超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)外神田一丁目計画A棟

秋葉原・高さ135m「(仮称)外神田一丁目計画」の建設地の様子(2017.2.28)

(仮称)外神田一丁目計画
 秋葉原駅から御茶ノ水方面に少し行った場所の「(仮称)外神田一丁目計画」(地上23階、高さ135m)の建設地です。「旧ヤマギワ東京ショールーム(後に住友不動産総合マンションギャラリー秋葉原館)」などの跡地でA棟としてオフィスビルが建設されます。隣の「旧石丸電気本店」跡地も同計画の敷地ですが、そちらはB棟として地上2階、高さ22m、992屬離咼襪建設されます。

(仮称)外神田一丁目計画
 場所を変えてもう1枚。手前側は昼の時間帯は20分500円というタイムズのコインパーキングとして使用されていました。

(仮称)外神田一丁目計画
 敷地内です。現在は8月31日までの工期で地下解体工事が行われています。写真右手前にはコインパーキング時代のアスファルトが一部残っているのが見えます。

(仮称)外神田一丁目計画の空撮
 去年10月の秋葉原駅周辺の空撮です。秋葉原駅前に建つ超高層ビルが「秋葉原ダイビル」(地上31階、高さ147.473m)です。これよりも低い超高層ビルとなりますが「(仮称)外神田一丁目計画」はそれなりに存在感のあるビルとなりそうです。

(仮称)外神田一丁目計画 立面図
 現在は撤去されていますが解体工事が始まる前に掲示されていた立面図です。

(仮称)外神田一丁目計画 建築計画のお知らせ
 「(仮称)外神田一丁目計画」の建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが、現在の解体工事は前田建設工業が行っているので、そのままビル本体の施工者も前田建設工業になるかと思います。また、建築計画のお知らせが設置された当初とは数値や工期が多少変更となっています。

■(仮称)外神田一丁目計画 A棟の物件概要■
計画名:(仮称)外神田一丁目計画 A棟
所在地:東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
用途:事務所、店舗、駐車場(全体)
階数:地上23階、地下1階
高さ:135m
敷地面積:2,058.45
建築面積:1,310
延床面積:26,716
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:未定
工期:2017年5月末日着工〜2019年9月末日竣工予定

秋葉原に高さ135mの超高層ビル建設!外神田一丁目計画の建築計画のお知らせ設置

(仮称)外神田一丁目計画の空撮
 去年10月の秋葉原駅周辺の空撮です。秋葉原駅から総武本線沿いに西側に少し行った場所では「旧石丸電気本店」「住友不動産総合マンションギャラリー秋葉原館」などが解体され、仮囲いで囲まれた大きな空き地ができていました。その空き地が「(仮称)外神田一丁目計画」として超高層オフィスビルなどが建設されることが現地に設置された建築計画のお知らせより判明しました。

(仮称)外神田一丁目計画 A棟
 スマホ撮影なので画質は悪いですが、昨日、7月4日撮影の「(仮称)外神田一丁目計画 A棟」の建設地です。角地にあるタイムズのパーキングと「旧ヤマギワ東京ショールーム(後に住友不動産総合マンションギャラリー秋葉原館)」の跡地がA棟の敷地で、地上23階、地下1階、高さ約135m、延べ約26,855屬箸覆訥狭眩悒フィスビルが建設されます。

(仮称)外神田一丁目計画 A棟
 規模は覚えていませんが、このパーキングは過去に10階建てくらいのオフィスビルの建築計画のお知らせが出ていたことがあります。結局、建設されることはなく隣の敷地と合わせて今回の超高層ビル計画となりました。

(仮称)外神田一丁目計画 A棟
 別角度からもう1枚。1枚目の空撮には写っていませんが近くには「ワテラス」(写真中央奥:地上41階、高さ164.8m)や「御茶ノ水ソラシティ」(写真右端:地上23階、高さ109.99m)が建っています。これから茶の水周辺の超高層ビルと秋葉原の超高層ビルの間くらいに建つので、いい感じに超高層ビル群が繋がりそうです。

(仮称)外神田一丁目計画 B棟
 「(仮称)外神田一丁目計画 B棟」の建設地です。「旧石丸電気本店(後に旧エディオン秋葉原本店)」の跡地で地上2階、高さ約25m、約955屬離咼襪建設されます。用途は店舗かと思います。

(仮称)外神田一丁目計画 B棟
 角に稲荷神社がありますがここは計画範囲外で残ります。

(仮称)外神田一丁目計画 建築計画のお知らせ
 「(仮称)外神田一丁目計画」の建築計画のお知らせです。年明けの2017年2月1日着工、2019年5月末日竣工予定です。

(仮称)外神田一丁目計画 配置図
 配置図です。A棟の北西側、B棟の南と東側は広めの空地となりそうです。

(仮称)外神田一丁目計画 立面図
 立面図です。A棟は見るからにオフィスビルとなりそうです。B棟は見た感じ3階建てですが建築計画だと2階建てなので3階部分は塔屋かと思います。どのような施設になるんでしょうね?

■(仮称)外神田一丁目計画 A棟の物件概要■
計画名:(仮称)外神田一丁目計画 A棟
所在地:東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
用途:事務所、店舗、駐車場(全体)
階数:地上23階、地下1階
高さ:約135m
敷地面積:2,058.45
建築面積:約1,400
延床面積:約26,855
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
工期:2017年2月1日着工〜2019年5月末日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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