超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト

地上26階「グレーシアタワー三鷹」の建設状況(2018.5.20)

グレーシアタワー三鷹
 三鷹駅前で建設中の「グレーシアタワー三鷹」(地上26階、高さ97.92m)です。三鷹市で最高層となるタワーマンションで1階〜3階は商業ゾーン、4階〜5階はオフィスゾーン、6階〜26階がレジデンスゾーンとなります。

グレーシアタワー三鷹
 三鷹駅周辺にはこよりも高い「武蔵野タワーズ」がありますがあちらは武蔵野市となります。

グレーシアタワー三鷹
 目視では最上階の26階部分の建設が始まっているように見えました。

グレーシアタワー三鷹
 「グレーシアタワー三鷹」(地上31階、地上28階、高さ103.7m)の目の前にペデストリアンデッキがありますが、このデッキと繋がり三鷹駅まで徒歩1分となります。

グレーシアタワー三鷹 建築計画のお知らせ
 開発事業計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:グレーシアタワー三鷹
仮称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
計画名:三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル
所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目307-4(地番)他
用途:共同住宅、商業施設等
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)
階数:地上26階、塔屋2階、地下2階
高さ:97.92m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:2,992.26
建築面積:2,206.17
延床面積:26,039.15
建築主:三鷹駅南口西側中央地区再開発組合、相鉄不動産、三菱地所レジデンス、細田工務店
売主:相鉄不動産、三菱地所レジデンス
設計者:タカハ都市科学研究所
施工者:五洋建設
工期:2016年4月上旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

三鷹駅直結タワマン「グレーシアタワー三鷹」(地上26階、高さ約98m)の建設状況(2018.2.4)

グレーシアタワー三鷹
 三鷹駅前で建設中のタワーマンション「グレーシアタワー三鷹」(地上26階、高さ97.92m)です。三鷹駅南口からペデストリアンデッキ直結徒歩1分という立地です。

 フロア構成は地下2階〜地下1階が駐車・駐輪スペース、1階〜3階は商業ゾーン、4階〜5階はオフィスゾーン、6階〜26階がレジデンスゾーンとなります。レジデンスゾーンは内廊下で角住戸率は約46%となっています。

グレーシアタワー三鷹
 撮影時点で14階まで建設が進んでいました。

グレーシアタワー三鷹
 駅前のバス乗り場付近から撮影。この正面に見えるペデストリアンデッキと繋がり、そのまま三鷹駅直結となります。

グレーシアタワー三鷹
 そのペデストリアンデッキから撮影。右のタワーマンションは「クレッセント三鷹ザ・タワー」(地上21階、70.96m)です。

 「グレーシアタワー三鷹」は三鷹市最高層のタワーマンションとなりますが、三鷹に行ったことがある人はツインタワーの「武蔵野タワーズ」(地上31階、地上28階、高さ103.7m)は?と思うかもしれません。こちらは実は武蔵野市で、三鷹駅を斜めに切り裂く感じに三鷹市と武蔵野市の境界線があります。

グレーシアタワー三鷹 開発事業計画のお知らせ
 開発事業計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:グレーシアタワー三鷹
仮称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
計画名:三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル
所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目307-4(地番)他
用途:共同住宅、商業施設等
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)
階数:地上26階、塔屋2階、地下2階
高さ:97.92m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:2,992.26
建築面積:2,206.17
延床面積:26,039.15
建築主:三鷹駅南口西側中央地区再開発組合、相鉄不動産、三菱地所レジデンス、細田工務店
売主:相鉄不動産、三菱地所レジデンス
設計者:タカハ都市科学研究所
施工者:五洋建設
工期:2016年4月上旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

三鷹駅前26階タワマン「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」の建設状況(2017.7.15)

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 完成予想CG[出典:公式HP]

 三鷹駅前に建設中の「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」(地上26階、高さ97.92m)の完成予想CGです。三鷹駅南口からペデストリアンデッキ直結1分の位置で、その三鷹駅は「アトレヴィ三鷹」というショッピングモールにもなっています。

 また「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」は6階〜26階がレジデンスゾーンで1階〜3階は商業ゾーン、4階〜5階はオフィスゾーンとなります。


(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 三鷹駅南口を出たところから撮影した「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」です。右のタワマン「クレッセント三鷹ザ・タワー」(地上21階、70.96m)へ続くペデストリアンデッキの途中で建設中です。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 現在は4階か5階くらいでしょうか?地上部の建設が始まっています。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 ペデストリアンデッキから撮影。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 地上から撮影。三鷹駅の北側にはツインタワマンの「武蔵野タワーズ」(地上28階、高さ103.7mと地上31階、高さ103.7m)が建っていますが建設地は武蔵野市のため、この「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」が三鷹市最高層のタワーマンションとなります。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 南側から撮影。総戸数184戸(事業協力者住戸39戸含む)、内廊下、角住戸率46%、駅直結1分、2018年1月上旬販売開始予定と変更になりましたがどれくらいの価格帯となるんでしょうね?

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 開発事業計画のお知らせ
 開発事業計画のお知らせです。

■(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
計画名:三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル
所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目307-4(地番)他
用途:共同住宅、商業施設等
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)
階数:地上26階、塔屋2階、地下2階
高さ:97.92m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:2,992.26
建築面積:2,206.17
延床面積:26,036.44
建築主:三鷹駅南口西側中央地区再開発組合、相鉄不動産、三菱地所レジデンス、細田工務店
売主:相鉄不動産、三菱地所レジデンス
設計者:タカハ都市科学研究所
施工者:五洋建設
工期:2016年4月上旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

地上26階分譲タワマン「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」の建設状況(2017.3.19)

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 公式HP
(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 公式HP画面キャチャ[出典:公式HP]

 三鷹駅とペデストリアンデッキで直結となる分譲のタワーマンション「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」の公式HPが3月14日にオープンしました。2017年9月下旬から販売開始予定となっています。

 同プロジェクトの計画名称は「三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル」で、規模は地上26階、高さ97.92m)、延べ面積26,036.44屬箸覆蠅泙后フロア構成は1〜3階が商業施設、4階、5階が業務フロア、6階〜26階が総戸数184戸(事業協力者住戸39戸含む)の共同住宅となります。

▼(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクトの公式HP
http://mitakatower1.com/


(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 現地周辺断面概念図
(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 現地周辺断面概念図[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている現地周辺断面概念図です。このようにペデストリアンデッキで三鷹駅直結徒歩1分となります。三鷹駅はJR中央線の特快停車駅でもあるので新宿駅まで最速17分で着きます。また、直通運転している東京メトロ東西線の始発駅でもあります。


(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 3月19日撮影の「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」の建設地です。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 地下部分の躯体工事は終わっていそうな感じだったので、そろそろ地上部の工事が始まりそうです。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 ペデストリアンデッキから地上に降りる階段部分から撮影。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 地上から撮影。左のタワーマンションはペデストリアンデッキで三鷹駅直結の「クレッセント三鷹ザ・タワー」(地上21階、70.96m)です。また、右奥に見えているのは「武蔵野タワーズ スカイゲートタワー」(地上28階、高さ103.7m)です。1棟しか見えていませんがツインタワーです。

三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル 建築計画のお知らせ
 開発事業計画のお知らせです。

■(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
計画名:三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル
所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目307-4(地番)他
用途:共同住宅、商業施設等
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)
階数:地上26階、塔屋2階、地下2階
高さ:97.92m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:2,992.26
建築面積:2,206.17
延床面積:26,036.44
建築主:三鷹駅南口西側中央地区再開発組合、相鉄不動産、三菱地所レジデンス、細田工務店
売主:相鉄不動産、三菱地所レジデンス
設計者:タカハ都市科学研究所
施工者:五洋建設
工期:2016年4月上旬着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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