超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

地上27階、高さ約145m「日本橋二丁目地区 A街区」の建設状況(2016.6.18)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 日本橋二丁目地区の大規模再開発「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上27階、高さ144.935m)です。撮影した6月18日時点で一部地上鉄骨の建方が開始していました。背後の眦膕案本橋店と空中通路などで繋がりますが、ここはオフィスビルで商業施設は入りません。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 この端の部分だけ鉄骨が組まれていました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 歩道橋の上から見るとこのような感じです。以前はここにプレハブ事務所がありました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 撮影から約1週間経っているので、今はこの辺りも鉄骨が組まれているかもしれません。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 現地作業工程では躯体工事、掘削・解体工事となっていました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
(仮称)日本橋二丁目地区A街区の完成イメージパース[出典:三井不動産]

仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区) 建築計画のお知らせ

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番1号
用途:事務所・駐車場
階数:地上27階、塔屋2階、地下5階
高さ:144.935m
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,717.90
延床面積:60,142.88
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区(A街区)の建設状況(2016.4.23)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 日本橋二丁目地区で行われている大規模再開発のA街区「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上27階、高さ144.935m)の建設地です。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 いつものように歩道橋から中を覗いてみました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 現在はこのような感じになっています。現地作業工程表を確認するのを忘れてしまったので現在はどの段階なのかはわかりません(^^;)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
(仮称)日本橋二丁目地区A街区の完成イメージパース[出典:三井不動産]

 低層部商業施設のようにも見えますが機械室やスカイロビーで、ガラスカーテンウォールとなっている場所からがオフィスフロアとなります。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番1号
用途:事務所・駐車場
階数:地上27階、塔屋2階、地下5階
高さ:144.935m
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,717.90
延床面積:60,142.88
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の建設状況(2016.2.27)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 日本橋の大規模再開発の一つ「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上27階、高さ144.935m)の建設地です。ここは「太陽生命ビル」と「高島屋新館」の跡地であり、背後の黄色系の建物は「眦膕案本橋店」といった場所です。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 建設地の目の前にある歩道橋から見た「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」の建設地です。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 作業予定表を見ると撮影時点では躯体工事、掘削・解体工事となっていました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 C街区ではタワークレーンが設置されましたが、こちらA街区にタワークレーンが設置されるのはいつになるんでしょうね?

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
(仮称)日本橋二丁目地区A街区の完成イメージパース[出典:三井不動産]

 低層部は機械室やスカイロビーとなり、ガラスカーテンウォールとなっている場所からオフィスフロアとなります。「眦膕案本橋店」とは地下と空中廊下で繋がります。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番1号
用途:事務所・駐車場
階数:地上27階、塔屋2階、地下5階
高さ:144.935m
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,717.90
延床面積:60,142.88
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の建設状況(2015.11.21)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上27階、高さ144.935m)の建設地です。色々大きな重機が地上からも見えていましたが随分と減りました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 歩道橋から中を覗いて見てもこの通りスッキリしていました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 スッキリしていますが地下5階なのでこれから掘るのでしょうか?建築技術は素人なのでよくわかりません。 

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 現地の作業予定表では鉄骨建方と解体工事となっていました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 鉄骨はコレのようです。地上鉄骨建方はまだ先ですかね?

 ハテナばっかりの記事になってしまいましたが、見るばかりでなく建築技術について勉強した方が良さそうですね(^^;)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区) 完成イメージパース
(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区) 完成イメージパース[出典:三井不動産]

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番1号
用途:事務所・駐車場
階数:地上27階、塔屋2階、地下5階
高さ:144.935m
構造:S造、SRC造、RC造
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,717.90
延床面積:60,142.88
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定

日本橋二丁目地区の空撮(2015.10.3)と建設状況(2015.10.12)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業の空撮
 2015年10月3日の「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」の空撮です。中央が地上31階、高さ180mとなるC街区で、その左下が地上27階、高さ144.935mとなるA街区です。このL字型に囲まれた建物が重要文化財である「眦膕案本橋店」でB街区として保存修理工事が行われます。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
(仮称)日本橋二丁目地区の完成イメージパース[出典:三井不動産]

 上の空撮とは逆側から見た「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」の完成イメージパースです。この図からもわかる通り、C街区の低層部は「眦膕案本橋店」と合わせた外観で店舗フロアとなります。


(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上27階、高さ144.935m)です。ここは「太陽生命ビル」と「高島屋新館」の跡地で、現在は杭工事が行われています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 歩道橋から敷地を覗いてみました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 地上鉄骨建方開始はまだまだ先になりそうです。施工は大林組で2018年7月下旬の竣工予定です。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番1号
用途:事務所・駐車場
階数:地上27階、塔屋2階、地下5階
高さ:144.935m
構造:S造、SRC造、RC造
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,717.90
延床面積:60,142.88
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定


(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」(地上31階、高さ180.00m)です。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 隣の「眦膕案本橋店(日本橋タカシマヤ)」とこのC街区の間は歩行者専用道路として整備され、地下通路と空中通路でも繋がります。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 低層部は店舗フロアとなり中層階から高層階はオフィスフロアとなります。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番3
用途:百貨店・事務所・店舗・駐車場
階数:地上31階、塔屋1階、地下5階
高さ:180.00m
構造:S造、SRC造、RC造
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:6,023.84
建築面積:5,310
延床面積:144,372
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同体
施工者:鹿島建設
工期:2014年12月22日着工〜2018年12月下旬竣工予定


(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(D街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(D街区)
 「東京日本橋タワー」(地上35階、高さ180m)の端の細長い敷地の「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(D街区)」です。以前は再開発反対の看板を掲げたバラック小屋があった場所で今はプレハブ事務所が設置されています。将来的には地上1階、地下1階、高さ3mの倉庫が設置されます。延床面積は297屬覆里任修海修街い倉庫となるようです。


(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事 8番街区

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事 8番街区
 「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事 8番街区」では既存ビルの解体工事が始まりました。ここは背後に建つ「東京日本橋タワー」(地上35階、高さ180m)と同じ地区で「東京日本橋タワー」は7番街区となります。解体後の跡地は地下鉄の日本橋駅直結となる地上2階、地下2階の低層棟が建設され、観光情報等を発信する施設となります。

東京空撮
 最後に日本橋や東京駅周辺も含めた超高層ビル群の空撮です。こうして見るとまだまだ再開発の余地はりますね。八重洲や京橋で既に明らかになっている再開発もありますが、きっと水面下でも色々と動いているんでしょうね。将来が楽しみです。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)にモックアップ!(2015年7月19日)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 日本橋の再開発「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上27階、高さ144.935m)です。このブログに載せるのは久しぶりの気がしますがちょくちょく撮っています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 歩道橋から見下ろした「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」の建設地です。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 重機やら何やら敷地内は賑やかになっています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 敷地の端にモックアップがありました。ただ、重機が邪魔でほとんど見えず…。こんなに見づらいモックアップは初めてです(笑)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
(仮称)日本橋二丁目地区A街区の完成イメージパース[出典:三井不動産]

 完成予想図の低層部の窓のない部分は機械室でその上がスカイロビーとなります。上のモックアップはスカイロビーあたりですかね。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」の建築計画のお知らせです。階数が26階から27階になったり、高さが145mから144.935mになったりと数値が色々と変更されています。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目17番1号
用途:事務所・駐車場
階数:地上27階、塔屋2階、地下5階
高さ:144.935m
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,717.90
延床面積:60,142.88
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定

日本橋二丁目地区の再開発状況(2014年12月31日)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 12月22日に着工予定の「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」(地上31階、高さ175m)です。この通り既存建物の解体は終わっているように見えました。

 現地作業予定では12月29日が解体工事、足場の作業、埋蔵文化財調査となっており、12月30日から1月4日まで全休となっていました。解体工事の工期は12月末までの予定となっているので、29日で予定通り解体が終わっているのなと思います。また、三井不動産のニュースリリースで12月22日着工予定と発表されていましたが、何をもって着工と呼ぶのかは謎な部分が多いので着工しているのかどうかは不明です。建築計画の施工者は未定のままでしたが、鹿島建設に決定しています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 北東側から見た「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」です。隣のビルは「眦膕案本橋店(日本橋タカシマヤ)」で、同じく「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」の一つです。

 C街区と眦膕阿亙盥埃埓賤册始として整備され、地下通路と空中通路でも繋がります。また、C街区の低層フロアは商業施設フロアとなり、眦膕阿汎韻犬茲Δ淵妊競ぅ鵑箸覆蠅泙后

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」の中です。フェンスの透明な部分から覗いてみました。関係者以外立入禁止となっていますが、工事関係者以外はその柵まで行くことすら出来ません。

日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:三井不動産]

 これは「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」全体の完成予想図ですが、左がC街区で奥がA街区です。一番左が既に外観が完成している北地区の「東京日本橋タワー」です。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目5番1,6番1他
用途:百貨店・事務所・店舗・駐車場
階数:地上31階、塔屋1階、地下5階
高さ:175m(建築計画のお知らせは180m)
構造:S造、SRC造、RC造
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:6,023.84
建築面積:5,310
延床面積:144,372
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同体
施工者:鹿島建設
工期:2014年12月22日着工予定〜2018年12月下旬竣工予定


(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上26階、高さ142m)です。ここは「太陽生命ビル」と「高島屋新館」の跡地で11月7日に着工しています。施工者は大林組です。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 歩道橋から中を覗いてみました。現地作業予定表では地中障害撤去工事となっていました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 背後は眦膕阿巴浪爾閥中通路で繋がりますが、こちらの低層フロアに商業施設が入ることはなくエネルギーセンターや機械室となります。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目11番1,3,4
用途:事務所・駐車場
階数:地上26階、塔屋2階、地下5階
高さ:142m(建築計画のお知らせは145m)
構造:S造、SRC造、RC造
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,721
延床面積:58,084
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:大林組
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定


東京日本橋タワー

東京日本橋タワー
 既に外観が完成している住友不動産のオフィスビル「東京日本橋タワー」(地上35階、高さ180m)です。日本橋直結、無柱空間、免震&制震構造、無停電対応の最高クラスのオフィスビルとなっています。

■東京日本橋タワーの概要■
名称:東京日本橋タワー
計画名称:(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
地名地番:東京都中央区日本橋二丁目7番,8番の一部(地番)
用途:事務所、店舗、多目的ホール、貸会議室
階数:地上35階、地下4階
高さ:180.00m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:べた基礎+杭基礎
敷地面積:8,769.22
建築面積:5,200.00
延べ面積:138,000.00
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大林組
工期:2012年7月中旬着工〜2015年2月竣工予定


オンワードパークビルディング

オンワードパークビルディング
 日本橋二丁目地区とは関係ありませんが近くで建設中だった「オンワードパークビルディング」(地上16階、高さ73.667m)です。2014年11月25日からオンワードの本社ビルとして営業を開始しています。

■オンワードパークビルディングの概要■
名称:オンワードパークビルディング
計画名称:(仮称)オンワードホールディングス本社ビル新築工事
地名地番:東京都中央区日本橋3丁目10-5
用途:事務所
階数:地上16階、地下2階
高さ:73.667m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:1,765.13
建築面積:1,060.21
延べ面積:18,594.22
建築主:オンワードホールディングス
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2012年11月15日着工〜2014年10月31日竣工予定


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日本橋の大規模再開発「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」の三井不動産担当分が着工!

東京・日本橋

日本橋二丁目地区方面
 「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階から見た日本橋方面です。中央の建設中の超高層ビルが住友不動産による超高層オフィスビル「東京日本橋タワー」(地上35階、高さ180m)です。この「東京日本橋タワー」は大規模な再開発が行われている「日本橋二丁目地区」のE街区で手前にはA〜D街区があります。昨日、そのA〜D街区の「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」が着工したと三井不動産からニュースリリースがありました。
※ 手前にタワークレーンがいくつか見えますがそれらは日本橋二丁目地区とは関係のない別の建設工事です。

▼三井不動産(ニュースリリース:2014年11月13日)
「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」着工

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 1ヶ月くらい前に撮影した「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上26階、高さ142m)です。撮影時点で既存建物の「太陽生命ビル」と「高島屋新館」の解体はほぼ終わっていおり着工間近と思われていましたが、今回のニュースリリースにより11月7日に着工したことが判明しました。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の完成イメージパース
A街区の完成イメージパース[出典:三井不動産ニュースリリース]

 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」の完成イメージパースです。低層部には商業施設が入っていそうな雰囲気がありますが、エネルギーセンターや機械室などがあるだけです。ただ、背後にある「眦膕案本橋店」とは地下や空中通路で繋がります。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目11番1,3,4
用途:事務所・駐車場
階数:地上26階、塔屋2階、地下5階
高さ:142m(建築計画のお知らせは145m)
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,721
延床面積:58,084
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:未定
工期:2014年11月7日着工〜2018年7月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 1ヶ月くらい前に撮影した「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」(地上31階、高さ175m)です。このときはまだ写真奥の中央通り側の既存建物が解体中でした。こちらの着工は12月22日に予定されています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の完成イメージパース
C街区の完成イメージパース[出典:三井不動産ニュースリリース]

 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」の完成イメージパースです。低層部は「眦膕案本橋店(日本橋タカシマヤ)」となり、隣に現在ある「眦膕案本橋店」と繋がります。中高層部はオフィスフロアとなります。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目5番1,6番1他
用途:百貨店・事務所・店舗・駐車場
階数:地上31階、塔屋1階、地下5階
高さ:175m(建築計画のお知らせは180m)
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:6,023.84
建築面積:5,310
延床面積:144,372
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同体
施工者:未定
工期:2014年12月22日着工予定〜2018年12月下旬竣工予定

眦膕案本橋店

眦膕案本橋店
 「日本橋二丁目地区」のB街区でもある「眦膕案本橋店(日本橋タカシマヤ)」です。1933年竣工で2009年には重要文化財に指定されており建て替えは行わず保存されます。

 この左側がC街区で、眦膕阿C街区の間にある道路は歩行者専用道路として整備されます。また、地下通路、空中通路でも繋がり、歩行者回遊空間が整備され、日本橋駅直結となります。

眦膕案本橋店
眦膕案本橋店[出典:三井不動産ニュースリリース]

 「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」完了後の「眦膕案本橋店」です。屋上にはオープンテラスが整備されます。

日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業

日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業の断面図
日本橋二丁目地区の断面図[出典:三井不動産ニュースリリース]

 「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」のA街区〜C街区の断面図です。「眦膕案本橋店」を中心に地下通路と空中通路で繋がることがわかります。

日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成イメージパース
日本橋二丁目地区の完成イメージパース[出典:三井不動産ニュースリリース]

 「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」全体の完成イメージパースです。三井不動産のニュースリリースにあるPDFを見るともっと色々な角度から見た完成イメージパースがあります。

 最近、開業しその後すぐに窓拭きゴンドラが宙吊りになったりと話題になった、「世界貿易センタービル」跡地に建つアメリカで最も高い超高層ビル「ワン・ワールド・トレード・センター(One World Trade Center、1WTC)」を手掛けたデザイナー 「Skidmore, Owings & Merrill LLPSOM)」がA街区とC街区の外装デザインを担当しています。日本では「東京ミッドタウン」に続く2作目とのことです。

東京日本橋タワー

東京日本橋タワー
 一足先に建設が進められている住友不動産のオフィスビル「東京日本橋タワー」(地上35階、高さ180m)です。これは10月18日撮影です。

東京日本橋タワー
 こちらは11月3日の撮影です。タワークレーンを解体するためのクレーンの設置中でした。

東京日本橋タワー
 本日、11月14日に自宅から撮影した「東京日本橋タワー」方面です。タワークレーンは全て撤去されていました。

東京日本橋タワーの足元
 「東京日本橋タワー」の足元です。この手前の細い場所が「日本橋二丁目地区」のD街区となっており、地上1階、地下1階の倉庫となります。バラック小屋がる場所もD街区の範囲になっているように見えるのでそのうち解体されると思います。

■東京日本橋タワーの概要■
名称:東京日本橋タワー
計画名称:(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
地名地番:東京都中央区日本橋二丁目7番,8番の一部(地番)
用途:事務所。店舗、多目的ホール、貸会議室
階数:地上35階、地下4階
高さ:180.00m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:8,769.22
建築面積:5,200.00
延べ面積:138,000.00
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大林組
工期:2012年7月中旬着工〜2015年2月竣工予定


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日本橋で進む複数の再開発状況(2014年10月11日)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 昨日の夜のブログで背後に見切れている「東京日本橋タワー」について載せましたが、日本橋では他にも複数の超高層ビル計画が進行中です。

 これは「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上26階、高さ145m)です。周辺の建物が目立ってわかりにくかいもしれませんが、白いフェンスで囲われている場所が同再開発です。この場所には「太陽生命ビル」と「高島屋新館」が建っていましたが地上部分の解体は終わっているようでした。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 最初の写真にも写ってる歩道橋からの眺めです。今だけ背後の日本橋高島屋の東面の壁がキレイに見ることが出来ます。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目11番1,3,4
用途:事務所・駐車場
階数:地上26階、塔屋2階、地下5階
高さ:145m
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,800.00
延床面積:59,000.00
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:未定
工期:2014年11月上旬着工〜2018年7月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」(地上31階、高さ180m)です。こちらは既存建物の解体が随分と進みましたが、中央通り側の建物がまだ解体中です。

 左に見えるのは日本橋高島屋でC街区の低層部にも高島屋が入り繋がる予定となっています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 その中央通り側から見た「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」です。この既存ビルが解体されると背後の「東京日本橋タワー」がキレイに見えそうです。ただ、板状の巨大なオフィスビルが建設されるので視界が開けるのはわずかな期間だけです。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目5番1,6番1他
用途:百貨店・事務所・店舗・駐車場
階数:地上31階、塔屋1階、地下5階
高さ:180m
構造:S造、SRC造、RC造
敷地面積:6,023.84
建築面積:5,400.00
延床面積:144,000.00
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同体
施工者:未定
工期:2014年6月上旬着工〜2018年12月下旬竣工予定

(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画

(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画
 「(仮称)日本橋二丁目地区」から永代通りを渡ったところの再開発「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」(地上18階、最高高さ91.66m)です。永代通り昭和通りが交差する角地で結構前に既存ビルの解体は終わっていたのですが、ようやく建築計画のお知らせが設置されました。

仮称)日鐵日本橋ビル建替計画の建築計画のお知らせ
 「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」の建築計画のおお知らせです。来年4月に着工予定となっています。

■(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画の物件概要■
名称:(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画
所在地:東京都中央区日本橋一丁目13番1 ほか
用途:事務所等
階数:地上18階、地下3階
高さ:83.925m(最高高さ91.66m)
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:2,055.19
建築面積:1,441.48
延床面積:27,369.59
建築主:新日鉄興和不動産
設計者:日本設計
施工者:未定
工期:2015年4月1日着工〜2017年10月31日竣工予定

(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事

(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事
 場所は大きく変わって日本橋三越方面に行ったところの「(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事」(地上24階、高さ14.9m)です。現在は1棟のビルを解体しているように見えますが、この中では「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」が解体中です。

(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事
 反対側の福徳神社越しに見た「(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事」です。福徳神社の右側も同再開発の敷地ですが、そこは広場空間として整備されます。ビルが建設されるのは神社の背後で解体中の場所です。

 ここに建設されるビルは建築主の一人でもある武田薬品がオフィスビルとして使用することになっています。

(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事の建築計画
 「(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事」の建築計画のお知らせです。南街区の地上2階、高さ15mの店舗棟もありますが、超高層ビルブログなのでこれについては特に触れることはありません(^^;)

■(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事の物件概要■
名称:(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事
所在地:東京都中央区日本橋本町二丁目・室町二丁目地内
用途:事務所・店舗・集会所・駐車場
階数:地上24階、地下4階
高さ:約124.9m
構造:鉄骨造(一部SRC造)
敷地面積:約2,740
建築面積:約2,210
延床面積:約45,000
事業主:武田薬品工業、武田薬品不動産、三井不動産
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年3月着工〜2017年10月末竣工予定


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日本橋二丁目地区の建設状況(2014年8月下旬)

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 日本橋で建設中の住友不動産の超高層オフィスビル「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。既に上棟しており外壁工事もほぼ終わっているように見えました。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 隅田川沿いから見た「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。塔屋の外壁工事が一部まだのようです。ただ10日くらい前の撮影なので今はもう外観は完成しているかもしれません。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 この「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」は結構目立つビルで、立地的な条件が良かったのか色々な場所からひょっこり見えます。これは日本銀行本店前から撮影しました。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
 また、「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」の既存建物の解体が進んでいるので、反対の南側からもキレイに見えるようになっています。

■(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の概要■
建築物の名称:(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
地名地番:東京都中央区日本橋二丁目7番2,8番1ほか
用途:事務所・店舗・集会所
階数:地上35階、地下4階
高さ:180.00m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:8,769.22
建築面積:5,200.00
延べ面積:138,000.00
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大林組
工期:2012年7月中旬着工〜2015年2月竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 そんな「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」です。この場所に地上31階、高さ180mのオフィスビルが建設されます。この左側に「日本橋タカシマヤ」があるのですが、C街区の低層階にも高島屋が入り繋がる予定となっています。

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」の中央通り側はまだ解体真っ最中でした。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目5番1,6番1他
用途:百貨店・事務所・店舗・駐車場
階数:地上31階、塔屋1階、地下5階
高さ:180m
敷地面積:6,023.84
建築面積:5,400.00
延床面積:144,000.00
構造:S造、SRC造、RC造
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同体
施工者:未定
工期:2014年6月上旬着工〜2018年12月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」です。こちらも既存建物の。「太陽生命ビル」と「高島屋新館」が解体真っ最中です。この場所に地上26階、高さ145mのオフィスビルが建設されます。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地:東京都中央区日本橋二丁目11番1,3,4
用途:事務所・駐車場
階数:地上26階、塔屋2階、地下5階
高さ:145m
敷地面積:2,991.31
建築面積:2,800.00
延床面積:59,000.00
構造:S造、SRC造、RC造
建築主:日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者:日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者:未定
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