超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)新橋田村町地区開発計画

高さ約150m「新橋田村町地区開発計画」の既存ビル解体状況(2017.10.1)

(仮称)新橋田村町地区開発計画 完成予想図
(仮称)新橋田村町地区開発計画 完成予想図[出典:日刊建設工業新聞]

 港区西新橋1丁目で計画されている「(仮称)新橋田村町地区開発計画」(地上27階、高さ約150m)の完成予想図です。2017年度中の都市計画決定と本組合設立、権利変換計画の認可を経て2018年度の着工、2021年度の竣工を目指しており、現在は既存ビルの解体工事が行われています。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 現地看板を撮影した解体工事の工区図で、このように複数の工区に分けて解体工事が行われています。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 清水建設担当分の解体作業予定です。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 G工区あたりです。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 工区の真ん中を通る道路は再開発によりなくなります。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 C工区です。この辺りはしばらくの間パーキングとなっていました。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 DEF工区あたりです。ウィンズ新橋があった場所です。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 反対側から撮影したFG工区です。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 D工区です。そば屋さんが入っているビルも再開発区域に入っています。

■(仮称)新橋田村町地区開発計画の物件概要■
計画名:(仮称)新橋田村町地区開発計画
所在地:東京都港区西新橋一丁目4 番 外
用途:事務所、店舗、駐車場 等
階数:地上27階、地下2階
高さ:約150m
敷地面積:約7,700
延床面積:約106,000
事業主:新橋田村町地区市街地再開発準備組合
工期:2018年度着工〜2021年度竣工予定

「(仮称)新橋田村町地区開発計画」の概要判明!地上27階、高さ約150mの複合ビル建設へ

(仮称)新橋田村町地区開発計画 計画地の空撮
 港区西新橋1丁目で計画されている「(仮称)新橋田村町地区開発計画」の計画地の空撮です。今年の1月12日から縦覧開始された環境影響調査計画書から高さ150mの超高層ビル計画が明らかになっていましたが、本日の日刊建設工業新聞に概要が掲載されました。

 計画地は日比谷公園から虎ノ門方面に行った場所でウインズ新橋などがあった一帯です。規模は地上27階、地下2階、高さ約150m、延べ10万6000屬如∋楡濆柔は事務所、店舗、駐車場、保育所、地元関連施設となります。今後のスケジュールは2017年度中の都市計画決定と本組合設立、権利変換計画の認可を経て2018年度の着工、2021年度の竣工を目指します。

▼日刊建設工業新聞(2017年2月9日)
新橋田村町地区再開発(東京都港区)/高さ150米の複合ビル建設計画/準備組合

▼港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧
事業名:(仮称)新橋田村町地区開発計画
縦覧期間:平成29年1月12日(木曜日)〜平成29年2月11日(土曜日)
http://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/shinbashitamura.html


(仮称)新橋田村町地区開発計画 計画地位置図
(仮称)新橋田村町地区開発計画 計画地位置図[出典:港区]


(仮称)新橋田村町地区開発計画 完成予想図
(仮称)新橋田村町地区開発計画 完成予想図[出典:日刊建設工業新聞]

 A街区とB街区に分けて再開発は行われ、A街区に27階建ての超高層ビルが建設されます。A街区北側に拡幅整備する区画道路1号の沿道では旧江戸城外堀の歴史性に配慮した外構デザインを取り入れるとのことです。


(仮称)新橋田村町地区開発計画
 「(仮称)新橋田村町地区開発計画」の計画地です。右手前のビルは「物産ビル別館」で、そのビルを所有する三井物産都市開発が地権者として参画します。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 こちらの駐車場になっている場所も計画地です。ここには別の建築計画のお知らせが出ていた時代もありました。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 ウインズ新橋が入っていたビルは既に解体されています。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 再開発事業の施行予定区域は約1.2haと結構な広さがあります。

(仮称)新橋田村町地区開発計画
 西新橋一丁目交差点から撮影。りそな銀行が入っているビルの背後に「(仮称)新橋田村町地区開発計画」の超高層ビルが建設されます。

■(仮称)新橋田村町地区開発計画の物件概要■
計画名:(仮称)新橋田村町地区開発計画
所在地:東京都港区西新橋一丁目4 番 外
用途:事務所、店舗、駐車場 等
階数:地上27階、地下2階
高さ:約150m
敷地面積:約7,700
延床面積:約106,000
事業主:新橋田村町地区市街地再開発準備組合
工期:2018年度着工〜2021年度竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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