超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト

エイベックス新本社ビルの建設状況(2017.3.5)

エイベックス新本社ビル
 南青山で建設中の「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。元々この場所に建っていたエイベックス本社ビルの建替えです。

エイベックス新本社ビル
 建設地は青山通り沿いで表参道駅と外苑前駅の中間くらいです。

エイベックス新本社ビル
 今年の秋には完成予定です。

エイベックス新本社ビル
 塔屋部分にズームです。当初の完成予想図とは違って普通の外観になってしまいました。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
エイベックス新本社ビルの完成イメージ図[出典:エイベックス]

 計画が発表された当初はこのようなデザインでしたが随分と変わってしまったようです。


エイベックス新本社ビル
 現地撮影の前日に六本木ヒルズから撮影した「エイベックス新本社ビル」です。

■(仮称)南青山3丁目プロジェクトの物件概要■
名称:エイベックス新本社ビル
計画名称:(仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地:東京都港区南青山3丁目5番2外
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上18階、地下2階
高さ:102.60m
敷地面積:5,065.79
建築面積:2,522.99
延床面積:28,412.49
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎 一部杭基礎
建築主:エイベックス・グループ・ホールディングス
設計:大林組
施工:大林組
竣工:2015年7月1日着工〜2017年10月31日竣工予定

【南青山】エイベックス新本社ビルの建設状況(2015年8月8日)

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
エイベックス新本社ビルの完成イメージ図[出典:エイベックス]

 南青山に建設される「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。計画名称は「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」でエイベックス本社ビルの建替えとなります。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
 「エイベックス新本社ビル」の建設地です。「エイベックスビル」(地上9階、高さ42.84m)は既に解体されていますが、右側の茶色のエイベックス・グリーンビル」(地上9階、高さ32.83m)も解体されます。計画では7月1日の着工となっています。

 目の前の道路は「青山通り」で、ちょうど本日の日刊建設通信新聞に港区が青山通り沿道地域を対象に「青山通り周辺地区まちづくりガイドライン」を11月に策定するといった記事も掲載されていました。素案によると街づくりのテーマは「気品とにぎわい」で建物の低層部ににぎわい施設を配置したり、来街者のためのオープンスペースを確保したりする方針とのことです。素案の詳細は港区のHPをご覧ください。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
 六本木ヒルズから見た「エイベックス新本社ビル」の建設地です。奥行があまりないように見えてしまいますが、実際は横幅よりも奥行きの方が長いです。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
 少し広角で見るとこのような感じです。青山通りには超高層と呼べるビルは少ないので「エイベックス新本社ビル」はランドマーク的存在となりそうです。

■(仮称)南青山3丁目プロジェクトの物件概要■
名称:エイベックス新本社ビル
計画名称:(仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地:東京都港区南青山3丁目5番2外
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上18階、地下2階
高さ:102.60m
敷地面積:5,065.79
建築面積:2,522.99
延床面積:28,412.49
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎 一部杭基礎
建築主:エイベックス・グループ・ホールディングス
設計:大林組
施工:大林組
竣工:2015年7月1日着工〜2017年10月31日竣工予定

エイベックス本社ビル建替えによる既存本社ビルの解体状況(2015年4月4日)

エイベックスビルの解体工事
 南青山で解体工事中のエイベックスの本社ビル「エイベックスビル」(地上9階、高さ42.84m)です。地上部は残り3フロアくらいでしょうか?地下は3階まであるので地上部から姿を消しても解体工事はまだまだ続きます。

 解体後の跡地は「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」(地上18階、高さ102.60m)として新しいエイベックスの本社ビルが建設されます。

エイベックスビルの解体工事
 青山通り沿いから見るとそれほど大きなビルには見えませんが、横の小路を入って行くと実は結構奥行きがあるビルということがわかります。

エイベックスビルの解体工事
 近くの歩道橋から見た「エイベックスビル」です。

エイベックス・グリーンビル
 隣の「エイベックス・グリーンビル」(地上9階、高さ32.83m)も解体対象です。全体の解体工期は2016年2月8日までとまだまだ長いのでどのタイミングで解体が始まるのかはわかりません。ただ「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」の着工は2015年7月1日からとなっています。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト 完成予想図
エイベックス新本社ビルの完成イメージ図[出典:エイベックス]

 「エイベックス新本社ビル」の完成予想図を見る限りだと青山通り側にちょっとした広場があり、少し中に入った場所にビル本体が建設されるようです。

■(仮称)南青山3丁目プロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地:東京都港区南青山3丁目5番2外
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上18階、地下2階
高さ:102.60m
敷地面積:5,065.79
建築面積:2,522.99
延床面積:28,412.49
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎 一部杭基礎
建築主:エイベックス・グループ・ホールディングス
設計:大林組
施工:大林組
竣工:2015年7月1日着工〜2017年10月31日竣工予定


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エイベックス新本社ビルは地上18階、高さ102.60mに!

南青山の空撮
 今年1月の南青山あたりの空撮です。写りは悪いですが中央下で解体中の建物がエイベックスの本社ビル「エイベックスビル」です。現在は解体工事中で「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」として地上18階、高さ102.60mのビルへ建て替えが行われます。

 場所は青山通り沿いで表参道駅と外苑前駅の中間くらいです。左上に見えているのが青山墓地で、そこに隣接したタワーマンションは「青山ザ・タワー」(地上23階、最高高さ83.02m)です。のりぴーこと酒井法子が住んでいたことでも有名です。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
 2月21日に撮影した解体中の「エイベックスビル」(地上9階、高さ42.84m)です。右側の「エイベックス・グリーンビル」(地上9階、高さ32.83m)も解体対象です。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
 近くの歩道橋から撮影した「エイベックスビル」です。この場所にエイベックス新本社ビルが建設されます。

(仮称)南青山3丁目プロジェクトの完成予想図
エイベックス新本社ビルの完成イメージ図[出典:エイベックス]

 完成予想図を見ると先が尖ったビルとなるようなので、高さ102.60mとはその先端部分の高さだと思います。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 エイベックス新本社ビルとなる「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)南青山3丁目プロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地:東京都港区南青山3丁目5番2外
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上18階、地下2階
高さ:102.60m
敷地面積:5,065.79
建築面積:2,522.99
延床面積:28,412.49
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主:エイベックス・グループ・ホールディングス
設計:大林組
施工:大林組
竣工:2015年7月1日着工〜2017年10月31日竣工予定


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南青山のエイベックス本社ビルを建替えへ!

エイベックスビル
 東京都港区南青山に建つエイベックス・グループ・ホールディングスの本社ビル「エイベックスビル」(地上9階、高さ42.84m)です。このエイベックス本社ビルは建替えが決定しており、昨日、登記上では本店所在地が「泉ガーデンタワー」へ仮移転となりました。そして本日、2014年9月17日から2015年4月15日までが解体工期となっています。

 新しく建設されるエイベックス本社ビルは地上18階、地下2階で2017年9月の竣工予定となっています。南青山の新たなランドマーク的なビルになりそうです。

▼エイベックス・グループ・ホールディングス IRニュース
2013年11月7日:本社ビルの建替え計画に関するお知らせ
2014年8月7日:本店所在地変更に関するお知らせ

エイベックスビル
 横から見た「エイベックスビル」です。意外と奥行きがあるそれなりの大きさのビルです。

エイベックスビル
 撮影日は9月6日ですが、まだ低層部の店舗は普通に稼動していました。

エイベックスビルとエイベックス・グリーンビル
 近くの歩道橋から見た「エイベックスビル」です。手前の上にavexの看板がある細長いビル「エイベックス・グリーンビル」(地上9階、高さ32.83m)も解体されます。

(仮称)南青山3丁目プロジェクトの解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。プロジェクト名は「(仮称)南青山3丁目プロジェクト」で、解体工期は2014年9月17日から2015年4月15日。解体工事を行うのは大林組となっています。

エイベックスビルの位置図
 「エイベックスビル」と「エイベックス・グリーンビル」の位置図です。場所は青山通り沿いで、外苑前駅と表参道駅の中間くらいです。

(仮称)南青山3丁目プロジェクトの完成予想図
新本社ビルの完成イメージ図[出典:2014年3月期通期連結業績説明資料]

■エイベックス・グループ・ホールディングス本社ビル建替えの物件概要■
名称:(仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地:東京都港区南青山3丁目1-30
階数:地上18階、地下2階
敷地面積:5,088
建築面積:2,140
延床面積:27,825
構造:鉄骨造 一部 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主:エイベックス・グループ・ホールディングス
設計:大林組
施工:大林組
竣工:2017年9月竣工予定
事業費:約143億円


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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