超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)中央区晴海二丁目計画

高さ約178m「パークタワー晴海」の建設状況(2017.6.17)

パークタワー晴海
 晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。ようやく地上部の建設が始まっていました。タワークレーンがクライミングしたら本格的に上へ上へと伸びていくかと思います。

パークタワー晴海
 運河沿いにある晴海臨海公園から撮影。

パークタワー晴海
 晴海臨海公園を移動しながら撮影。右側ではクローラクレーンのクローラ部分をちょうどトラックに積んでいるところでした。

パークタワー晴海

パークタワー晴海

晴海橋梁と晴海
 豊洲側から撮影。目の前の橋は晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)で使用されていない橋ですが遊歩道化する計画となっています。

パークタワー晴海

晴海
 運河沿いにはツインタワーの「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が建っていますが、その並びで建設中で同じような高さとなります。

晴海
 そのためトリプルタワーかと思うような大きなタワーマンションが建ち並ぶこととなります。迫力あるタワーマンション群となりそうです。

パークタワー晴海
 現地看板を撮影したものですがこのような感じとなります。ランドスケープデザインはディズニーランドでお馴染みのオリエンタルランドが担当しており「くじら」をキーワードに構成されます。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

高さ約178m「パークタワー晴海」にタワークレーン設置(2017.5.3)

パークタワー晴海
 晴海に建設されるタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。ランドスケープデザインにあのディズニーのオリエンタルランドが担当しており、「くじら」をキーワードにイマジネーションランドを構成し「くじらアイランド伝説」で綴られる5つのゾーンが設けられます。

パークタワー晴海
 昨日、5月3日に撮影した「パークタワー晴海」の建設地です。1基目のタワークレーンが設置されていました。

パークタワー晴海
 反対側の晴海臨海公園から撮影。

パークタワー晴海
 タワークレーンの左奥が月島駅前のタワーマンション群で、そこが最寄り駅で徒歩12分となります。

パークタワー晴海
 タワークレーンはもう1基設置されるかと思います。

パークタワー晴海
 少し広角で撮影。地上部の建設が始まるのはまだもうちょっと先ですかね。

小野田晴海レミコン跡地
 建設地の隣には小野田晴海レミコン跡地の広大な土地があります。まだ何が建つのかは決まっておりませんが、もしタワーマンションとなる場合は周辺と同じくらいの高さのタワーマンションにするような話があるそうです。

パークタワー晴海
 ここらかは周辺から撮影した「パークタワー晴海」方面の景色です。

パークタワー晴海
 建設地の2方向が晴海運河のため撮影スポットがいっぱいあります。

パークタワー晴海
 周辺の晴海のタワーマンションや超高層ビル群がいい感じです。

パークタワー晴海
 ららぽーと豊洲から撮影。

パークタワー晴海
 豊洲側から見るとこのように今は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が目立っていますが、「パークタワー晴海」が建つとトリプルタワーかのように大きなタワーマンションが3棟建ち並ぶこととなります。

パークタワー晴海
 これは現地看板を撮影したものですが、このように晴海運河の目の前に3棟建ち並ぶ姿はなかなか迫力がありそうです。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。工期が5年近くもあるのは途中で一旦工事をやり直したためです。第一期は42.53屐121.16屬4600万円台〜2億3000万円台とかなりお高いタワーマンションとなっていますが、工期の遅れがなかったらもうちょっと安かったのかなとも思います。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

パークタワー晴海の空撮と建設状況(2016.10.15)

晴海の空撮
 2016年10月15日の晴海の空撮です。中央のツインタワーが「ザ・パークハウス晴海タワーズ」でその右側が「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。今回の空撮ではこれくらいしか撮れませんでした(^^;)普段なら垂直に補正するところですが切れてしまうのでやっていません。。

パークタワー晴海
 同じ日に現地から見た「パークタワー晴海」の建設地です。

パークタワー晴海
 少ししか中は見えまえん。

パークタワー晴海
 晴海の超高層ビル、タワーマンション群と「パークタワー晴海」の建設地です。新たにここが晴海のタワマン群に加わりますが、ここの後は五輪後の選手村に建つ50階建てツインが建設されるくらいしか判明している計画はありません。ただ、ここの右隣の小野田晴海レミコン跡地にタワマンが建つ可能性もあります。

パークタワー晴海
 無理やり敷地内を撮ってみました。

晴海
 晴海大橋からの眺めです。今後は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の右側に「パークタワー晴海」が建つこととなり、巨大なタワマンが3棟建ち並びます。

パークタワー晴海
パークタワー晴海の完成予想図[出典:公式HP]

晴海の空撮
 晴海のタワーマンション群の空撮です。赤矢印のあたりが「パークタワー晴海」の建設地です。最寄り駅は月島駅徒歩12分、豊洲駅徒歩15分、勝どき駅徒歩15分とどこもちょっと遠いですが、目の前が晴海運河なので将来に渡って眺望が確約されている場所です。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。第1期の販売予定は2017年6月上旬とまだまだ先です。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1084戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,124.17
延床面積:120,841.10
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定


小野田晴海レミコン跡地
 おまけで小野田晴海レミコン跡地です。ツイッターにも載せましたがこうして池になっていました。

小野田晴海レミコン跡地
 かもめなどいっぱいいました。わざとこうしているんですかね?

地上48階「パークタワー晴海」の建設状況(2016.5.15)

パークタワー晴海
 東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。中央の晴海運河沿いのクレーンが複数見える場所が建設地です。隣には「ザ・パークハウス晴海タワーズ」があり、巨大なタワーマンションが3棟建ち並ぶこととなります。

パークタワー晴海
 地上から見た「パークタワー晴海」の建設地です。本来ならもう伸びている頃だと思いますが、地下躯体工事がやり直しとなったため工期が約1年ほど延びています。

パークタワー晴海
 仮囲いの中をカメラを持ってバンザイしながら撮影しました。地上部の建設が始まるのはまだまだ先になりそうです。

パークタワー晴海
 春海橋の付け根あたりから撮影。手前の空き地は「晴海小野田レミコン」の跡地でまだどうなるかは未定のようです。中央区の資料によると仮にタワーマンションを建てる場合は他の3棟と高さを揃えるとのことです。

パークタワー晴海
 豊洲側から撮影。

晴海の超高層ビル群
 引きで見るとこのような感じでなかなかの超高層ビル群となっています。晴海は駅からちょっと遠いですが、晴海運河の方まで来ると静かで都会の騒々しさがない場所です。ただ、ららぽーと豊洲でイベントをやっているときは音が聞こえてきます。

パークタワー晴海
 豊洲側からもう1枚。

豊洲から見た晴海の超高層ビル群
 引きで見るとこのような感じです。初めて晴海に行ったときは「晴海トリトンスクエア」くらいしかなかった晴海ですが、随分とタワーマンションが増えました。今後は写真左端の方で東京オリンピックの選手村の建設が始まりますしさらに進化します。

パークタワー晴海のモデルルーム
 最後にパークタワー晴海のモデルルームです。もう少しで販売開始というときに工事がやり直しとなり販売も延期されました。販売開始はいつになるんでしょうね?

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1084戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,124.17
延床面積:120,841.10
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

パークタワー晴海の建設状況(2016.2.6)

パークタワー晴海
 晴海2丁目で建設中の「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。ここは地下躯体工事がやり直しとなったため、販売予定時期が延期となり工期も約1年ほど延びています。

 販売延期が決まったときには既に公式HPはありましたが、まだ販売開始前だったので大きな混乱はありませんでした。また、販売価格も公表されていなかったため、今後販売されるときに当初予定よりも値上げして販売されてもわかりません。

パークタワー晴海
 ここの工事現場の仮囲いが高いのでバンザイをするような感じで無理やり中を撮影しています。

パークタワー晴海
 ほんの少し移動した場所からもう1枚。

パークタワー晴海
 適当にズームして撮影してみました。右下に見えると作業員と周囲を比べると、かなり地下深く掘っていることがわかります。現地作業予定では地下躯体工事、コンクリート打設となっていました。

パークタワー晴海
 販売延期される前に現地に設置されていた「パークタワー晴海」の看板です。細かい数値の違いはありますが、規模は大きく変わっていないので外観も変わっていないかと思います。そう言えば、以前は現地建築計画のお知らせの用途には飲食店が入っていましたが、今の建築計画のお知らせには飲食店の記載はありません。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1084戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,124.17
延床面積:120,841.10
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2018年6月30日竣工予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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