超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事

地上35階「サンシティタワー神戸」介護付有料老人ホームの建設状況(2017.1.6)

サンシティタワー神戸
 阪神本線「春日野道」駅から南東へ徒歩7分の位置で建設中の「サンシティタワー神戸」(地上35階、高さ131.8m)です。1棟まるまる介護付有料老人ホームとなります。

 手前の趣のある建物は神戸市立なぎさ小学校です。

サンシティタワー神戸
 その神戸市立なぎさ小学校越しに撮影。

サンシティタワー神戸
 近くから見上げてみました。

サンシティタワー神戸
 公式HPを見てもまだ料金等は準備中となっていますが、参考までに同じサンシティシリーズの超高層「サンシティ銀座EAST」(地上31階、高さ119m)の料金は、15年家賃前払いが4,510万円〜14,000万円、管理費、食費が1人入居だと177,120円と97,200円で合わせて27万4320円、2人入居だと265,680円と194,400円で合わせて46万80円となっています。家賃は15年経過後も負担なく利用できるとのことですが一般の人には手も足も出ない老人ホームとなっています。

 ここは神戸なので東京よりは安いかと思いますが、それでも一般の人には縁のない老人ホームとなりそうです。

サンシティタワー神戸
 「春日野道」駅から地上に出たところあたりから撮影。神戸三宮駅までは1駅ですが普通しか止まらないので待ち時間は長いです。

サンシティタワー神戸
 高層部にズームです。ルーフバルコニーがある部屋もあるようです。

サンシティタワー神戸
 まだ公式HPに記載はありませんが最上部は共用施設になるかと思います。「サンシティ銀座EAST」の場合はバーラウンジ、ダイニングとなっています。

サンシティタワー神戸 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■サンシティタワー神戸の物件概要■
名称:サンシティタワー神戸
計画名:(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3番5号
用途:介護付有料老人ホーム
総戸数:483室、介護居室91室91床、一時介護室4室4床
階数:地上35階
高さ:約131.8m
敷地面積:12,431.56
建築面積:5,861
延床面積:57,967
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主:ヘスケア・ジャパン
設計者:浅井謙建築研究所
施工者:鹿島建設
工期:2014年6月初旬着工〜2017年5月初旬竣工予定

地上35階「サンシティタワー神戸」の建設状況(2016.5.1)

サンシティタワー神戸
 阪神電鉄「春日野道駅」から徒歩数分の場所で建設中の「サンシティタワー神戸」(地上35階、高さ131.8m)です。見た感じは普通のタワーマンションにも見えますが、ここは介護付有料老人ホームとなります。

サンシティタワー神戸
 入居費用等はまだ不明ですが、サンシティは高級高齢者マンションのカテゴリであり、同社の他の物件を見る限りでは入居一時金として数千万〜1億以上、食費管理費として月20万程度になるものと思われます。

サンシティタワー神戸
 「春日野道駅」近くから撮影。三宮までは1駅という立地です。

サンシティタワー神戸
 高層部にズームです。最上部の柱は29階部分です。次回関西遠征の日程は決まっていませんが、次に行くときには最上階まで達していそうです。

■サンシティタワー神戸の物件概要■
名称:サンシティタワー神戸
計画名:(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3番5、3番6
階数:地上35階
高さ:約131.8m
敷地面積:12,431.56
建築面積:約5,970
延床面積:約57,900
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主:ヘスケア・ジャパン
設計者:浅井謙建築研究所
施工者:鹿島建設
工期:2014年6月初旬着工〜2017年5月初旬竣工予定

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事の建設状況(2015年9月21日)

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
 阪神の春日野道駅から徒歩数分の位置で建設中の高級高齢者マンションの「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」(地上35階、高さ131.8m)の完成予想図です。

 まだ入居費用等はわかりませんが、他のサンシティの高級高齢者マンションを見た感じからして入居一時金として数千万〜1億以上、食費管理費として月20万程度になるものと思われます。普通の会社員をやっていた人には縁のない老人ホームとなりそうです。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
 現地で撮影した「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」です。13階部分の建設が始まっているようでした。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
 阪神高速沿いの歩道橋から見た「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」です。右手前の建物は神戸市立なぎさ小学校です。また、サンシティの背後には「ヤマダ電機テックランド神戸本店」があります。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
 春日野道駅近くから阪神高速越しに見た「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」です。今後伸びてきたら駅前からも目立ちそうです。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
 建築計画のお知らせです。昨年撮ったときと変わりはなさそうです。

■(仮称)サンシティタワー神戸新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3番5、3番6
階数:地上35階
高さ:約131.8m
敷地面積:12,431.56
建築面積:約5,970
延床面積:約57,900
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主:ヘスケア・ジャパン
設計者:浅井謙建築研究所
施工者:鹿島建設
工期:2014年6月初旬着工〜2017年5月初旬竣工予定

地上35階「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」の建設現場(2014年9月)

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
 約2ヶ月前ですが九州・広島遠征の帰りに神戸に立ち寄ってきました。そのときに撮影した「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」(地上35階、高さ131.8m)の建設現場です。建築計画によると着工は2014年6月初旬となっていたので、地上からの見た目は現在もまだ同じような感じだと思います。

 場所は阪神の春日野道駅から南側にある阪神高速沿いで「ヤマダ電機テックランド神戸本店」の西側です。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事の完成予想イメージ
 現地看板を撮影した「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」の完成予想イメージ図です。パッと見た感じは立派なタワーマンションに見えると思いますが、サンシティの名が付くことからもわかる通り高級高齢者マンションとなります。

 ここの入居にかかる費用はまだわかりませんが、東京の月島に「サンシティ銀座EAST」(地上31階、高さ119m)という同じブランド名の超高層老人ホームがあります。そこの場合は15年間の家賃前払いで5080万〜1億2440万円、管理費と食費が月額が1人入居の場合で25万4000円、2人入居の場合で42万6000円となっています。また、入居出来るのは満65歳以上です。この「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」も同じように入居するにはかなりの額が必要になると思われます。現役時代に起業するなど相当頑張らないとここで老後を過ごすのは無理そうです。

(仮称)サンシティタワー神戸新築工事の建築計画のお知らせ
 「(仮称)サンシティタワー神戸新築工事」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)サンシティタワー神戸新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3番5、3番6
階数:地上35階
高さ:約131.8m
敷地面積:12,431.56
建築面積:約5,970
延床面積:約57,900
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主:ヘスケア・ジャパン
設計者:浅井謙建築研究所
施工者:鹿島建設
工期:2014年6月初旬着工〜2017年5月初旬竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。