超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画新築工事

松坂屋上野店南館建替計画の建設状況(2016.4.9)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 上野(御徒町)の「松坂屋上野店南館」の建替え「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」(地上23階、高さ117m)です。1ヶ月と数週間前にタワークレーンが設置されましたが、撮影時点では既に5階部分の鉄骨を組み始めていました。

 建替え後は地下1階が大丸松坂屋百貨店の食品フロア、地上1階〜6階がパルコ、地上7階〜10階がTOHOシネマズ、そして地上12階〜22階がオフィスフロアとなります。パルコは松坂屋と同じグループ会社です。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 秋葉原側から撮影。左端が松坂屋本館で、建替え後の南館とは地下1階で一体化したフロアとして繋がり、そして3階と6階はブリッジによって接続されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典:J.フロント リテイリング]

 完成予想図を見る限りではなかなか良さそうな外観です。上野周辺は超高層が点在していますが、その中でも目立つ超高層ビルとなりそうです。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

タワークレーン設置!(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の建設状況(2016.3.3)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 地下鉄の上野御徒町駅の目の前で建設中の「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」(地上23階、高さ117m)です。タワークレーンが設置されました。ここはその名の通り「松坂屋上野店南館」の建て替えですが、建て替え後は地下1階が大丸松坂屋百貨店の食品フロアとなるだけで、地上1階〜6階が同じグループ会社のパルコ、地上7階〜10階がTOHOシネマズ、そして地上12階〜22階がオフィスフロアとなり、松坂屋としては隣の本館がメインとなります。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 秋葉原寄りから撮影。左の松坂屋が本館で地下1階で繋がり一体化したフロアとなります。また、3階と6階でもブリッジによって接続されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典:J.フロント リテイリング]

 角部分が商業フロアからオフィスフロアまで、縦のラインが入るガラスカーテンウォールとなります。なかなか格好いいビルとなりそうです。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

松坂屋上野店南館建替計画の地上鉄骨建方開始!(2016.2.13)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 「松坂屋上野店南館」の建て替え「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」(地上23階、高さ117m)の建設地です。鉄骨建方が開始していました。

 地下1階が隣の本館と繋がる大丸松坂屋百貨店の食品フロア、地上1階〜6階がパルコ、地上7階〜10階がTOHOシネマズ、そして地上12階〜22階がオフィスフロアとなる複合ビルが建設されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 鉄骨にズームです。1階、2階なのでパルコ部分ですが、やっぱり店舗部の階高は高いです。作業員と比べるとその高さがよくわかるかと思います。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 少し秋葉原側に行った場所から撮影。敷地角に丸い鉄骨がありました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 反対側から見た「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」です。こちらからも鉄骨が見えました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典:J.フロント リテイリング]

 上野はあまり超高層が少ない地域なので目立つビルとなりそうです。ところでTOHOシネマズの上の11階部分が空洞となっていますが、ここには行けるようにならないんですかね。もし行ける場所だと嬉しいです。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

松坂屋上野店南館建替計画に建築計画のお知らせ!予定通り映画館も入る23階建て複合ビル建設!

東京スカイツリーから御徒町方面の眺め
 東京スカイツリーから見た御徒町方面の眺めです。特にこれといって遠方からでも目立つ建物はない御徒町ですが、矢印の場所では「松坂屋上野店南館」の建て替えのための解体が行われており、解体後の跡地には「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」(地上23階、最高高さ117m)が建設されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 最初の写真は6月14日の撮影でまだ灰色のフェンスで覆われているのが見えましたが、こちらの11月4日の撮影では姿は見えなくなっていました。右側のカタカナで「マツザカヤ」と書いてある建物は南館の隣にある「松坂屋上野店本館」です。建て替え対象ではないので普通に営業を続けています。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の建築計画のお知らせ
 現地には「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事」の建築計画のお知らせが設置されました。昨年、松坂屋や大丸を経営するJ.フロントリテイリングから発表された内容と比べて階数に変更はなく、高さ面積の数値がより正確なものになっています。2017年秋開業予定となっていましたが、竣工予定が2017年8月31日となっているので計画通り進んでいるようです。

■(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の概要■
計画名:(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地:東京都台東区上野3丁目137番の一部、23番の1、23番の2
用途:店舗・映画館・事務所
階数:地上23階、塔屋1階、地下2階
高さ:最高高さ117m
敷地面積:5,809.21
建築面積:4,320
延床面積:56,300
構造:S造及び一部CFT造、地下SRC造
建築主:大丸松坂屋百貨店
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月1日着工〜2017年8月31日竣工予定
開業予定:平成29年秋予定(2017年秋)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 ここからは「松坂屋上野店南館」が解体されていく様子を載せていきます。これはまだ営業中だった2013年9月19日撮影です。2014年3月11日に建て替えのため営業終了し閉館しました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 2014年4月26日の「松坂屋上野店南館」です。解体用の足場が組み始めていました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 2014年6月14日の「松坂屋上野店南館」です。全体がフェンスで覆われていました。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 2014年9月23日の「松坂屋上野店南館」です。地上部の半分以上が解体されています。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画
 2014年11月21日の「松坂屋上野店南館」です。地上部はもう少しで姿を消しそうです。解体の工期は2015年2月28日までとなっています。地下3階まであるのでこれからは地下部の解体がメインとなりそうです。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画の完成予想図[出典:J.フロント リテイリング]

 「松坂屋上野店南館」の建て替えということになっていますが、建替え後は松坂屋ではなく同じグループ会社の「パルコ」が1階〜6階に入る予定です。ただし地下1階は本館と一体となる食品フロアとなるのでそこだけは松坂屋になりそうです。また、途中階では連結ブリッジで本館と繋がります。そして7階〜10階が「TOHOシネマズ」のシネコン、12階〜22階が賃貸のオフィスフロアとなる予定となっています。

 最初に書いた通りこれと言って遠方からでも目立つ建物がない御徒町なので、完成後はランドマーク的存在になりそうです。


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