと何かしら再開発が行われており
年々超高層が増えて行っています。

もうすぐ完成しそうなので写真左下の
アークヒルズ フロントタワー」(地上22階、高さ106m)です。
空撮時期が5月1日でちょっと古いのですが
今はもう上棟しています。

そろそろ着工しそうなのが写真中央上の
環二・軍攻」(地上53階、高さ255m)です。
東京で一番高い超高層ビルが建ちます。

現在、解体工事が行われており
来年春に着工予定なのが
「六本木ティーキューブ」に隠れてしまっていますが
(仮称)21・25森ビル建替計画」(地上20階、高さ110m)です。

写真には写っていませんがさらに右側に行くと
「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」(地上48階、高さ206.69m)
「(仮称)六本木一丁目南地区 市街地再開発ビル」(地上28階、高さ118.1m)
「THE ROPPONGI TOKYO」(地上39階、高さ149.92m)
があります。


(仮称)21・25森ビル建替計画

現在、解体工事がはじまっている
(仮称)21・25森ビル建替計画」(地上20階、高さ110m)です。

元々のビルは「六本木25森ビル」で
地上25階、高さ89.8mです。
階数は低くなりますが高さは高くなります。
階高の高い最新のオフィスビルになるんでしょうね。


アークヒルズ フロントタワー

HP側には先に載せていますが
アークヒルズ フロントタワー」(地上22階、高さ106m)です。

6階〜12階が総戸数41戸(賃貸戸数38戸)の賃貸マンション
13階〜がオフィスフロアになります。

一番上はルーフガーデンとなり
住人、オフィスワーカーが行けるようです。
こういった施設がある場所で働いてみたいです。


順位がものすごく下がってしまいました…。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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