超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)紀尾井町計画住宅棟

東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンスの建設状況(2016.3.5)

東京ガーデンテラス紀尾井町
 赤プリ跡地の「東京ガーデンテラス紀尾井町」です。左がオフィス棟の「紀尾井タワー」(地上36階、高さ180m)、右が賃貸住宅棟の「紀尾井レジデンス」(地上21階、高さ90m)です。

 昨日は「ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町」も入る「紀尾井タワー」を載せましたが、今日は隣の賃貸住宅棟の「紀尾井レジデンス」です。

紀尾井レジデンス
 すぐ近くの歩道橋から撮影した「東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス」です。総戸数135戸、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は55.65屐227.40屐月額家賃は32万円〜240万円です。

紀尾井レジデンス
 低層部はまだ工事中のようでした。入居開始予定は2016年5月上旬となっています。

紀尾井レジデンス
 近くから見上げてみました。

紀尾井レジデンス
 弁天橋から撮影。

紀尾井レジデンス
 赤坂見附の交番横の歩道橋から撮影した「東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス」です。どのようなVIPの方々が住むのでしょうね?

赤坂プリンス クラシックハウス
 隣では「旧グランドプリンスホテル赤坂 旧館(旧李王家東京邸)」の保存・復元中です。「赤坂プリンス クラシックハウス」として挙式や披露宴を行えるブライダル施設となります。

■東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンスの物件概要■
名称:東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス
計画名:(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:共同住宅
総戸数:135戸
階数:地上21階、地下2階
高さ:90m
構造:鉄筋コンクリート造(免震構造)
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約22,700(住宅)
建築主:西武プロパティーズ
設計者:日建設計
施工者:西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
入居:2016年5月予定

東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟の建設状況(2016.1.31)

東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
 赤プリ跡地で建設中の賃貸マンションとなる「東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟」(地上21階、高さ90m)です。まだネットは残っていますがタワークレーンは撤去され、低層部以外の外観は完成しているように見えました。

東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
 弁天橋から撮影。賃貸マンションは総戸数は135戸、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は55.65屐227.40屬箸覆辰討い泙后

東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
 近くの歩道橋から撮影。オフィス・ホテル棟と一緒に見るとそれほど大きく感じませんが、こうして単体で見るとそれなりの大きさのタワーマンションです。

東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
 低層部はまだまだ工事中です。

東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
 クロスのデザイン側はネットは撤去されていますが、バルコニーがある側はネットで覆われています。バルコニーでの作業時の防護ネットということですかね。

赤坂プリンス クラシックハウス
 おまけで隣の「赤坂プリンス クラシックハウス」です。「旧グランドプリンスホテル赤坂 旧館(旧李王家東京邸)」で保存・復元中です。赤プリの名称が消えるかと思いましたが、ここがあるのでこれからも赤プリの名称を使うことが出来そうです。

■東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟の物件概要■
名称:東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
計画名:(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:共同住宅
総戸数:135戸
階数:地上21階、地下2階
高さ:90m
構造:鉄筋コンクリート造(免震構造)
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約22,700(住宅)
建築主:西武プロパティーズ
設計者:日建設計
施工者:西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
入居:2016年5月予定

2月から募集開始予定!東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟の建設状況(2015.12.26)

東京ガーデンテラス 住宅棟
 赤プリ跡地で建設中の「東京ガーデンテラス紀尾井町」の賃貸住宅棟(地上21階、高さ90m)です。撮影時には塔屋の建設中のようでした。外観完成まであともう少しです。

東京ガーデンテラス 住宅棟
 弁天橋から見た「東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟」です。総戸数は135戸、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は55.65屐227.40屐2月から募集開始で5月から入居開始予定となっています。

東京ガーデンテラス 住宅棟
 公式サイトを見ると、ラウンジ、パーティルーム、フィットネスルーム、カンファレンスルームは当たり前のようにあり、そしてスモーキングルームまで設置されるようです。また、地下駐車場にも待ち合わせができるソファーがあるエントランスがあり、ポーターが手荷物を部屋まで運んだりするようです。選ばれたセレブが住むマンションですね。我ら庶民の足の東京メトロも駅直結となっています。

東京ガーデンテラス 住宅棟
 低層部です。このあたりにいろいろな共用施設ができるのかなと思います。

■東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟の物件概要■
名称:東京ガーデンテラス紀尾井町 住宅棟
計画名:(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:共同住宅
総戸数:135戸
階数:地上21階、地下2階
高さ:90m
構造:鉄筋コンクリート造(免震構造)
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約22,700(住宅)
建築主:西武プロパティーズ
設計者:日建設計
施工者:西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
入居:2016年5月予定

赤プリ跡地のタウンネーミングが東京ガーデンテラスに決定!

東京ガーデンテラス オフィス・ホテル棟
 「グランドプリンスホテル赤坂」(通称:赤プリ)の跡地で開発計画の名称が「東京ガーデンテラス」に決定したと12月11日に西武ホールディングスから発表がありました。本当はすぐにでも載せたかったのですが、この発表のちょっと前の12月5日に建設状況を載せたばかりで、同じ写真を使うのはどうかと思い13日に撮影しに行ったりして遅くなりました。

 これは弁天橋から撮影した「東京ガーデンテラス ホテル・オフィス棟」(地上36階、高さ180m)です。1階〜4階が商業施設、5階〜28階がオフィスフロア、30〜36階がホテルとなりますが、今回決まった名称の「東京ガーデンテラス」はタウンネーミングであり、ホテル名はまだ決定していません。個人的には略して「赤プリ」と呼べる名称を期待しています。

▼西武ホールディングス:ニュースリリース(2014年12月11日)
グランドプリンスホテル赤坂跡地の開発計画「紀尾井町プロジェクト」タウンネーミングを「東京ガーデンテラス」に決定

東京ガーデンテラス
 少し引きで見ると右奥にもタワークレーンが見えます。そこが地上21階、高さ90mの住宅棟となります。

東京ガーデンテラス オフィス・ホテル棟
 その住宅棟に向けて坂を登って行く途中にある歩道橋から見た「東京ガーデンテラス ホテル・オフィス棟」です。

 低層部は店舗やロビーなどで階高が高かったり、吹き抜け等の大空間があったりするためか鉄骨を組むのに時間がかかります。ただ、どのビルでもオフィスフロア部に入ったら一気に伸びていくので、ここも同じくオフィスフロアの鉄骨を組み始めたら一気に伸びて行くと思います。ちなみにオフィスフロアは全部で24フロアありますが、そのうち20フロアにヤフーの入居が決定しています。

■東京ガーデンテラス ホテル・オフィス棟の物件概要■
名称:東京ガーデンテラス ホテル・オフィス棟
計画名:(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:事務所・ホテル・店舗
階数:地上36階、地下2階
高さ:180m
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約227,200(全体)
構造:鉄骨造など(制震構造)
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定


東京ガーデンテラス 住宅棟
 「東京ガーデンテラス 住宅棟」(地上21階、高さ90m)です。こちらにもタワークレーンが設置されました。住宅棟の高さはオフィス・ホテル棟の半分の高さですが、18mほど高い場所に建設されます。

東京ガーデンテラス 住宅棟
 タワークレーンのマストで何かの作業をしていました。こうして作業員がいるとクレーンの大きさがよくわかります。

東京ガーデンテラス 住宅棟
 坂を登ったところから撮影した「東京ガーデンテラス 住宅棟」です。住宅棟の高さはこのあたりを基準としているようです。

※ 実際は麹町方面から自転車で来て坂を下りつつ撮影したのでここでは坂は登っていません(^^;)

■東京ガーデンテラス 住宅棟の物件概要■
名称:東京ガーデンテラス 住宅棟
計画名:(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:共同住宅
総戸数:135戸程度
階数:地上21階、地下2階
高さ:90m
延床面積:約22,700
構造:高強度コンクリート造(免震構造)
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:西武・大林・前田建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定


東京ガーデンテラス
 「赤プリ」の解体を撮影していた場所からもう1枚。今は空が広いですがもうすぐビルで覆われます。


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赤プリの建て替え「(仮称)紀尾井町計画」の建設状況(2014年11月22日)

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 「赤プリ」の建て替え「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」(地上36階、高さ約180m)です。ホテルニューオータニ前から撮影しました。鉄骨が徐々に組み上がっています。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 弁天橋から見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。1階〜4階が商業施設フロアとなり、5階〜28階がオフィスフロア、30〜36階がホテルフロアの複合施設がこの場所に建設されます。オフィスフロアの24フロア中、20フロアにヤフーが入居することが決まっています。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 青山通りを渡る歩道橋から見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。

(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
 「赤プリ」の解体を定点観測していた歩道橋から見た「(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟」です。約2週間前の撮影なので今はもうちょっと鉄骨が見えるようになっていると思います。

(仮称)紀尾井町計画 住宅棟
 こちらは賃貸住宅となる「(仮称)紀尾井町計画 住宅棟」(地上21階、高さ約90m)です。タワークレーンはまだ設置されていませんでした。

■(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟■
名称:(仮称)紀尾井町計画 ホテル・オフィス棟
所在地:東京都千代田区紀尾井町1番地
用途:事務所・ホテル・店舗
階数:地上36階、地下2階(地上33階、地下5階)
高さ:約180m
敷地面積:30,428.79(全体)
建築面積:約11,500(全体)
延床面積:約227,200(全体)
構造:鉄骨造など(制震構造)
建築主:西武プロパティーズ
設計:日建設計
施工:鹿島・鉄建・熊谷建設共同企業体
工期:2013年1月31日着工〜2016年5月下旬竣工予定
開業:2016年夏頃予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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