超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)港区海岸2丁目計画

地上23階「ローレルタワー ルネ浜松」の建設状況(2018.6.30)

ローレルタワー ルネ浜松町
ローレルタワー ルネ浜松町[出典:公式HP]

 ゆりかもめ「日の出」駅前に建設される「ローレルタワー ルネ浜松町」(地上23階、高さ88.69m)の完成予想図です。「日の出」駅まで青い線が引いてありますが見ての通り駅のすぐ近くで徒歩1分の距離です。また、この完成予想図の上の方に行くとJR「浜松町」駅があり徒歩10分という距離です。


ローレルタワー ルネ浜松町
 「ローレルタワー ルネ浜松町」の建設地です。タワークレーンが設置されていました。左の高架がゆりかめも、右の高架が首都高です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 首都高沿いから撮影。タワークーレンの背後に見えるのがゆりかもめ「日の出」駅です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 別角度からもう1枚。タワークレーンの背後の超高層ビルが「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で、最高高さ235mのツインタワーに建て替えが計画されています。

ローレルタワー ルネ浜松町
 「日の出」駅側から撮影。第1期の販売予定価格は5900万円台〜2億5000万円台(51.09屐140.55)となっています。

ローレルタワー ルネ浜松町
 「日の出」駅の改札階フロアから撮影。

ローレルタワー ルネ浜松町
 ゆりかめもの車内から見ると鉄筋が見えていました。

竹芝・日の出方面
 カレッタ汐留から見た竹芝・日の出方面です。竹芝では「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)と「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」(地上26階、高さ120m)が建設中です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 その「(仮称)竹芝地区開発計画」の後ろに見えるこのタワークレーンが「ローレルタワー ルネ浜松町」です。

ローレルタワー ルネ浜松町 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ローレルタワー ルネ浜松町
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

地上23階「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設状況(2018.5.5)

(仮称)ミナトフロントタワー
(仮称)ミナトフロントタワー 公式HP

 ゆりかもめ「日の出」駅近くに建設される「(仮称)ミナトフロントタワー」(地上23階、高さ88.69m)の公式HPのスクリーンショットです。この図の通り「日の出」駅から徒歩1分で、JR「浜松町」駅徒歩10分、JR「田町」駅徒歩14分など他の駅もギリギリ徒歩圏という立地です。

 周辺にはお店も少なく少し不便そうな感じがしましたが、実家や大学の頃住んでいた場所を思い出すと、買い物に行くのに徒歩10分、15分は当たり前で、ここはそれだけ歩ければ何でもありそうですね。

(仮称)ミナトフロントタワー
 「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。「洋伸ブックセンタービル」の跡地でゆりかめもと首都高に挟まれた立地です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 奥に見えるのがゆりかもめ「日の出」駅です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 背後に見える中央が窪んだビルが「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で、最高高さ235mのツインタワーへと建て替えが計画されています。

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅から見た「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。2019年12月末竣工、2020年2月末入居予定となっています。

(仮称)ミナトフロントタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。当初は近鉄不動産と長谷工コーポレーションが建築主となっていましたが、現在は近鉄不動産と総合地所が建築主となっています。

■物件概要■
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

地上23階、高さ約89m「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地の様子(2017.12.3)

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅前に建設される「(仮称)ミナトフロントタワー」(地上23階、高さ88.69m)です。現地仮囲いを撮影しました。

(仮称)ミナトフロントタワー
 赤色を付けた場所が建設地でゆりかもめと首都高に挟まれています。そして海は目の前ですが、海側は倉庫群となっており周辺には特に何もありません。ただ、この倉庫群が将来超高層ビルとかに建て替えがない限り海側の眺望は安泰です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅から見た「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 近くから撮影。「日の出」駅徒歩1分ですが、徒歩10分でJR「浜松町」駅に行くこともできます。

(仮称)ミナトフロントタワー
 平日はわかりませんが、周辺には何もないので土日はほとんど人も歩いていません。ただ10分くらい歩けば浜松町の他にも田町方面にも行けるので意外と生活には困らないのかもしれません。

(仮称)ミナトフロントタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。販売開始予定は2018年4月中旬予定です。

■物件概要■
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭(予定)
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

日の出駅前に23階建てタワマン「(仮称)港区海岸2丁目計画」の現地の様子(2016.12.18)

(仮称)港区海岸2丁目計画の建設地の空撮
 今年10月15日の空撮です。赤色を付けた場所でタワーマンションとなる「(仮称)港区海岸2丁目計画」(地上23階、高さ88.69m)が計画されています。

 倉庫があるので海に近づくことは出来ませんが、海のすぐ目の前でゆりかもめと首都高に挟まれた場所となります。すぐ隣に見えるゆりかもめの駅は日の出駅です。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 ここからは12月18日撮影の現地の様子です。建設地は洋伸ブックセンタービルの跡地で、近鉄不動産と長谷工コーポレーションが建築主となっています。

 背後に中央が凹んだビルが見えると思いますが、これは「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で最高高さ235mのツインタワーの建て替えが計画されています。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 首都高側に移動して撮影。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 敷地内です。解体工期は2017年1月31日までとなっていますが、既に解体工事は完了しているようにも見えました。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 別角度からもう1枚。ゆりかもめ「日の出駅」を指す看板があります。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 そのゆりかもめ「日の出駅」の階段を登ったところから撮影。灰色のマンションの手前が「(仮称)港区海岸2丁目計画」の建設地です。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 日の出駅のホームから撮影。「(仮称)港区海岸2丁目計画」の建設地はこの通りゆりかもめと首都高に挟まれた敷地です。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 その首都高の下から撮影。横長の敷地のため板状のタワーマンションになるかと思います。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 少し離れた場所から撮影。中央に見える首都高を超えた場所が建設地です。

(仮称)港区海岸2丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。2017年5月31日着工、2020年3月31日の竣工予定です。建築主に長谷工コーポレーションが入っていますが、長谷工は設計、施工がメインで販売は近鉄不動産がメインですかね。もしそうだとするとローレルタワーシリーズになるのかもしれません。

■(仮称)港区海岸2丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
敷地面積:2,142.34
建築面積:961.24
延床面積:21,011.84
建築主:近鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年5月31日着工〜2020年3月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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